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Vente Maison à Chavagne

5 pcs
3 ch
100㎡

329 900 € (3 299 €/m²)

Vente Maison à Chavagne

5 pcs
3 ch
100㎡

329 900 € (3 299 €/m²)

Maison Chavagne

CENTURY 21 Dréano Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison T5 située à CHAVAGNE, aux portes de Rennes, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement agréable.

Construite en 2020 et toujours couverte par la garantie dommages-ouvrage jusqu'en 2030, cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant un achat en toute sérénité, sans aucun travaux à prévoir offrant un cadre particulièrement rassurant et sécurisant.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur moderne, chaleureux et parfaitement pensé pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour pour un espace convivial et fonctionnel. Exposés plein Sud, le salon et la cuisine bénéficient chacun d'une grande baie vitrée coulissante ouvrant directement sur le jardin et la terrasse, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vraie continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre avec placard et de sa salle d'eau attenante, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Un WC séparé ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie complètent ce niveau avec praticité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un second WC séparé, ainsi que d'un grenier, idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : vous découvrirez un agréable jardin clos et paysagé, une jolie terrasse, un abri de jardin ainsi qu'un store banne électrique, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations complémentaires finiront de vous séduire : panneaux photovoltaïques, local vélo / atelier, et deux stationnements extérieurs privatifs, dont un sous carport et un second emplacement devant la maison, pour un quotidien facilité.

Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : située à seulement quelques minutes de Rennes, la maison permet de concilier parfaitement qualité de vie et accessibilité. Vous rejoindrez facilement la métropole en voiture ou via les transports en commun grâce à la ligne 56 située à proximité, tout en profitant des commerces de première nécessité accessibles à moins de 10 minutes à pied.

Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le confort de toute la famille : un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Pour plus de renseignements, contactez Julie LE BOURHIS :

CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES

347 Rue de Nantes

35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1244_202_3540_2810 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 900 € (3 299 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    234 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Couvert, Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER

347 RUE DE NANTES

35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SIREN: 883384307

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 676 €
Par mois
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