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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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699 000 €
(3 622 €/m²)
Maison 4 chambres
Bellevigne
BELLEVIGNE (16) - Entre Cognac et Angoulême, proche de Barbezieux - Ancienne propriété viticole de 1830 édifiée sur un terrain de 5185 m², au coeur du vignoble charentais et dans un très bel environnement valloné ! Derrière son magnifique porche, la propriété dévoile une cour typiquement charentaise à l'abri des regards. Un bel espace piscine s'y inscrit à merveille, propice au farniente et à la détente. La demeure principale, entièrement rénovée avec goût, a conservé toute son âme et son caractère : pierres apparentes, cheminées et matériaux nobles. Entrée, deux salons, grande cuisine avec salle à manger, chaufferie et wc au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau/wc ainsi qu'une grande suite avec salle de bains/wc et dressing. Une seconde maison attenante avec son entrée indépendante permet différents projets : agrandissement de la maison principale, création d'un gîte ou location à l'année. Son vaste préau permet de stationner plusieurs véhicules. De nombreuses dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 09 80 61
365 000 €
(1 738 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Quantin-de-Rançanne
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de charme de 210 m² offre un cadre de vie privilégié à la campagne, proche des commodités. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable vue sur son jardin arboré de 3 400 m².Extérieurs :.Piscine chauffée avec pool house, cuisine d'été et barbecue dans un espace clos séparé du jardin.Grange de 130 m² (toiture neuve) divisée en 4 espaces : garage, atelier, stockage, cave, puits.Terrasse de 50 m², barbecue-plancha et petit potagerIntérieurs :210 m² habitables répartis sur 9 pièces, dont 5 chambresRez-de-chaussée : entrée, WC, salon avec cheminée, bibliothèque, bureau, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, véranda d’hiverÉtage : 4 chambres, salle d’eau avec douche balnéo, WC, 1 suite parentale avec salle d'eau (bain + douche)Confort et prestations :.Chauffage au sol par pompe à chaleur récente.Menuiseries double vitrage.DPE B / B.Aucun travaux à prévoirLes atouts :Piscine, dépendances, beaux volumes, charme de l’ancien et confort moderne.? Contactez-moi pour découvrir ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 37 50 75 35
670 000 €
(1 634 €/m²)
Maison 12 chambres
Saint-Quantin-de-Rançanne
Située dans un hameau paisible, à seulement 10 min de Gémozac et de Pons, 30 min de Royan et de Saintes, cette superbe propriété allie authenticité, volumes généreux et prestations de standing, le tout sans travaux. Elle séduira les amateurs de calme et de nature en quête d’un lieu unique :- Maison principale de 200 m² 5 chambres | 1 salle de bain + 1 salle d’eau | 2 WC- Maison d’hôtes classée 4? de 210 m² 7 chambres | 6 salles d’eau | 7 WC Actuellement exploitée en location saisonnière (d’avril à octobre) - Vendu meublé, équipé et avec linge de maison - Prestations haut de gamme : Espace bien-être (sauna et jacuzzi), vidéo projection, Billard, Boulodrome, Mini-terrain de foot, Salle de sport.- Grange de 130 m² avec toiture neuve, offrant un beau potentiel d’aménagementUn terrain clos et arboré de 6 625 m² avec :-Piscine-Terrasses et espaces conviviaux-Parking privé-Jardin paysager et terrain de jeuxUn bien rare, idéal pour :- Résidence principale de caractère- Maison de vacances familiale- Poursuite d’une activité touristique clés en mainVidéo et fiche détaillée […] Voir l’annonce immobilière >>
410m²
12 chb
9 sdb
27/09/26
27/09
11
×
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06 37 50 75 35
169 000 €
(1 536 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Fouilloux
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Dans un hameau, au calme, tout en étant à un kilomètre de toutes les commodités d’un centre-bourg, venez découvrir cette maison en pierre et moellons. Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une véranda, un salon salle à manger, une chambre, une salle d’eau et un wc. À l’étage deux grandes chambres et une grande surface de comble aménageable. Non attenant, vous disposerez d’un garage et d’un appentis idéalement placé pour profiter de moment de détente. À deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
170 000 €
(2 361 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Fouilloux
À seulement 8 minutes de Montguyon et 14 minutes de La Roche-Chalais, cet ensemble immobilier récent, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m2, offre une configuration idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle.La maison, de plain-pied, séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son élégante salle d'eau et ses WC indépendants. Conçue pour un confort quotidien, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et affiche une bonne performance énergétique (DPE C GES A).Indépendant de l'habitation, le bâtiment de 100 m2 constitue un véritable outil de travail. Édifié sur dalle béton avec structure métallique, il comprend une cuisine équipée, des sanitaires avec douches et bénéficie d'une porte de 4 x 4 mètres, permettant l'accès à des véhicules utilitaires, fourgons, camping-cars ou engins professionnels.Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un professionnel du bâtiment, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste volume de stockage ou d'atelier à proximité immédiate de son habitation.Les + du bienMaison récente, habitable immédiatement. - Terrain d'environ 1 500 m2.- Double vitrage et volets roulants électriques.- DPE C GES A. - Bâtiment indépendant de 100 m2 avec cuisine, sanitaires et douches. - Grande ouverture 4 x 4 m, idéale pour véhicules volumineux ou matériel professionnel.À noter : l'habitation ne bénéficie pas d'une garantie décennale, élément pris en compte dans la commercialisation du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 80 98 62 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
