Vente Maison à Saint-Lézin

4 pcs
3 ch
102㎡

181 300 € (1 777 €/m²)

Vente Maison à Saint-Lézin

4 pcs
3 ch
102㎡

181 300 € (1 777 €/m²)

Maison Saint-Lézin

NOUVEAUTE CHEZ NESTENN !

Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises... et peut-être quelques tomates dans le potager ?

A proximité de Chemillé, venez découvrir cette charmante maison des années 50, rénovée avec goût, implantée sur un terrain clos et accompagnée de plusieurs dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie d'environ 40 m2, composée d'un salon/séjour chaleureux avec insert à bois, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, fraîchement rénovée. Traversante et lumineuse, elle profite d'ouvertures de chaque côté pour laisser entrer la lumière toute la journée.

En complément, une arrière cuisine avec son cellier et sa cave viennent compléter le bien !

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur un magnifique parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison est implantée au coeur de son jardin. Vous y trouverez un grand garage, idéal pour ranger le matériel de jardinage... ou tout ce que l'on promet de trier le week-end prochain . ? Un car-port complète l'ensemble pour abriter votre véhicule.

Et ce n'est pas tout ! De l'autre côté de la rue, un second terrain est actuellement aménagé en potager. Il pourra accueillir vos futurs légumes, quelques animaux, ou simplement devenir un bel espace de détente. Un garage en tôle est également présent pour offrir un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour vos compagnons à quatre pattes.

Une visite s'impose ? Contactez votre agence Nestenn Vihiers.

Classe énergétique : D

Référence : D6077 (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D6077 - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 300 € (1 777 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 6,65% à la charge de l'acquéreur (soit 11 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    522 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Grenier - Parquet - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Nestenn - Doué la Fontaine

* Champs obligatoires

Nestenn - Doué la Fontaine

10 place Verdun

49700 Doué-en-Anjou

SIREN: 433363413

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