Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.

Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.

Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.

À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible.

Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant résidence et activité.

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Iad France - Denis Bardoux vous propose : AU CALME – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – TERRAIN 1 825 m² – ASSAINISSEMENT AUX NORMES Au cOEur d’un environnement naturel recherché, venez découvrir cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie paisible et sans mauvaise surprise, notamment grâce à un ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. Située sur la commune de Chenu, cette maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC. L’ensemble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL : maison saine et entretenue, menuiseries en DOUBLE VITRAGE, VMC, ballon d’eau chaude récent et installation électrique sans anomalie. Le DPE est classé en D. Le CHARME DE L’ANCIEN est bien présent avec ses poutres apparentes et ses volumes sous toiture. Le TERRAIN de 1 825 m² constitue un véritable atout : espace dégagé, PISCINABLE et offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de GARAGE ou HANGAR selon le PLUI). Des dépendances de type cabanons de jardin complètent l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>