340 000 €
(2 429 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Fouilloux
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Superbe maison familiale de 140 m² avec piscine chauffée à Le Fouilloux (Charente-maritime). À la recherche d’un cadre de vie paisible alliant confort, espace et prestations de qualité, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2007 saura vous séduire dès les premiers instants. Idéale pour accueillir toute la famille et partager des moments de convivialité, vous découvrirez une vaste et chaleureuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative, mais aussi d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre. Chacun pourra ainsi profiter de son espace en toute tranquillité. La très belle salle de bain indépendante avec sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne saura vous séduire par la qualité de ses matériaux. À l’extérieur, le charme continue d'opérer. Implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 2 005 m², la propriété bénéficie d’une superbe terrasse donnant sur une piscine creusée de 10 x 4 mètres, chauffée et traitée au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été pensé et entretenu avec le plus grand soin. Côté prestations, cette maison dispose d’un garage attenant, d’un excellent niveau de performance énergétique (DPE C), d'un portail coulissant motorisé, d'un parking goudronné, ainsi que de 16 panneaux photovoltaïques installés en toiture, constituant un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et valoriser son patrimoine. Les atouts : * Maison de plain-pied de 2007 * 140 m² habitables * 4 chambres + bureau (ou 5ème chambre) * Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau * Grande pièce de vie chaleureuse * Cuisine équipée et aménagée * Piscine chauffée au sel 10 x 4 […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
19
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06 13 42 74 53
176 000 €
(1 354 €/m²)
Maison 4 chambres
Viville
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BELLEVIGNE MAISON 6 pièces 130 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Viville à seulement 8 min de Barbezieux avec toutes ses commodités, à 12 min de Châteauneuf et 25 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée d’une surface totale de 66 m², un cellier de 8 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage un pallier dessert 3 chambres (16 / 12 m²) et une avec dressing d’une superficie totale de 15 m², une salle de bain avec WC de 5 m² ainsi qu’une salle d’eau 8 m². En souplex vous trouverez une quatrième chambre de 11 m². Chauffage poêle à granulés, insert bois et radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre raccordée. Une cave de 16 m², un carport bois de 25 m², un abri de jardin de 9 m², une terrasse bois ainsi qu’un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 500 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
20
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06 78 00 45 92
148 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bois
Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON - T5 148 m² A RENOVER ENTIEREMENT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1982, située à Bois, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par sa double exposition est / ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux avec four à pain et cheminée, une salle à manger avec cheminée également, une cuisine indépendante pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bains, wc indépendants avec lavabo, une seconde chambre ou bureau avec cheminée donnant accès au jardin, une mezzanine avec deux pièces traversantes donnant sur le salon et la salle à manger, à l'extérieur : trois ateliers pouvant être aménagés en deux chambres et une salle de bains, ou deux chambres et une salle d'eau et wc. Actuellement c'est une maison 6 pièces de 148,50 m² avec trois chambres, il est possible de faire une maison 8 pièces de 204,50 m² avec cinq chambres. La maison bénéficie d'une terrasse ombragée de 24 m² avec cheminée et d'un jardin privatif non clôturé, complétant agréablement cet ensemble sur un terrain de 1 162 m². Ces espaces extérieurs offrent un vrai potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une réelle possibilité de créer un intérieur à votre image, en modernisant les finitions et en valorisant les volumes existants. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, Rare sur le secteur, aux plus rapides ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
21
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 62 14 62
168 000 €
