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Vente Maison à Chauray

6 pcs

3 ch

122㎡

282 900 € ^{(2 319 €/m²)}

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Maison Chauray

Au coeur de Chauray cette lumineuse maison de plain pied entièrement rénovée vous offre une belle pièce de vie avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, wc et une vaste véranda donnant sur le jardin. Une arrière cuisine et un grand double garage complètent ce bien.

Ce bien à Chauray ne restera pas longtemps sur le marché !

Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 282 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003

Réf. 1650302 - 03/05/2026

DPE

170 kWh/m² .an

25* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

170

kWh/m².an

Emissions

25*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

25*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1680 €

2330 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
282 900 € ^{(2 319 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
122 m²
Surface terrain :
1076 m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type gaz
Plain-pied - Veranda - Jardin

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Estimation

1 437 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Ce bien comprend une entrée avec placard, un lumineux séjour/salon/cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et l'extérieur paysagé.

Une partie nuit close, offre deux chambres avec placard et une salle d'eau.

Le chauffage est électrique, le portail extérieur également, tout à l'égout et la taxe foncière est de 659€.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

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