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Vente Maison à Valanjou

7 pcs
4 ch
210㎡

218 500 € (1 040 €/m²)

Vente Maison à Valanjou

7 pcs
4 ch
210㎡

218 500 € (1 040 €/m²)

Maison Valanjou

VALANJOU (49670),

Maison de bourg rénovée en 2015, de 196 m² habitables sur 2 niveaux, comprenant au rez de chaussée : une belle pièce de vie avec cheminée insert (55m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 1 chambre avec rangement, WC et salle de bains. A l'étage: Grand palier pouvant servir de bureau, 2 belles chambres dont une avec dressing, suite parentale à finir de rénover. Le tout sur une parcelle de 691 m² avec jardins clos et puits raccordé à la maison.

Assainissement conforme ;

Chauffage Fuel + Cheminée ;

Taxe foncière : 750 €

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Bien présenté et annonce rédigée par David ROY

Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2298.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. NS665DR-NEO - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 500 € (1 040 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,05% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    210 m²
  • Surface terrain :
    691 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Jardin - Dressing / Placard
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NEO'S IMMOBILIER CHEMILLE

( 387 avis )

9 rue de Lorraine

49120 Chemillé-en-Anjou

SIREN: 838065308

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( 387 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 110 €
Par mois
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