(2 270 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bois
Iad France - Delphine Lair vous propose : BOIS - MAISON RENOVEE - T4 DE 74 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1973, située à Bois, offre une bonne luminosité grâce à son exposition est / ouest, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 219 m², cette maison de plain-pied de 74 m² habitables est entièrement rénovée, à vous d'y apporter votre 'touch'. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : la cuisine ouverte sur le salon constitue le cOEur de vie de la maison, ce qui offre un espace jour fonctionnel et bien délimité par rapport à l'espace nuit. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien et pour stocker machine à laver et sèche-linge. Côté équipements, la maison est dotée d'un garage individuel avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant et sur le côté de la maison. Chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée et fosse étanche non conforme à réhabiliter. L'espace extérieur offre une belle superficie, propice à de nombreux aménagements selon vos projets. Idéalement située, à 15km de Jonzac, Pons et Mirambeau, à 11km de St Fort sur Gironde, et à 34km de Saintes. Située non loin du littoral, nous sommes à 45mn de Royan et de ses jolies plages, vous recherchez une zone plus commerciale : nous sommes qu'à 1h de Bordeaux et 1h15 de La Rochelle, A visiter sans plus tarder ! Disponible 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 62 14 62
148 700 €
(1 709 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Étauliers
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : ÉTAULIERS – MAISON 4 pièces de 87 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 769 m² – AUCUN TRAVAUX Située à Étauliers, au sein d'une résidence, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, parfaitement entretenue et habitable immédiatement sans travaux. Implantée sur un terrain de 769 m², elle offre une surface habitable de 87 m² avec un agencement simple et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie / cellier, un garage attenant et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Côté confort : -Mono-split par climatisation réversible dans le séjour -Chauffage électrique d'appoint dans les chambres -Fibre optique -VMC -Nombreux rangements -Maison en très bon état général Un emplacement pratique au quotidien. Étauliers dispose directement de nombreux commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacie, restaurants, commerces de proximité ainsi que des écoles maternelle et élémentaire. La situation permet également de rejoindre facilement Blaye et ses services, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux principaux axes permettant de rejoindre Bordeaux, Saintes, La Rochelle, Royan et le nord de la Gironde. Accès autoroute en quelques minutes. Une maison fonctionnelle, entretenue et sans travaux, idéale pour une famille, un premier achat ou simplement pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied proche des commodités. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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06 81 30 71 19
805 €
Maison 3 pièces
Étauliers
ETAULIERS, 745 Euros + charges 60 Euros Maison T3 Tres bon etat 40 m 2. Comprenant sejour, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche commodites. Caution : 2 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 01/10/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
30/09/26
30/09
2
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Contacter le bailleur par téléphone au :
05 56 04 04 04
Contacter le bailleur par téléphone au :
05 56 01 80 01
299 000 €
(1 834 €/m²)
Maison 3 chambres
Étauliers
Iad France - Barbara Roulin vous propose : ÉTAULIERS – MAISON À VENDRE – PLAIN-PIED – 163 m² – 3 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE – TERRAIN 9 970 m² – DOUBLE GARAGE À vendre à Étauliers, cette maison de plain-pied de 163 m² habitables, construite en 2005 et rénovée, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 9 970 m². Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 73 m², lumineuse et conviviale, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. À proximité immédiate de la pièce de vie, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou pour installer un espace de travail indépendant. L'espace nuit est accessible par un couloir qui dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie. Cette distribution permet de séparer naturellement les espaces de vie des espaces plus privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysager, d'une piscine équipée d'un dôme rétractable et d'une terrasse exposée plein sud. Le terrain de près d'un hectare offre également une très grande capacité de stationnement, permettant d'accueillir de nombreux véhicules ainsi que des camping-cars. Un double garage complète la propriété et offre un espace supplémentaire pour stationner les véhicules ou entreposer du matériel. La maison dispose également de nombreux équipements : fibre optique, climatisation par gainable avec pompe à chaleur, insert cheminée, VMC, système d'alarme et assainissement individuel par fosse septique. Cette maison de plain-pied à Étauliers réunit de beaux volumes, un vaste terrain, une piscine avec dôme rétractable, un bureau, un double garage et une importante capacité de stationnement. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison à vendre à Étauliers. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 45 38 25 77
