Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison coup de coeur avec Jardin à Chauray Nichée au cOEur de Chauray, cette superbe maison de 177 m² offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. * Description des Pièces * En Rez-de-chaussée : - Entrée - Salon spacieux et lumineux - Salle à manger - Cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la terrasse - 1 chambre - Bureau pour télétravail ou espace de créativité ou 6ème chambre - Salle d'eau double vasques et douche à l'italienne - Buanderie - Cellier - Remise / cave - WC A l'étage : - palier - 4 chambres - 1 salle de bain - WC - Grenier pour rangement ou pouvant être aménagé * Équipements Confortables * - Fibre optique pour une connexion haut débit - Système de chauffage individuel par pompe à chaleur et poêle à granulés - Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes - Interphone pour la sécurité - Pergola avec store côté soleil - Préau pour 2 voitures - Petits toits à cochon pour le rangement extérieur - Accès goudronné * Avantages * Cette maison bénéficie d'un jardin clos avec un aménagement paysager offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de barbecues estivaux et de journées ensoleillées dans cet environnement. * Localisation idéale * Chauray est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont à proximité, facilitant votre quotidien. Vous pourrez également profiter de balades dans les environs. Cette maison est un véritable bijoux, idéale pour accueillir votre famille et vos projets. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicole Chaignon vous propose : ✨RARE À CHAURAY – Maison coup de cOEur de plain-pied ✨ Située dans un environnement calme, recherché à Chauray, cette jolie maison d’architecte de 1998, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et sérénité à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 33,5 m² avec cheminée centrale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier et un garage attenant. L’espace nuit propose 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’une lingerie. À l’extérieur, profitez d’un beau jardin arboré, clos et piscinable de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Les + : chauffage au sol au gaz, fibre optique, assainissement collectif, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN – PRESTATIONS DE QUALITÉ – ESPACES GÉNÉREUX Maison des années 80 entièrement repensée, ayant bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec une réelle exigence de qualité, tant sur les matériaux que sur les équipements. Dès l’entrée, on perçoit la cohérence du projet : sols, peintures, papiers peints, cuisine, salles d’eau, électricité… l’ensemble a été repris avec soin, dans un esprit contemporain et durable. Les travaux ont été réalisés avec des matériaux choisis et des finitions particulièrement soignées. À l’étage principal, les pièces de vie offrent une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le salon-séjour traversant bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine indépendante d’environ 16 m², entièrement aménagée et équipée avec de l’électroménager récent. Celle-ci permet également un accès direct vers le balcon et le jardin. L’espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain particulièrement confortable, pensée comme une véritable pièce de bien-être : douche à l’italienne avec receveur extra-plat grand format, baignoire d’angle, vasque design et finitions contemporaines. Les WC sont indépendants et ont également été entièrement rénovés. En rez-de-chaussée, la maison complète ses prestations avec une chambre d’amis, une grande buanderie d’environ 18 m², un garage d’environ 60 m² avec porte motorisée, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins (chambre, bureau…) et un espace de rangement ou atelier. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. Sur le plan technique, les équipements sont récents et performants : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, huisseries récentes encore sous garantie, VMC, électricité reprise… L’ensemble contribue à un confort thermique et énergétique appréciable. Le tout est implanté sur un jardin clos avec une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 32, rue de Verteuil 75 180 CHAURAY (domaine des combes)

Plain pied de 1999 comprenant: 1 grande pièce de vie - 1 cuisine fermée (possible ouvrir) - 4 chambres avec placards

(dont 1 avec patite salle d'eau et dressing) - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1wc indépendant

1 garage+ lingerie et une pièce mansardée au dessus du garage - 1 cabanon

le tout sur terrain de 700 m2 est/ouest - bus pour Niort à proximité

construction […] Voir l’annonce immobilière >>

À Chauray, pavillon de plain-pied construit en 1996, fonctionnel et lumineux, offrant environ 96 m² habitables et un grand jardin de plus de 900 m², entièrement clos.

La maison se compose d’une pièce de vie agréable, de 3 chambres avec placards, d’une buanderie et d’un garage.

Le bien est sain mais nécessite des travaux de rafraîchissement (cuisine à créer, salle de bain à moderniser selon les goût), laissant une belle marge de personnalisation.

Maison de taille raisonnable, facile à vivre, située dans un environnement résidentiel recherché à Chauray.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Maison de plain-pied de 72 m² habitables et 15 m² de garage.

Elle se compose de 2 chambres et d’un bel espace de vie séjour / salon / cuisine, lumineux et fonctionnel.

Le plan est modulable afin de s’adapter à vos besoins et à votre mode de vie.

Maison basse consommation RE 2020, pour un confort optimal et des économies d’énergie.

Informations du terrain : Frais de notaire offerts !!!!

A Chauray, proche centre-bourg, belle surface de 685 m² pour cette parcelle entièrement viabilisée. Orientation traversante Est/Ouest, idéale pour votre projet de construction.

Informations : Fabien Vaudois au O6 32 66 40 71.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette superbe maison familiale au coeur de Chauray d'environ 150 m2 sur une parcelle d'environ 1300m2. Très lumineuse, elle offre au rez de chaussée une entrée, un beau salon séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage bénéficie d' une mezzanine qui sert de bureau, deux chambres, une salle d'eau récente et un wc. A l'extérieur, un joli jardin arboré clos et sans vis à vis avec terrasse et piscine.

Vous disposez d'un espace de stationnement deux voitures et de la possibilité de garer un camping car.

Un garage double, une cave et deux abris de jardin complètent également ce bien.

Contactez-moi sans attendre !

Le plus : chaudière gaz de ville de 2025 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au coeur de Chauray dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 115m2 sur une parcelle de 400m2 piscinable.

Elle vous offre une belle pièce de vie d'environ 49m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une arrière cuisine et deux wc.

Le jardin clos et le patio sans vis à vis vous permettront de profiter tranquillement des beaux jours.

Un garage et deux terrasses complètent ce bien qui va rapidement faire le bonheur de ces nouveaux propriétaires !

Atout majeur : Maison neuve en frais de notaire réduits !

N'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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