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Vente Maison à Chavagne

6 pcs

4 ch

122㎡

357 075 € ^{(2 927 €/m²)}

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Maison Chavagne

A VENDRE par BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE) !

Nouveauté !

Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement agencée et pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une agréable chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Une lingerie/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, desservant trois chambres confortables. Vous y trouverez aussi une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaites pour éviter la cohue du matin.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 397 m², agrémenté d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un abri de jardin pratique pour le stockage.

La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le marché !

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Référence : 729 MR

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de MORDELLES, 7 avenue du Maréchal Leclerc 35310 MORDELLES -, au prix de 357 075 € FAI dont 3.5 % TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.

Prix net vendeur : 345 000 €

Plus d'informations sur notre site

Réf. 729MR - 02/06/2026

DPE

76 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

12*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

12*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1150 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
357 075 € ^{(2 927 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 345 000 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 12 075 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
122 m²
Surface terrain :
397 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse - Jardin

BLOT IMMOBILIER MORDELLES

7 AVENUE MARECHAL LECLERC

35310 Mordelles

SIREN: 326055811

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Estimation

1 814 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison à Chavagne

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339 000 € ^{(2 779 €/m²)}

Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 90, sur une parcelle de plus de 480m2, idéalement située à CHAVAGNE, parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie, exposée à l'ouest pour de belles soirées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant.

Un double car port, un abri et un local supplémentaire seront également à votre disposition.

Avec son jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

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345 250 € ^{(3 055 €/m²)}

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Venez découvrir ce projet répondant aux dernières normes thermique. Esthétique typée bâtiments de France.

En RDC l'entrée est indépendante, séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce de vie est baignée de lumière par 3 baies vitrées. La chambre parentale est également en RDC, avec un grand placard et une salle d'eau privative comprenant une très grande douche et un lavabo.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une mezzanine de 11 m2, une salle de bain commune et un wc séparé.

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Vente maison 6 pièces

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279 500 € ^{(2 369 €/m²)}

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Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

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6 pcs

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Vente maison 5 pièces

Chavagne 35

313 500 € ^{(2 679 €/m²)}

NOUVEAUTE NESTENN !!

Venez découvrir celle jolie maison idéalement située à CHAVAGNE!

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon-séjour avec une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage, vous retrouverez deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

Profitez d'un agréable jardin, un garage et un grand car-port.

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5 pcs

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117㎡

Vente maison 4 pièces

Chavagne 35

236 000 € ^{(2 843 €/m²)}

RARE A LA VENTE !! VOTRE AGENCE NESTENN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE CHARMANTE MAISON IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DE LA COMMUNE DE CHAVAGNE !!

Venez découvrir cette maison de 83m2, emplacement idéal en impasse, proche des commerces et écoles de Chavagne.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 39m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, et donnant accès à une terrasse.

A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains.

Vous profiterez également d'un garage.

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4 pcs

3 ch

83㎡

Vente maison 6 pièces

Chavagne 35

424 000 € ^{(3 262 €/m²)}

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose en exclusivité cette superbe maison d'architecte, parfaitement entretenue, d'environ 130 m2 habitables (147 m2 au sol), idéalement située en fond d'impasse, au coeur d'un quartier résidentiel et familial du centre de Chavagne, au sein de Rennes Métropole.

Cette maison au style unique saura vous séduire par son architecture soignée, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant de larges ouvertures, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un balcon.

La maison dispose également d'un sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules, avec cave et atelier.

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6 pcs

4 ch

130㎡

Vente maison 5 pièces

Chavagne 35

299 250 € ^{(3 150 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER !

Maison contemporaine – 98 m² – Chavagne centre bourg

À découvrir sans tarder, cette charmante maison contemporaine construite en 2015, idéalement située en plein cœur du bourg de Chavagne, à 10 minutes de Rennes !

En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Au rez-de-chaussée : Vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une chambre (ou bureau selon vos besoins) ainsi que des WC complètent ce niveau.

Le séjour donne accès à une agréable terrasse, prolongée par un jardin intime, arboré et parfaitement entretenu, avec cabanon de jardin, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres avec grands placards intégrés, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Les +

• Maison récente (2015)

• Aucun travaux à prévoir

• Jardin clos et arboré

• 2 places de stationnement privatives

• Emplacement recherché, proche des commodités

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat.

Située à moins de 10 minutes de RENNES, la commune de CHAVAGNE est intégrée à RENNES Métropole et profite de belles infrastructures scolaires et sportives ; et profite du réseau STAR qui vous emmène sur RENNES rapidement.

CLASSE ENERGIE : A -

CLASSE CLIMAT : A.

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5 pcs

4 ch

95㎡

Vente maison 6 pièces

Chavagne 35

381 600 € ^{(2 806 €/m²)}

L'Agence GIBOIRE de Bruz vous propose en exclusivité cette belle maison d'architecte d'environ 136 m2 habitables (140 m2 au sol), idéalement située en fond d'impasse, dans un environnement calme et verdoyant à Chavagne, au sein de Rennes Métropole.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.

A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison bénéficie également d'un grand garage attenant et d'un superbe jardin clos et paysager d'environ 700 m2, agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente en extérieur.

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Vente maison 7 pièces

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313 500 € ^{(2 876 €/m²)}

KERMARREC HABITATION vous invite à découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie traversante ouvrant sur une agréable véranda et la terrasse, vous trouverez également une cuisine séparée familiale, une grande chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée

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