534 000 €
(1 187 €/m²)
Maison 20 pièces
Étauliers
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : ÉTAULIERS - 60 km de Bordeaux, 14 km de Blaye EVENEMENTIEL ou GITES avec GRANDE PISCINE au milieu de la nature. 2 GRANDES MAISON plus 2 studios indépendants vous sont proposées pour votre projet. La première avec ses 178 m² habitables et ses vastes pièces, la deuxième avec ses plus 300 m², ses beaux murs en pierre, sa charpente et couverture neuves, n'attend que votre imagination pour son aménagement intérieur. Le domaine prend place sur un terrain de plus de 3 hectares ouvre la voie à de multiples projets : création d'espaces paysagers, aménagements extérieurs ou extensions. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ce domaine atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
27/09/26
27/09
8
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06 64 51 23 67
215 000 €
(1 443 €/m²)
Maison 3 chambres
Étauliers
Iad France - Patrice Dubois vous propose : ÉTAULIERS - MAISON - T6 150 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1969, située à Étauliers, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 003 m², avec une surface habitable de 149,5 m² en très bon état. Construite avec soin, elle a su traverser les décennies tout en conservant son charme et sa solidité, et bénéficie aujourd'hui d'équipements modernes qui en font un bien confortable et fonctionnel. L'entrée introduit la distribution intérieure de cette maison bien agencée, qui se compose de 6 pièces principales. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison et s'articule autour d'un insert à bois gainable chauffe les chambres qui apporte une atmosphère conviviale lors des soirées fraîches. La maison dispose 1 cuisines, et 1 arrière cuisine offrant une grande souplesse d'organisation selon les usages souhaités. Les 3 chambres, toutes confortables, sont complétées par des armoires chacune pratique qui optimise les rangements. Un bureau dédié permet de travailler dans de bonnes conditions ou de réaliser une 4eme chambre, tandis qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent utilement l'ensemble. Une belle véranda climatiser de 28 m² permet des bon repas de famille hivers comme été Une belle terrasse de 20 m² agréable, et le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement sans vis a vis. Le garage et la place de parking sécurisent les stationnements au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation cote veranda, d'une VMC, d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et l'insert à bois, ainsi que d'un interphone. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
19
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07 88 81 23 37
249 500 €
(1 402 €/m²)
Maison 4 chambres
Étauliers
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : 50 km de BORDEAUX 15 km DE BLAYE Charmante maison de 178 m² à ÉTAULIERS, Située dans un cadre idyllique, cette maison chaleureuse offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Les amoureux de la nature seront ravis par le jardin qui entoure la maison et qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée également ouvert sur la véranda vue sur la nature, une grande cuisine et un WC. À l'étage nous trouvons 4 CHAMBRES SPACIEUSES, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le salon cosy est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis, et la véranda lumineuse est parfaite pour partager de bons repas conviviaux. LE PLUS : un studio entièrement aménagé, indépendant pour location saisonnière, la famille, les amis ou l'adolescent. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison pleine de potentiel à Étauliers. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 64 51 23 67
159 900 €
(744 €/m²)
Bureaux et commerces 215 m²
Saint-Genis-de-Saintonge
Beau potentiel pour cet immeuble doté d'un restaurant fonctionnel (3 salles dont une véranda, cuisine pro, stockage, passe plats, chambre froide...) et salle de repos à l'étage.Ses atouts : grandes salles de réception, piscine 4x8 m, 2 wc dont un pour personnes à mobilité réduite.Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour améliorer et personnaliser cet espace polyvalent. Il est possible de le louer ... Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 159 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 151 105,5 €Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
Elec
29/09/26
29/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 76 44 31 42
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05 32 09 35 85
27 500 €
(41 €/m²)
Terrain 673 m²
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE – Terrain à bâtir de 673 m² Au cOEur de Saint-Genis-de-Saintonge, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez ce terrain à bâtir de 673 m², une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Cette parcelle bornée, non viabilisée, bénéficie du tout-à-l'égout et offre une surface idéale pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie, avec jardin, terrasse et espaces extérieurs selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du dynamisme d'un bourg recherché tout en restant à quelques minutes de Jonzac et avec un accès rapide vers Saintes, Bordeaux et les principaux axes routiers. Les atouts : • Terrain de 673 m² • Parcelle bornée • Non viabilisé • Tout-à-l'égout • Zone argileuse très faible : étude G1 non nécessaire Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, ce terrain offre un cadre idéal pour donner vie à votre projet. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain et échanger ensemble sur votre future construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
