Vente maison à Chavagne 381 600 €

À Chavagne, profitez d’un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes de Rennes, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses infrastructures facilitant le quotidien.

Situé dans un environnement résidentiel agréable, ce projet bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes du secteur tout en profitant d’un cadre plus calme et verdoyant.

Les commerces de proximité, services, établissements scolaires et équipements accessibles rapidement font de cette commune un secteur particulièrement attractif pour un premier achat ou un projet de vie confortable au quotidien.

Cette maison de 63 m², optimisée et fonctionnelle, offre un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine ouverte, un cellier pratique et deux chambres confortables (avec possibilité d’aménagement de placards), tout en laissant la possibilité de créer une troisième chambre ou d’ajouter un garage selon vos besoins.

A construire selon les normes RE2020 et équipée d’un chauffage PAC air/air, elle garantit confort, économies d’énergie et un cadre de vie agréable tout au long de l’année.

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VOTRE RESEAU NATIONAL NESTENN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE AMANDA CETTE BELLE MAISON IDEALEMENT SITUEE EN IMPASSE ET AU COEUR DE LA COMMUNE DE CHAVAGNE !!!

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, exposée SUD-OUEST, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace arrière cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un espace rangement.

Vous trouverez également un grand garage avec porte motorisée, un espace grenier dans les combles et un abri en extérieur, le tout sur une parcelle de plus de 550m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'environ 85 m² est située sur un terrain d'environ 200 m².

Rez-de-chaussée :

• Salon séjour

• Buanderie

• WC séparé

Étage :

• Trois chambres

• Salle de bain

Extérieurs et stationnement :

• Terrasse orientée plein sud

• Place de stationnement privée sous carport

• Local vélo privatif

• Abri de jardin

Environnement (informations communiquées par le propriétaire) :

• À environ 500 m des écoles

• À environ 500 m du bourg

• À environ 10 minutes de Rennes

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Venez rapidement visiter !

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Cette annonce référence 324783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 259 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025

Score DPE : 69 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité des grands axes, ce bien rare à la vente offre un emplacement stratégique et de multiples possibilités d'exploitation. Il dispose d'une surface de 275 m2 répartis sur deux niveaux, implanté sur un terrain de 1 209 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec bar, d'une salle de restaurant, d'une grande cuisine à équiper, de sanitaires ainsi que d'une cave. À l'étage, vous trouverez trois salles de belles dimensions, un bureau, des sanitaires et une douche. Ce bien, de par son agencement et sa surface, peut accueillir différents projets : restaurant, bar, hôtel, bureaux ou autre activité commerciale. Un terrain indépendant d'environ 1 000 m2, situé à proximité immédiate, offre la possibilité d'aménagements, notamment pour le stationnement. Une belle opportunité pour des professionnels à la recherche d'un lieu polyvalent, bien situé et prêt à être exploité.

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A VENDRE par BLOT Immobilier à CHAVAGNE (RENNES METROPOLE) !

Nouveauté !

Découvrez cette magnifique maison familiale, parfaitement agencée et pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une agréable chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Une lingerie/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture, desservant trois chambres confortables. Vous y trouverez aussi une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaites pour éviter la cohue du matin.

Côté extérieur : Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 397 m², agrémenté d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un abri de jardin pratique pour le stockage.

La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives.

Un bien rare sur le marché !

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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN vous propose en exclusivité cette charmante maison des années 90, sur une parcelle de plus de 480m2, idéalement située à CHAVAGNE, parfaite pour une grande famille ou ceux qui aiment l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande et lumineuse pièce de vie, exposée à l'ouest pour de belles soirées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé.

A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un W.C indépendant.

Un double car port, un abri et un local supplémentaire seront également à votre disposition.

Avec son jardin clos, sans vis à vis et arboré, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir l'environnement privilégié de ce terrain arboré, viabilisé et borné, situé à proximité d'un manoir, au cœur de la ZAC de la Touche.

Venez découvrir ce projet répondant aux dernières normes thermique. Esthétique typée bâtiments de France.

En RDC l'entrée est indépendante, séparée de la pièce de vie par une verrière. La pièce de vie est baignée de lumière par 3 baies vitrées. La chambre parentale est également en RDC, avec un grand placard et une salle d'eau privative comprenant une très grande douche et un lavabo.

A l'étage, 3 chambres avec placards, une mezzanine de 11 m2, une salle de bain commune et un wc séparé.

Projet totalement évolutif selon votre demande;

Nombreux autres projets à découvrir en agence.

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MY CONCEPT,

Entreprise familiale depuis 2005 !

Artisans locaux et rigoureusement sélectionnés.

Prix incluant terrain + construction hors […] Voir l’annonce immobilière >>

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Faites construire votre maison respectant la dernière Règlementation Environnementale "RE 2020" !

Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 40m², d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et d'un cellier.

A l'étage, 2 chambres de 13 m² avec placards, 1 chambre de 14m² avec un dressing de 5m², une salle de bains familiale avec baignoire et WC séparés.

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