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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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183 000 €
(1 397 €/m²)
Maison 1 chambre
Vanzac
Vous recherchez une ancienne bâtisse en pierre avec travaux, offrant du terrain, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme recherché ? Cette longère située sur la commune de Vanzac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.La maison d'habitation offre une surface d'environ 131 m² et comprend plusieurs pièces de vie, dont un grand séjour lumineux avec cuisine et salon, une chambre spacieuse avec sa salle de bains privative, une mezzanine ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Des espaces complémentaires, dont des combles aménageables, permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 5 010 m², dans un cadre rural agréable et arboré.L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances, représentant environ 556 m² et comprenant notamment un garage attenant ainsi qu'un hangar indépendant. Ces volumes importants offrent de multiples possibilités d'extension et d'utilisation, notamment pour du stockage, une activité artisanale, un atelier ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.Afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos présentent des propositions d'aménagement après travaux, illustrant le potentiel du bien.Cette propriété conviendra particulièrement aux personnes recherchant un projet à fort potentiel dans un environnement calme, avec terrain et grandes dépendances.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble le projet que cette […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
131 000 €
(1 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vanzac
Il est des lieux qui ne révèlent pas immédiatement tout ce qu'ils peuvent offrir. Ils demandent simplement un peu d'imagination pour laisser entrevoir leur véritable potentiel.J'aime ces propriétés qui invitent à se projeter.Au cœur du bourg de Vanzac, entre Bordeaux, Angoulême et Royan, cette authentique maison en pierre offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image, dans un environnement verdoyant où le charme de l'ancien n'attend qu'à être révélé.La maison développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Ses volumes, entièrement à repenser, offrent une base idéale pour un projet de rénovation conciliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Dans son prolongement, de généreuses dépendances attenantes d'environ 87 m² ouvrent de nouvelles perspectives. Extension de l'habitation, espace indépendant, atelier ou activité professionnelle, chacun pourra imaginer un projet en accord avec ses envies.L'ensemble prend place sur un agréable terrain arboré de 1 872 m², agrémenté de plusieurs essences rares, où le calme et la verdure invitent naturellement à profiter des extérieurs.Mais le véritable atout de cette propriété se découvre un peu plus loin.Un terrain à bâtir attenant de 3 140 m² vient prolonger les possibilités offertes par les lieux. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme favorable, il ouvre la voie à un projet de construction, une division parcellaire ou un projet patrimonial.J'aime ces propriétés qui ne demandent pas seulement à être rénovées.Elles attendent surtout ceux qui sauront révéler tout ce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 43 44 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
180 000 €
(1 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Fontaines-d'Ozillac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Longère avec nombreuses dépendances sur près de 4 000 m² a Fontaine-d'Ozillac (17500) Vous recherchez le charme de l'ancien, de grands espaces et un environnement paisible ? Cette longère située à Fontaine-d'Ozillac saura vous séduire par son potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier donnant directement accès à un garage attenant de 68 m². Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités grâce à une première grange d'environ 95 m², avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct au salon, idéale pour un agrandissement de l'habitation. Vous disposerez également d'une seconde dépendance d'environ 130 m², parfaite pour du stockage, un espace professionnel, des véhicules ou tout autre projet. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 990 m², entourée de champs, offrant un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité. Située à seulement 10 minutes de Jonzac et 15 minutes de Montendre, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités, commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 71 35 40
162 000 €
(862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Fontaines-d'Ozillac
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison principale + logement indépendant. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison charentaise de 129 m² à finir de rénover ainsi qu'un logement indépendant de 59 m² à vocation locative presque terminé. La maison principale est à rénover, et offre la possibilité d'en faire une chaleureuse maison familiale. Le logement nécessite des travaux de finitions tels que (cuisine, salle d'eau, radiateurs) et sera prêt à accueillir un nouveau locataire. Les assainissements individuelles sont récents. Une grange séparée en 2 parties pourra être réhabilitée en habitation, toutes les démarches d'urbanisme ont été réalisées en amont. Cet ensemble offre un grand terrain entièrement constructible de presque 5000 m². N'hésitez pas à me contacter afin de vous projeter dans ce beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 88 68 25
319 500 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pommiers-Moulons
