iad France - Jean Saulnier vous propose: Charmante Maison de Village de 135 m2 à 4 kms de Chef-Boutonne - Avec vie de plain pied- 4 Chambres - Double garage de 50 m2. Aucun travaux à prévoir. Transports scolaires assurés.

Cette maison de village lumineuse et pleine de charme saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité.

Autonomie totale au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salon de 26 m2, une cuisine séparée aménagée de 17 m2, une chambre de 12,5 m2, une salle d'eau (5m2), un WC séparé et une buanderie/chaufferie (14 m2).

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (13, 17 et 9,2 m2), et une salle de bain (7 m2) avec baignoire, vasque, sèche serviettes et un WC.

L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec un jardin de 785m² offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse ensoleillée au sud et un garage (attenant) de 50 m2 pour deux véhicules, viennent compléter les agréments de cette propriété.

Les atouts confort et équipement :

✅️ fibre optique

✅️ pompe à chaleur air/eau et chaudière fioul en relai

✅️ ouvertures en PVC double vitrage

✅️ volets roulants solaires avec télécommande

✅️ store banne automatisé

✅️ portail et porte de garage automatisés

✅️ assainissement individuel réalisé en 2020 (rapport de contrôle de mars 2026 fourni)

Idéalement située et rénovée avec soin, cette maison de village constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant cachet et modernité dans un cadre préservé et calme.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Chef-Boutonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albino Machado vous propose: Charmante Maison de Ville à Chef-Boutonne - Idéal pour les Amoureux du Caractère et de l'Authenticité

D'une superficie totale de 138.65m2, cette maison de ville sur 2 étages propose 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une salle de bain, 2 cuisines et un séjour spacieux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chaque pièce révèle un charme particulier, offrant un espace propice à la créativité et à la personnalisation.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour, les opportunités pour créer votre cocon intime et chaleureux sont infinies.

Le quartier environnant regorge de charme et d'histoire, avec des commerces locaux, des écoles, des parcs et des endroits pittoresques à découvrir à chaque coin de rue.

N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville pleine de caractère à Chef-Boutonne. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>