Saisissez l'opportunité rare sur le secteur de devenir propriétaire à Chavagne, à deux pas de Rennes, Bruz et Saint-Jacques, grâce à ce beau terrain à bâtir de 216 m² viabilisé et situé en lotissement. Idéalement orienté grâce à une exposition plein Sud, cet emplacement privilégié accueille un projet de maison neuve personnalisable de plain-pied, d'une surface habitable de 89 m², conçue selon vos envies à partir d'un fond de plan sur mesure. Cette construction de type traditionnel, couverte par une élégante toiture à deux pentes en ardoise, intègre un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. L'agencement intérieur a été pensé pour un confort de vie optimal et comprend un hall d'entrée accueillant, un cellier pratique, ainsi que deux belles chambres situées au rez-de-chaussure, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Ce projet immobilier complet, terrain et maison, est proposé au prix attractif de 220 000 euros hors frais annexes. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable et recherché.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59616 euros), les frais de notaire estimés 6009 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 221584 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Chavagne un beau terrain à bâtir de 285 m² situé en lotissement, entièrement viabilisé et bénéficiant d'une exposition idéale en plein Sud pour donner vie à votre projet de construction. Sur cette parcelle attractive, implantons ensemble votre future maison neuve de type comble aménagé, modèle Amplitude par Tradi, offrant une surface habitable de 104,13 m². Ce modèle contemporain à toiture à deux pentes en ardoise se compose de trois chambres, dont une chambre située au rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal au quotidien, complétée par une salle d'eau au même niveau. Vous apprécierez également la fonctionnalité des espaces grâce à un bel hall d'entrée, un cellier pratique et un garage accolé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Proposée à partir d'un montant total projet de 254 211 euros, cette offre complète alliant terrain et construction saura séduire les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie agréable et lumineux. N'attendez plus pour concrétiser votre acquisition immobilière dans ce secteur prisé et contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette belle opportunité sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (78660 euros), les frais de notaire estimés 7321 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 236582 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !

A CHAVAGNE, à quelques minutes à pied des commerces et services. En quartier résidentiel, dans une impasse. Maison indépendante construite en 1997 de 123.20 m2 habitables et un agréable terrain aménagé de 540 m2 avec terrasse et arbres fruitiers. Grenier aménageable de 21 m2. Garage attenant de 38.41 m2 avec chaufferie/buanderie. Habitable de suite !

Elle comprend :

- au rez-de-chaussée, de plain-pied : une entrée, un séjour/salon avec possibilité d'installer un poêle à bois ou poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

- à l'étage, sous-combles : un couloir de dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc séparé.

Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville.

Menuiseries double vitrage.

Volets roulants.

Fibre optique.

Raccordé au tout à l'égout.

Estimation des consommations d'énergies pour les usages […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE !! VOTRE AGENCE NESTENN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DE LA COMMUNE DE CHAVAGNE !!

Venez découvrir cette maison de 2017, emplacement idéal en impasse, proche des commerces et écoles de Chavagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec deux placards, d'un W.C. séparé, d'un bel espace de vie de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour exposé Sud, et donnant accès à une terrasse.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres, dont deux équipées d'un placard, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.

Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 90, sur une parcelle de plus de 480m2, idéalement située à CHAVAGNE, parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie, exposée à l'ouest pour de belles soirées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant.

Un double car port, un abri et un local supplémentaire seront également à votre disposition.

Avec son jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT Immobilier - Maison familiale de 134m² à CHAVAGNE

Le charme de la campagne à 2 pas des commodités!

Située à seulement 2 minutes du centre bourg, cette maison de 134m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces et des écoles.

Implantée sur un jardin de 570m², cette maison sur sous-sol en rez de jardin, saura séduire les familles à la recherche de confort et d'espace.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une salle à manger et salon offrant un bel espace vie, une cuisine semi ouverte aménagée, un coin nuit avec une chambre, wc et salle d'eau.

Une terrasse exposée Est permettra des moments de convivialité tout au long de la journée.

A l'étage, vous trouverez un grand pallier permettant d'y aménager un bureau ou un coin détente, trois belles chambres, une salle de bains, et un wc.

Les atouts de cette maison :

-Bourg accessible à pieds en seulement 2 minutes

-écoles à proximité

-Chauffage central

-Environnement calme

Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible en restant proche de tout.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVELLE EXCLUSIVITE dans votre agence NESTENN à CHAVAGNE

Venez découvrir cette belle maison de 2023 avec des prestations de qualités sur deux niveaux.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, un vaste salon séjour cuisine, qui est aménagée et équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée, une buanderie et un wc.

A l'étage une mezzanine, de 3 grandes chambres, une salle de bains avec un W.C séparé.

Vous profitez d'un extérieur agréable avec sa terrasse exposée Sud.

Vous disposerez également d'un carport et d'un espace rangement.

Ce bien se situe à environ 5Km de Bruz, Le Rheu et Mordelles.

Accès à la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ ATLAS IMMOBILIER - Chavagne - Venez découvrir cette maison 5 pièces de 96 m² habitable. Cette charmante maison construite en 2015 saine, rénovée et très bien entretenue est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et commodités.

Vous trouverez au rez-de-chaussée: un beau salon-salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre, une petite arrière cuisine et un WC indépendant.

L'étage dessert 3 belles chambres, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Nombreux rangements intégrés.

A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardinet sans vis-à-vis avec un abri de jardin ainsi qu'une terrasse en bois dans un cadre calme et verdoyant.

Accès rapide à pied à toutes les commodités, commerces, transports et écoles.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026. Logement à consommation énergétique : classe A. Prix 265 000€ honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022

Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 […] Voir l’annonce immobilière >>