NEO'S IMMOBILIER CHEMILLE

Kerlédé - Côte d'Amour Appartement de type 2, de 47,17 m² loi carrez, avec balcon de 5,78 m² exposé Sud, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété résidentielle récente (2016) sur 4 étages, située Route de la Cote d'amour à ST NAZAIRE (44600) FRANCE. La vente comprend également une place de parking en sous-sol et une petite cave de 1,80 m² sur le palier. Les charges de copropriété sont d'environ 750 € par an travaux compris. Les charges eau/gaz électricité sont d'environ 105€/mois. Pas de gros travaux prévus et/ou votés pour la copropriété. Supermarché et son parking et arrêt de bus au pied de la résidence, littoral et plage de Bonne Anse à 400 m. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité Neo's Cottenceau à CHEMILLE 49120, quartier St Léonard : Maison avec dépendances et magnifique jardin arboré au calme, sur un terrain de 2148 m² au total, rare en coeur de ville. La maison, proche de toutes commodités, est édifiée sur 2 niveaux. D'une surface de 140 m² habitables, elle nécessitera une rénovation énergétique (audit chiffré réalisé).. Elle comprend au rez-de-chaussée accessible de plain-pied : vestibule, séjour avec cheminée foyer ouvert, salon sur parquet massif, cuisine, WC indépendant, buanderie / A l'étage accessible par escalier bois massif : palier avec placard, 4 chambres sur parquet et balatum, dont 2 avec placard mural, salle de bains, WC indépendant ; En extérieur : accès véhicule par porche d'accès commun couvert fermé par portail, chaufferie, cour privative avec dépendance en pierres, grand jardin dans le prolongement avec potager, poulailler, espaces naturels arborés clos de murs en pierres naturelles avec cabanon, et petites dépendances en pierres. Terrain entretenu sans produits phytosanitaires. Réservez votre visite ! Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3262.00 et 4414.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison individuelle édifiée sur 2 niveaux, située dans une copropriété bien entretenue à proximité de la gare de CHEMILLE (49120), comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle, ouvert sur cuisine aménagée, WC indépendant, buanderie, garage, et à l'étage : trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche et WC, pour une superficie Loi Carrez de 84 m², le tout en très bon état général. Stationnements devant et jardin clos avec terrasse sur l'arrière à usage privatif, avec autre accès sous passage commun couvert ; Charges trimestrielles (fonds travaux compris) : 240 € Réservez votre visite ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1564.00 et 2117.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME Un air de Provence à CHEMILLE-EN-ANJOU (49120), dans un cadre d'exception, au calme et sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes de la gare du centre-ville et à moins de 5 min de l'autoroute et des zones commerciales, découvrez ce pavillon contemporain édifié en 1995 et ayant bénéficié d'une rénovation qualitative, offrant plus de 160 m² habitables. Une propriété rénovée dans les moindres détails, alliant élégance, confort moderne et qualité de vie, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante. La construction en demi-niveaux offre une architecture dynamique et lumineuse et des espaces intérieurs aux volumes remarquables et aux finitions irréprochables, notamment un superbe séjour déplafonné sur parquet massif avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine contemporaine parfaitement équipée, un espace nuit comprenant 3 chambres avec rangements intégrés et une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative soignée, une seconde salle d'eau moderne. Un sous-sol partiel avec garage avec porte sectionnelle isolée complète la partie bâtie. Le tout sur un terrain clos, paysager et parfaitement entretenu avec circulation et stationnements en enrobé (600 m²), espaces terrassés en espalier (130 m²). La piscine enterrée et chauffée de 11,50 x 5 m avec plage en résine antidérapante, est entourée d'un aménagement paysager soigné aux essences variées. Un parc arboré en contrebas offre une vue dégagée sur une vallée en zone naturelle, sans vis-à-vis. Chauffage principal géothermie (neuve). Un bien rare sur le marché qui se distingue par son état irréprochable, ses prestations complètes sans travaux, et son environnement privilégié. Une maison parfaite en tous points, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. À découvrir sans tarder – Coup de coeur assuré pour une clientèle exigeante. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1098.00 et 1486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison au coeur de ST-LEZIN (49120) Ancienne maison de tisserand à rafraîchir, édifiée sur 2 niveaux avec cave et grenier, pour 105 m² habitables, et terrain de 486 m² avec dépendances (2 garages) en bordure de ruisseau (non attenants mais face à la maison). La maison comprend : - au premier niveau :séjour carrelé, cuisine, salle-à-manger, meuble colonne, plan de travail avec évier et plaque gaz, four encastré, arrière-cuisine, une chambre ou bureau, salle d'eau avec douche et WC, espace pour lave-linge ; - à l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain avec WC ; Grenier total mansardé sur plancher bois massif (55 m² environ) ; Cave sous partie avec hourdis béton ; Chauffage fuel avec réseau de radiateur acier ; Raccordé assainissement collectif (conforme) ; Raccordé au service d'eau ; Desservi par la fibre optique (non raccordé) ; Éligible aides ou prêts aidés à la rénovation énergétique. Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 999 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3620.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE JALLAIS Cette maison entièrement rénovée offre un intérieur moderne et chaleureux. Au rez‑de‑chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un grand salon‑séjour lumineux, idéal pour les moments de vie en famille.À l'étage se trouvent trois chambres confortablesLa maison dispose également d'une cave et d'une place de parking privative et d'un box. Elle allie charme, fonctionnalité et matériaux de qualité, dans un environnement calme et agréable. SANS EXTERIEUR Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Maëlle SALIGNON PUAUD si vous êtes intéressé. Honoraires de 685 € TTC à la charge du locataire comprenant 291 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 686 €/mois. Dépôt de garantie 686 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible immédiatement, cette maison entièrement meublée de 143 m² offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une famille ou une colocation sérieuse. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée (électroménagers, rangements).La maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements dans l'ensemble du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin agréable, et d'un carport pour stationner facilement. Location entièrement meublée – Bail d'un an Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :Maëlle SALIGNON PUAUD – Néo's Immobilier Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 429 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Angers, dans une résidence calme et bien entretenue, ce T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le logement dispose d'une cuisine aménagée, une pièce de vie agréable, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur. Une cave privative vient compléter les rangements disponibles, et une place de parking en sous‑sol sécurise le stationnement. L'ensemble constitue un appartement pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports Localisation ANGERS (49) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter : Maëlle – Responsable location 📱 Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, charmante maison T2 située à Cholet, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon‑séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.À l'étage, une chambre en mezzanine avec placards offre un bel espace nuit. La maison dispose également d'un jardin ainsi qu'une dépendance, idéale pour le rangement ou un espace atelier. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Maëlle, responsable location chez Neo's Immobilier. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 105 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T2 meublé – Résidence calme – 1er étage – Parking À louer un T2 meublé situé dans une résidence calme au premier étage.L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée d'une pièce de vie agréable d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau.Une place de parking est disponible juste devant la résidence Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel et bien situé Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques www georisques gouv fr Pour toute information ou visite merci de contacter Maëlle SALIGNON PUAUD – Néo's Immobilier Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.