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Vente Maison à La Jumellière

3 pcs
2 ch
142㎡

249 900 € (1 760 €/m²)

Vente Maison à La Jumellière

3 pcs
2 ch
142㎡

249 900 € (1 760 €/m²)

Maison La Jumellière

La Jumellière / Axe Angers / Chalonnes / Chemillé

Dans un ancien atelier de maréchal ferrant du XIX siècle, plus de 140 m2 ont été réinventés pour offrir un cadre de vie lumineux, atypique et sans entretien extérieur.

Un hall d'entrée mène directement à l'étage grâce à un ascenseur privatif, donnant accès de plain pied à une pièce de vie de 88 m2 mêlant pierre, brique et charpente apparente.

Poêle à granulés, fibre, cuisine sur mesure avec buanderie attenante, suite parentale de 24 m2 avec dressing et salle d'eau.

La mezzanine, intégrée à la charpente, dessert une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace modulable (bureau, loisirs, création).

Au rez de chaussée : un vaste atelier garage de 82 m2, complété par un parking sécurisé sous vidéo surveillance.

Un lieu unique, idéal pour vivre, télétravailler, créer ou exercer une activité indépendante, dans un environnement au caractère affirmé.

Réf. 37101

DPE B (100) / GES A (3)

Honoraires à charge acquéreur

(6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37101 - 11/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (1 760 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 6,34% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    142 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

L'Adresse Chalonnes-sur-Loire

47 rue du Vieux Pont

49290 Chalonnes-sur-Loire

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 270 €
Par mois
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