Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose :

Pavillon 3 chambres avec jardin à Chavagnes-en-Paillers

Vous cherchez une maison agréable, fonctionnelle et à personnaliser selon vos envies ?

Cette opportunité pourrait bien vous séduire…

Situé au cœur de Chavagnes-en-Paillers, ce pavillon de 2002 offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel.

Une maison qui a tout pour plaire :

• Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments

• Une cuisine ouverte, pratique au quotidien

• Une buanderie et un garage de 24 m²

Côté nuit :

• 3 chambres confortables, dont deux avec placards

• Une salle de bain

• WC séparés

À l'extérieur :

Profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos soirées d'été et vos moments en famille.

Un bien à potentiel :

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Un emplacement recherché :

• Gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes

• Accès rapide à l'A83 en 15 minutes

• Commerces accessibles à pied

Envie de la découvrir ?

Les biens comme celui-ci partent vite… contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 328475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michael Chauvet vous propose: Maison de Village en pierre rénovée de 3 Chambres avec terrasse et terrain dans le charmant village le Cormier à Chavagnes-en-Paillers

Nichée au cOEur de la campagne, cette ravissante maison de village rénovée avec goût offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Son charme indéniable et ses prestations de qualité en font un véritable cocon familial avec un diagnostique de performances énergétiques classé en B pour une minimisation du coût énergétique.

Construite en 1800, cette maison de 110m² repartis sur 2 étages a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation moderne qui saura vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon séjour ouvert sur une belle cuisine équipée avec lumière traversante et une exposition Sud. Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,un WC séparé pour tout l'étage et de nombreux rangements.

En extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. Deux places de parking pouvant accueillir un garage ou un carport viennent parfaire les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.

Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique double flux , et le chauffage individuel aux granulés assurent un confort optimal.

Sans oublier des panneaux photovoltaïques assurant un revenu annuel de l'ordre de 800€ encore pour 10 ans.

La maison est orientée plein sud, vous garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village est un véritable petit bijou qui n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison avec du caractère et une localisation pratique pour vos déplacements ?

Christophe Debien BSK Immobilier Vendée, vous propose de découvrir ce bien atypique dont la rénovation intérieure a été réalisée en 2025, situé dans un hameau de Chavagnes-en-Paillers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine salle à manger entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse.

Cette pièce de vie se prolonge par un salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée permettant un accès direct au jardin.

Un dégagement mène à l'espace nuit du rez-de-chaussée comprenant :

• une chambre spacieuse de 17 m²,

• une salle d'eau,

• des toilettes indépendantes.

Depuis la cuisine, un escalier métallique au style contemporain vous conduit à l'étage où vous trouverez :

• un palier pouvant faire office de bureau ou d'espace télétravail,

• une seconde chambre de 17,80 m².

À l'extérieur, le jardin clos propose plusieurs aménagements pratiques :

• garage,

• espace de rangement,

• Cave

• chenil,

• serre.

La maison dispose également d'un puits, tout en étant raccordée au réseau d'eau potable.

Côté confort, la maison est équipée de menuiseries récentes en double vitrage, de volets roulants, d'un système d'alarme et d'un chauffage par radiateurs électriques à inertie, complété par la cheminée à foyer fermé.

Située à proximité de la D137, elle offre une accessibilité rapide :

• à moins de 15 minutes de la gare SNCF de L'Herbergement,

• à moins de 15 minutes des autoroutes Autoroute A83 et Autoroute A87 péage de Boufféré et échangeur des Essarts en Bocage.

Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel dont la conformité devra être mise à jour.

Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi .

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme en lotissement à Chavagnes-en-Paillers, cette maison récente RT 2012 de plain-pied offre une surface habitable d’environ 108 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouverte sur une cuisine aménagée équipée d’une hotte et d’une plaque à induction.

L’espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une buanderie ainsi que d’un garage double pouvant accueillir deux véhicules, d’un faux grenier pour le rangement, et d’une terrasse en béton idéale pour profiter de l’extérieur.

Confort assuré grâce à un chauffage au sol alimenté au gaz de ville.

Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500267157).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Grange en pierre à rénover entièrement 300 m² sur un terrain d’environ 22 000 m²

Située dans un charmant petit village, cette magnifique grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation de caractère.

D’une superficie totale de 300 m², avec 4 beaux volumes :

• Première pièce : 90 m²

• Deuxième pièce : 60 m²

• Troisième pièce : 70 m²

• Quatrième pièce : 80 m²

Collée à la grange, une annexe de 300 m², parfaite pour aménager un atelier ou tout autre projet.

Vous profiterez d’un écrin de verdure, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Le certificat d’urbanisme opérationnel est validé, permettant la transformation en habitation. L’assainissement individuel ainsi que l’installation des compteurs sont à prévoir.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur pour cette magnifique bâtisse en pierre des années 1900, idéalement située au calme d'un village entre Saint-Georges-de-Montaigu et Chavagnes-en-Paillers. Alliant authenticité et confort moderne sur une parcelle généreuse de 2010 m², cette propriété de 140 m² habitables est une opportunité rare sur le secteur.

Les Atouts de l'Ancien, le Confort du Moderne

Cette demeure séduit par ses matériaux nobles (granit, chêne, menuiseries bois/alu) et son cachet préservé : pierres apparentes, parquets massifs et cheminée fonctionnelle.

Espaces de vie : Un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger lumineuse, complétés par une cuisine aménagée et équipée haut de gamme.

Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée offre une suite parentale récente avec dressing et bureau, une salle d’eau moderne (douche à l’italienne) et un WC indépendant.

Espace nuit à l'étage : 3 chambres confortables sur parquet massif en châtaignier, une seconde salle d’eau avec WC, une lingerie et un grenier aménageable selon vos besoins.

Extérieurs et Dépendances d'Exception

Le terrain dispose d'une vaste terrasse en bois et de nombreuses annexes de qualité :

Préau voiture : Charpente traditionnelle et poteaux chêne (2 véhicules).

Atelier : Avec dalle béton, idéal pour y mettre une voiture, pour le stockage ou une activité artisanale.

Le petit plus : Des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d’environ 1650 €. Droit de puisage sur le puits du village inclus.

Emplacement Stratégique Calme

Profitez d'un environnement paisible tout en restant connecté :

Transports : À 12 min de la gare (Liaison Nantes / La Roche-sur-Yon) et 12 min de l’autoroute.

Proximité : 10 min de l'entrée Montaigu.

Famille : Bus scolaire au pied du village desservant écoles, collèges et lycées de Montaigu-Vendée

Les commodités de Saint-Georges-de-Montaigu […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine - BASSE CONSOMMATION de 130 m² habitables environ- Proche commodités & écoles - 15 min des grands axes - 30 min du Puy du Fou

Découvrez cette maison contemporaine, édifiée sur un terrain de 475 m² exposé plein sud.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, à la fois sobre et élégante, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

Attenante à la cuisine, une lingerie complète ce niveau.

La partie nuit du rez-de-chaussée accueille une chambre, idéale pour créer votre coin parental, avec un wc indépendant et un espace déjà prévu pour une salle d'eau. Les réseaux sont en place : il ne vous reste qu'à y apporter votre touche personnelle.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau actuellement aménagé en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Confort thermique en hiver, comme en été et esthétisme s'unissent ici pour offrir un cadre de vie moderne et apaisant.

Venez la visite pour comprendre son fonctionnement et les gains énergétiques qui en découlent !

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

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Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* !

Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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