Iad France - Michael Tède vous propose : Opportunité rare : Maison en pierre rénovée avec gîte rentable (16 000 € / an - Superhôte Airbnb) et dépendance de 80 m². À seulement 7 minutes de Montendre et 15 minutes de Jonzac, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant environ 225 m² habitables, entièrement rénovés, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant actuellement en activité générant environ 16 000 € de revenus annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de développement. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : - Entrée traversante - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une grande Suite parentale (dressing et salle de bain) À l'étage : - 4 chambres dont une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 lits simples de 90 cm - style dortoir. - Salle d'eau LE GÎTE : Gîte indépendant entièrement équipé, exploité avec succès et bénéficiant du statut Superhôte Airbnb. Idéal pour : - Activité touristique - Revenus complémentaires - Accueil de famille ou d'amis DEPENDANCE ET POTENTIELS Plusieurs dépendances complètent la propriété. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : Un potentiel de Second gîte - Logement locatif - Maison d'amis - Atelier ou activité professionnelle EXTÉRIEURS Terrain arboré de 2 658 m² avec : - Grand préau - Terrasse avec vue dégagée sur la campagne - Jardin arboré - Environnement paisible et au calme CONFORT - Fibre optique - Climatisation - Garage - Espaces de rangement LES PLUS DU BIEN ✓ 225 m² habitables rénovés ✓ Gîte en activité (16 000 € / an) - Superhôte Airbnb ✓ 4 chambres ✓ Dépendance de 80 m² à rénover ✓ Fort potentiel de développement ✓ Terrain de 2 658 m² ✓ Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
17
×
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06 75 88 68 25
344 500 €
(1 872 €/m²)
Maison 3 chambres
Pommiers-Moulons
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Ancien Presbytère de Charme avec Piscine et Vue Dégagée – Pommiers-Moulons (17130) À seulement 6 km de Montendre et à 45 min de Bordeaux, découvrez cette authentique maison de campagne datant de 1920, entièrement isolée, avec toiture refaite en 2024. Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations modernes. * Superficie & agencement : -Environ 184 m² habitables ( + combles exploitables) -3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle d'eau, salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, jardin d’hiver, buanderie, dressing -Garage attenant (ancienne salle paroissiale) avec atelier et grenier aménageable -Hauteur sous plafond : 3,20 m – Sols en parquet, teck, carreaux d'origine * Extérieurs & terrain : -Parcelle de 1 480 m² arborée : cèdres, peupliers, arbres fruitiers, massifs fleuris -Piscine maçonnée chauffée au sel (8,5x4 m), avec local technique -Appentis, abri de jardin, local piscine -Vue de la terrasse exceptionnelle sur les vignes, bois et campagne vallonnée * Confort & équipements : -Fibre optique -Exposition plein sud pour une luminosité optimale -Piscine -Dépendance * Localisation & cadre : -Dans un petit village calme et multiculturel -Écoles et commerces à proximité (ramassage scolaire) -Gare SNCF à Montendre (ligne Bordeaux–Nantes) À 45 min de Bordeaux, Royan et Angoulême * Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec fort potentiel d'aménagement à l'étage et garage. * Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
184m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 81 30 71 19
92 200 €
(768 €/m²)
Viager
1 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Médard
Viager occupé – Bien rare sur 1,5 hectareEn exclusivité Richard MARTINAUD CAPIFRANCE maison de plain-pied d'environ 120 m², située au cœur d'un terrain exceptionnel de 15 000 m², entièrement clos et agrémenté de bois. Un cadre naturel rare, calme et préservé.Le viager est occupé sur deux têtes (Monsieur 82 ans – Madame 76 ans), offrant un investissement sécurisé et un effort financier minimal : Bouquet : 79 000 € Rente mensuelle : 1,12 € Commission de l'agence 13 200 €Frais de notaire +/- 13 000€La maison, construite entre 1977 et 1986, propose de beaux volumes : cuisine de 12,30 m², salon/salle à manger 44 m², bureau 10 m², trois chambres, et dressing.Des rénovations majeures ont été réalisées : toiture refaite, isolation des combles, pompe à chaleur neuve, électricité remise aux normes, assainissement non conforme.À l'extérieur : deux garages 34 m², un atelier de 18 m² et un vaste parc idéal pour animaux, loisirs ou simple contemplation.Si les vendeurs quittent les lieux plus tôt, vous pourrez en prendre possession immédiatement, avec réévaluation de la rente. Un bien rare, parfait pour un investissement patrimonial serein ou pour préparer votre retraite dans un environnement privilégié. Contactez Richard Martinaud CAPIFRANCE pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 10 40 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
257 000 €
(1 285 €/m²)
Maison 3 chambres
Vibrac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * VIBRAC Maison de Maitre 200 m² environ T6 dans un village sur la Charente avec cour et dépendance. Cette maison attractive est située au coeur du village à seulement une courte distance de la rivière Charente. Au rez-de-chaussée la porte d’entrée ouvre dans une grande salle de réception 23 m² environ avec un sol en carrelage et une jolie cheminée. À droite de celle-ci, une ouverture mène à la cuisine aménagée et salle à manger 31 m² environ avec un sol en carrelage, un mur en pierres apparentes et une cheminée Charentaise. Cette pièce a du chauffage au sol. À gauche du hall un petit couloir mène à un bureau 11 m² environ et une salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et WC chauffage au sol également. Premier étage Un escalier un bois monte du hall sur un palier. À gauche, une porte ouvre dans une très grande pièce 31 m² environ utilisée actuellement comme un séjour. Cette pièce a un mur en pierre apparente, poutres au plafond et une jolie cheminée. Le palier dessert aussi deux chambres (26 m² environ et 12 m² environ) et un WC indépendant. L’escalier continue sur un palier du deuxième étage desservant une chambre 14 m² environ, une pièce du grenier 24 m² environ et une réserve 14 m² environ. Une cave sous la cuisine vient compléter cet ensemble avec un accès de la cour devant la maison. Une dépendance attenante à la maison, avec un accès de la cour derrière la maison de 30 m² environ. Extérieur Devant la maison il y a une cour close, gravillonnée avec quelques plantes grimpantes et une terrasse en carrelage ombrée par des vignes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
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