Vente Maison à La Salle-de-Vihiers

5 pcs
3 ch
259㎡

168 500 € (651 €/m²)

Vente Maison à La Salle-de-Vihiers

5 pcs
3 ch
259㎡

168 500 € (651 €/m²)

Maison La Salle-de-Vihiers

Idéalement situé sur la commune de La SALLE DE VIHIERS (49310), dans le secteur de Chemillé-en-Anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel.

- Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d’environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal.

Il dispose également d’une agréable cour extérieure, d’une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d’une hotte.

Des sanitaires accessibles PMR viennent compléter cet espace. DPE Vierge

- A l'étage : LOGEMENT INDEPENDANT d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19m2-10m2-12.7m2), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d’eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39m2 à rénover selon vos envies.

L'appartement à un accès indépendant.

DPE E/E

Un audit énérgetique sera réalisé pour ce bien.

Occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800E l'année).

- 2 dépendances (35m2 et 16m2) un garage de 45m2 complètent ce bien.

La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025

mode de chauffage : fioul

Idéal pour investisseur ou pour une création de commerce !

Visite Virtuelle sur demande, n' hésitez pas à me contacter.

SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 64O - Plus d'informations sur (réf. 4901050927). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Réf. 4901050927 - 23/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    168 500 € (651 €/m²)

    Dont 5,31% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    259 m²
  • Surface terrain :
    441 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Fuel
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Cave - A rénover
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Revo Immo

( 377 avis )

4 Rue des Grands Champs - Juigné Sur Loire

49610 Les Garennes-sur-Loire

SIREN: 909835076

Nos avis clients les plus récents

( 377 avis )

Très bonne qualité de service

Très bon agent immobilier. Notre maison a été vendue très rapidement.
Réponse : Merci Flore! Une belle vente assez rapide et efficace pour un bel achat de votre coté. Bon travaux à vous et à bientôt dans St Lambert. Bertrand CHAPON

Achat d’une maison

Nous avons une très bonne expérience avec MONSIEUR CHAPON qui correspondais à notre attente. Un agent immobilier au top du top je recommande ++++
Réponse : Merci Maelys ! Un beau projet locatif à vous, je ne manquerais pas de vous envoyer des clients lorsqu les travaux seront terminés. Bertrand CHAPON

Je recommande l’agence REVO IMMO et Heidi SEBAI

Je recommande l’agence REVO IMMO car je suis très satisfait du résultat de la vente de la maison de ma maman. Je recommande également Heidi SEBAI, qui est une personne très compétente et à l’écoute. Je la remercie pour tout le travail qu’elle a fait.

DISPONIBILITE, EFFICACITÉ, BIENVEILLANCE

Accompagnement très professionnel. Suivi et démarches anticipées pour faciliter les échanges de la vente. Un débriefing à chaque visite. Des points réguliers.Nous recommandons Mme SEBAI Heidi de l'agence REVO IMMO. Très bonne expérience. Appartement vendu en juillet 2026.
Réponse : Merci de votre confiance tout au long de la vente. Au plaisir.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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