Iad France - Mickaël Morenne vous propose : MAISON CAMPAGNE ÉCONOME & ÉCO-RESPONSABLE – 146 m² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 77 m² – DÉPENDANCES – PARCELLE DE 5 764 m² – CHÉMERÉ-LE-ROI Le charme d’une maison de campagne et un DPE B ? Les deux vont très bien ensemble ! À Chémeré-le-Roi, village de caractère du Sud Mayenne, cette maison de 146 m² a conservé son charme tout en faisant le choix des énergies renouvelables. Géothermie par forage et panneaux photovoltaïques, installés en 2021, lui apportent une dimension écoresponsable et un confort bien actuel. À l’intérieur, la belle surprise, ce sont les 77 m² de pièce de vie ! La cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon disposent chacun de leur espace. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et donnent toute sa place au jardin. Une grande table, un canapé confortable, de la place pour circuler… Les volumes permettent de s’installer sans compromis sur l’aménagement. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, avec une salle de bains comprenant baignoire et douche et des WC. À l’étage, l’espace parental de 33 m² possède sa chambre, son dressing et sa salle d’eau. Un étage pour soi, c’est appréciable ! Et cette propriété ne s’arrête pas à la maison. Une dépendance d’environ 74 m², avec changement de destination possible, et une grange / un atelier d’environ 100 m² complètent l’ensemble. Un atelier pour votre passion, de l’espace pour votre activité ou du matériel à abriter ? Voilà des surfaces qui peuvent changer le quotidien. À l’extérieur, 5 764 m² de terrain, une terrasse et une vue dégagée sur la campagne. De quoi jardiner et profiter des beaux jours au calme. Les toitures sont récentes et l’assainissement est conforme. Côté intérieur, quelques rafraîchissements restent à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Vous cherchiez une maison de campagne ? Vous trouverez peut-être ici la place pour un projet plus grand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052207)

Réf. 1994385 - 06/11/2026