673m²
Terr
28/09/26
28/09
5
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06 52 82 10 04
134 000 €
(1 441 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT GENIS DE SAINTONGE Maison de village 4 pièces 93 m². Située sur la commune de Saint Genis de Saintonge et proche de toutes commodités, à seulement 12 km de Jonzac (écoles, commerces, médecin, centre hospitalier. ). À 40 min de Royan, 55 min également d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV, venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9 m² avec un cellier de 3 m² avec WC. Au premier étage une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 44 m² et au second étage vous trouverez un palier qui dessert deux chambres (12 / 11 m²) une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, toiture et couverture refaite avec installation d'un film sous toiture, chauffage par radiateurs électriques à inertie dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Ce bien a été entièrement rénové. Idéal pour investisseur ou première acquisition. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 78 00 45 92
89 000 €
(605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Genis-de-Saintonge
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Immeuble mixte centre-ville – Boutique 80 m² avec double vitrine + Appartement T2 de 67 m² au Centre-ville de Saint-Genis-de-Saintonge (17240) Emplacement visible – Idéal investisseur ou commerçant 🔹 Local commercial – Environ 80 m² : - Belle surface de vente lumineuse - Double vitrine offrant une excellente visibilité - Espace arrière / couloir de circulation - Configuration modulable selon activité - Idéal commerce de proximité, bureau, showroom ou activité libérale - La façade vitrée assure une forte attractivité commerciale et un passage naturel en centre-ville. 🔹 Appartement au-dessus – Environ 67 m² Situé à l’étage, accessible indépendamment. Il se compose de : - Un salon / salle à manger avec une cheminée - Une cuisine séparée avec un accès à l'extérieur - Une chambre - Une grande salle d’eau, 1 wc séparé - Un espace rangement / grenier avec fen^tre de toit Appartement lumineux, avec parquet et poutres apparentes. Prévoir rafraîchissement pour valorisation optimale. ✅ Les points forts : - Emplacement néméro 1 en centre-ville - Double usage habitation + professionnel - Belle visibilité commerciale - Idéal investissement locatif avec rendement potentiel - Possibilité d’habiter au-dessus de son commerce Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant souhaitant loger sur place, à un investisseur recherchant un immeuble de rapport ou à une profession libérale Dossier et visite sur demande. Un projet immo ? Pensez Renetaud Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 38 95 64 01
238 000 €
(1 641 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Michael Tède vous propose : Belle maison aux portes de l'estuaire ! Vous êtes amateur de nature, de lieux privilégiés et d'air pure ? Découvrez cette charmante maison de 145 m² en total plain-pied située à quelques mètres de notre bel estuaire. Construite en 1997, elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, une arrière cuisine, 4 chambres spacieuses et un bureau. Côté stationnement, un garage de 60 m² vous permet de stationner au minimum 3 voitures. Mode de chauffage : Central au gaz Menuiseries : PVC double vitrage Assainissement : Individuel, conforme Sortez de chez vous, traversez la petite route et contemplez l'estuaire de la gironde ! Un lieu magique. Les callonges est un petit site touristique avec son port emblématique, un endroit apaisant, ressourçant. N'hésitez pas à me contacter afin de valider votre projet et organiser une visite. Vous avez un projet immobilier (vente, achat ) ? Je vous accompagne avec sérieux et professionnalisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
20
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06 75 88 68 25
159 000 €
(1 445 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Saint-Ciers-sur-Gironde – Maison 110 m² – 4 chambres Située en plein cOEur de Saint-Ciers-sur-Gironde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d'environ 110 m² offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Elle se compose de : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, un coin buanderie et un WC indépendant. Une cour privative de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Sa configuration permet d’envisager différents usages, le secteur bénéficie d’une forte demande locative, notamment liée aux intervenants de la centrale, renforçant l’attractivité du bien pour un projet d’investissement. Les atouts : Emplacement, à proximité immédiate des commodités. 4 chambres avec salle d'eau privative et climatisation réversible. Cour extérieure de 20 m². Agencement idéal pour une résidence principale, une colocation ou un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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06 31 68 46 42
