Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

7 pcs
5 ch
130㎡

319 990 € (2 461 €/m²)

Vente Maison à Chemillé-en-Anjou

7 pcs
5 ch
130㎡

319 990 € (2 461 €/m²)

Maison Chemillé-en-Anjou

Très belle Maison d'Architecte Entièrement Rénovée avec Goût - Située sur la commune culminante des Gardes !

Située sur l'axe Cholet-Angers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte entièrement rénovée dans les règles de l'art avec ces matériaux et équipements de qualités.

Offrant plus de 130m2 Habitables. En Rez-de-chaussée : un Hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond, un Salon-Séjour avec Cheminée Insert haut de gamme, une Cuisine Aménagée et Équipée qualitative, 3 Chambres , une Salle d'eau, un WC et une Buanderie. À l'étage : Une mezzanine desservant 2 Belles Chambres et Une Salle d'Eau moderne et fonctionnelle avec W.C. Capacitée de stockage et de stationnements disponible, on y retrouve un sous-sol ainsi qu'un garage double indépendant.

Le Tout édifié sur un magnifique jardin paysagé de 961 m2 dans un Cadre Verdoyant au Calme avec une Terrasse exposée SUD-EST et une magnifique vue dégagée en hauteur.

DPE en C - Système de chauffage par Pompe à Chaleur (2023) - Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage (2023) - Volets roulants solaires centralisés (2022) - Cheminée Insert en fonte (2023).

- À noter que la consommation actuelle d'électricité + chauffage + eau chaude est de seulement 250 € / an (avec déduction de la revente du surplus d'électricité).

Assainissement collectif conforme

Posez vos meubles - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Notre recommandation : Idéal Famille ou Résidence Paisible pour ce Bien d'Exception Rare à la Vente - Achat coup de Coeur Assuré !

Agence AMP Loire Immobilier - Conseillère Lina VERGLAS

Honoraires TTC à la charge exclusive de l'acquéreur.

312 000 € frais d'agence exclus

319 990 € frais d'agence inclus - Soit 2.54 % TTC en pourcentage du prix du bien.

Cette annonce vous est proposée par VERGLAS Lina - EI - NoRSAC: 934865619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS (49)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 0306 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    319 990 € (2 461 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 312 000 €

    Dont 2,56% à la charge de l'acquéreur (soit 7 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    961 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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Demandez plus d'infos à AMP Loire Immobilier - Agence immobilière à Chemillé

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AMP Loire Immobilier - Agence immobilière à Chemillé

198 rue Nationale

49120 Chemillé-en-Anjou

SIREN: 853319994

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