LAIR IMMOBILIER FRESNAY SUR SARTHE

Votre agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe vous propose à seulement 10 minutes d'Alençon, cette élégante longère en pierre de taille, entièrement rénovée.Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes avec un espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour ,chaleureux et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble convivial et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale bénéficiant d'un accès direct à un patio véranda fermé ainsi qu'une salle de bain avec une grande douche à l'italienne etbaignoire. Une arrière-cuisine avec buanderie ainsi qu'un WC .Un élégant escalier réalisé par un ferronnier mène à l'étage, où une mezzanine dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant.Depuis l'entrée de la maison, un autre escalier mène à un second espace de vie de plus de 80 m2.Cet espace plein de charme se distingue par sa superbe poutre apparente et sa luminosité exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et inspirante. Il se compose d'un grand séjour , d'un coin bar original conçu à partir d'une ancienne coque de bateau, ainsi que d'un salon cosy équipé d'un poêle à granulés. Aujourd'hui aménagé en atelier de peinture, cet espace polyvalent peut facilement s'adapter à différents usages selon vos envies, tout en bénéficiant d'une agréable vue ouverte sur le patio.A l'extérieur, le parc soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres et d'espaces paysagers variés. Une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, équipée d'un dôme et d'un système de nage à contre-courant, permet d'en profiter en toute saison, tandis qu'un bassin d'agrément avec poissons apporte une touche de sérénité. Les terrasses en bois invitent à partager des repas en plein air, et un espace potager complète cet environnement naturel.Deux puits sont également présents sur la propriété.Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien, dont une grange en pierre de plus de 200 m2 avec grenier, une maison annexe en pierre d'environ 50 m2 au sol avec un potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage fermé, un atelier et divers espaces de stockage. Située dans un hameau calme et recherché, cette propriété rare sur le secteur offre une vue dégagée sur la campagne et bénéficie de prestations de qualité, incluant des huisseries en double vitrage, des baies vitrées à galandage et un accès à la fibre optique, idéal pour le télétravail. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux et constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité.Pour toute demande de visite , merci de nous contacter

Votre agence Lair immobilier à Fresnay-sur-Sarthe vous propose cette grande maison en pierre avec dépendances aménageables sur une parcelle de 2238m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse véranda offrant un espace de vie lumineux et agréable.L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement.Vous profiterez également d'une belle pièce de vie faisant office de salon séjour, avec un espace bureau parfaitement intégré.Côté nuit, une chambre avec salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de douche équipée d'une double vasque.A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de belles hauteurs, idéales pour accueillir un camping-car ou pour des projets de stockage ou d'aménagement.Vous bénéficierez également d'une cour, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que d'un agréable jardin.Un véritable atout : une ancienne maison datant de l'époque de Napoléon Bonaparte est présente sur le terrain, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Elle dispose notamment de son four à pain d'époque, ajoutant un cachet unique à l'ensemble.Le plus :un terrain supplémentaire, déjà viabilisé.Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investissement immobilier.Le bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, installée en 2023, offrant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Une installation de panneaux solaires vient compléter cet équipement, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques du logement.Un véritable atout pour un bien à la fois économique, moderne et respectueux de l'environnement.Bien rare sur le marché ! contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! n'hésitez pas à nous joindre

L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente cette charmante petite maison pleine de caractère, située en pleine campagne à seulement 5 minutes des commodités, accompagnée de dépendances et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel.Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Vous trouverez également une salle de douche et un WC indépendant. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose d'une grande chambre de 26 m2 avec dressing.Côté dépendances, une première petite dépendance fait office de buanderie et de cellier. Dans le prolongement de la maison, une seconde dépendance comprend un atelier. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour les amoureux de la nature, à visiter sans tarder !Contactez -nous pour plus de renseignements

Située au coeur du charmant village de Ségrie, cette authentique fermette du 19ème siècle d' environ 84m2 séduira les amateurs de cachet et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant un séjour convivial, une cuisine ainsi que deux belles chambres offrant un cadre de vie confortable au quotidien.Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments de caractère préservés, tels que les belles tomettes anciennes, les poutres apparentes et l'insert qui confèrent à cette fermette une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.La propriété bénéficie également d'une agréable parcelle de 539 m2 agrémentée d'un jardin, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de l'environnement.La maison offre également la possibilité de récupérer et d'aménager les combles, permettant ainsi de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins et vos envies.Idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles, cette fermette représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Pour tout renseignements contacter votre agence Lair ou.

L' agence Lair immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale de 8 pièces , offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle à manger, un séjour lumineux, une cuisine aménagée ainsi qu'un garage attenant.Le premier étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement facilitant la circulation.Au deuxième étage, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement complémentaire.Cette maison aux nombreux atouts conviendra parfaitement à une grande famille ou à toute personne recherchant de l'espace et du confort au quotidien.Pour toute information complémentaire, votre agence se tient à votre disposition.