138 000 €
(670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Ciers-sur-Gironde
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! - Investisseur - Projet familial - Maison de bourg au charme de l'ancien, idéalement placée, à proximité immédiate des commerces et services de Saint Ciers S / Gironde, avec beaucoup de potentiel. Cette maison individuelle de 177 m² environ est répartie sur 2 niveaux, avec grande cave, plus un second petit logement de 30 m² environ et un local de 20 m² environ. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Des travaux de rénovation soient à prévoir pour la rendre plus confortable et aux normes. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fuel avec des radiateurs. Elle est dotée d'un système d'assainissement collectif. Un terrain à l'arrière de la maison de 1000 m² environ offre un espace de verdure à exploiter selon vos envies. Maison desservie par la route côtière Blaye-Royan. Toute proche de l'estuaire de la Gironde. À 55mn de Bordeaux. N'hésitez plus et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Gironde. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
12
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06 45 65 89 96
154 500 €
(687 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre à rénover – 225 m² habitables – terrain clos de 3 566 m² À proximité immédiate du centre de Barbezieux et de toutes les commodités, cette maison en pierre d’environ 225 m² offre de beaux volumes et un potentiel important pour un projet de rénovation. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 33 m², d’une cuisine de 10 m² ainsi que de plusieurs pièces permettant d’envisager différents aménagements. Les niveaux supérieurs accueillent 4 chambres, deux salles d’eau et des espaces complémentaires, avec notamment un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, le terrain clos de 3 566 m² constitue un véritable atout. Arboré et à l’abri des regards, il offre un environnement agréable tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, comprenant notamment une grange, un ancien chai, un garage ainsi qu’une cave. Un puits complète l’ensemble. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur la maison comme sur les dépendances. Cette propriété offre néanmoins une belle base pour créer une maison familiale de caractère, avec de grands volumes et un vaste terrain, tout en restant proche des commerces et services de Barbezieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 82 11 07 11
650 000 €
(1 285 €/m²)
Maison 5 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
BARBEZIEUX (16) À quelques minutes de Barbezieux, à 1h de Bordeaux, dans un environnement buccolique, sans voisin, au milieu de plus de 7Ha d'un seul tenant. Ancien moulin du XVIIIᵉ siècle, restauré avec soin, chaque pierre raconte une histoire. Niché dans un parc ombragé, ce lieu est un véritable havre de paix au milieu de divers essences bientôt trentenaires. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le murmure de l'eau confèrent au site un charme intemporel. La batisse principale, lumineuse et confortable offre environ 420 m² habitables. La grande pièce de vie de 110 m² est baignée de lumière grâce à de larges baies et à neuf velux. Elle s'élève sous un plafond de 6 mètres. La cuisine, entièrement équipée, accueille une cheminée ancienne. De plain-pied, la suite principale de 70 m² dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec accès direct au jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier en fer forgé, abrite un autre salon, une chambre et une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau. Une maison annexe indépendante de 86 m² habitables est déale pour accueillir famille et amis ou pour un gîte. Une piscine discrète apporte fraîcheur et détente. Confort moderne et charme ancien se mêlent harmonieusement : chauffage au sol, double vitrage, et rénovation respectueuse […] Voir l’annonce immobilière >>
506m²
5 chb
5 sdb
28/09/26
28/09
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07 72 50 82 38
600 000 €
(2 069 €/m²)
Maison 6 chambres
Barbezieux-Saint-Hilaire
À 5 min de BARBEZIEUX (16) et des commodités - Proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Magnifique demeure contemporaine construite en 2004 d'environ 290 m² habitables édifiée sur un très beau terrain paysager d'environ 4100 m². En position dominante elle offre une vue imprenable sur la campagne du Sud Charente. Son confort et ses volumes sauront satisfaire les plus exigeants. Le hall d'entrée orienté sud se prolonge par un vaste séjour avec cheminée très convivial en connexion directe avec la cuisine et son arrière cuisine. Une suite parentale avec dressing, ainsi que trois autres chambres et un bureau complètent l'espace nuit. Chauffage au sol par pompe à chaleur performant et aspiration centralisée. Sous-sol total avec garage double et immenses espaces de stockage. Le jardin est superbe, parfaitement entretenu. Une maison d'amis s'y intègre à merveille, tout à côté de la piscine : séjour, cuisine équipée, chambre climatisée avec bow-window et salle d'eau/wc. Terrasses couvertes, […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
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05 45 78 61 01
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