Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol d’une superficie de 125,80 m² (dont une véranda de 20 m²), soigneusement entretenue et implantée sur une magnifique parcelle arborée. Dès l’entrée, la partie jour s’articule autour d’un vaste hall. Celui-ci distribue un salon / séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement de ces deux pièces de vie, une superbe véranda, utilisable à l'année grâce à son isolation renforcée, son système de chauffage et ses volets motorisés, complète l'espace. Depuis cette pièce, quelques marches à descendre vous permettent d’accéder à une agréable terrasse sur plots, idéalement exposée et totalement à l’abri des regards. Le coin nuit, accessible par un dégagement doté d’un placard de rangement, comprend deux belles chambres (de plus de 11 m² chacune) également équipées de placards. Ce niveau est complété par une buanderie fonctionnelle avec point d'eau, un WC indépendant ainsi que par une grande salle de bains tout confort, pourvue d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Le niveau inférieur est occupé par un sous-sol carrelé. Ce volume propose une troisième chambre de 15,90 m², un espace cellier-buanderie, un grand garage, une chaufferie et une cave. L’environnement extérieur paysager constitue un véritable atout. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail coulissant et motorisé. L'aménagement de ce terrain de plus de 2 500 m² a été pensé pour offrir un cadre verdoyant tout en limitant les contraintes : l'entretien reste particulièrement mesuré et facile au quotidien. Il comprend un très joli jardin arboré, un plan d'eau entièrement sécurisé pour la tranquillité de tous, un espace potager, un vaste atelier indépendant idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu’une aire de stationnement. Sur le plan technique, les menuiseries de […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs – Marchand de biens – Grande famille – travail à domicile

En plein centre de Chauché, cette maison de 145 m², complétée par 40 m² de dépendances à réhabiliter, s’élève sur un terrain de 351 m². Construite en 1960, elle offre une structure solide, de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet familial ou une division en 3 lots.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, salon donnant sur terrasse, salle à manger, bureau, salle d’eau avec WC.

Étage : palier desservant 4 grandes chambres sur parquet avec placards, salle de bains et WC séparé (escalier extérieur)

Chaque niveau et accessible indépendamment et peut être divisé en deux lots T3 de 70 m² chacun

La maison séduit par sa luminosité et ses larges ouvertures. La terrasse orientée sud-ouest garantit un bel ensoleillement.

Annexes :

Cour bitumée avec portail électrique

Préau avec garage 2 véhicules + faux grenier complet

Bâtiment indépendant à réaménager (atelier, logement, espace pro…)

Sous-sol avec grand volume de stockage

Son emplacement central, proche des commerces, écoles et services, en fait une opportunité rare, idéale en résidence principale, en investissement locatif ou en revente après rénovation.

?? Un bien à fort potentiel, parfait pour investisseurs ou grandes familles.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain de 492m², disponible dans un lotissement calme à Chauché.

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Maison 4 chambres avec plus de 112 m² de garages et atelier Cette vaste maison familiale offre une surface habitable de 164 m² et de très beaux volumes d'annexes. L'agencement s'organise sur deux niveaux : -Au rez-de-chaussée : l'espace de vie comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec cheminée, un salon / séjour ainsi qu’un deuxième salon profitant d'une entrée indépendante et doté d'une cheminée. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une première chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un espace cave avec point d'eau. -À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 12 m²). Un grenier aménageable de près de 30 m² vient compléter les surfaces exploitables du bâtiment principal. Le bien bénéficie de très vastes dépendances totalisant plus de 112 m² de garages et d'ateliers, répartis entre un atelier d'environ 53 m², un premier garage de 35 m² et un second garage de plus de 24 m². À l’extérieur, le jardin clos et entretenu dispose d’un puits. Côté confort et prestations : La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel (chaudière récente) complété par deux cheminées au bois. De nombreuses ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison aux multiples possibilités : Sa configuration de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), alliée à plus de 112 m² de dépendances et un grenier aménageable de 30 m² environ, convient particulièrement à une famille recherchant de grands volumes à personnaliser, ainsi qu'à des professionnels, artisans ou bricoleurs nécessitant des espaces de stockage importants. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Pouzaugeaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison contemporaine de plain-pied allie modernité et élégance.

Habile mélange entre style traditionnel et contemporain, la Pouzaugeaise séduit par son mélange des genres. Cette construction en forme de L est couverte d’une part d’un toit plat et de l’autre d'un toit terrasse sur le garage, offrant ainsi une esthétique unique et raffinée.

Avec une surface habitable de 90m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Son vaste séjour-cuisine traversant assure un maximum de lumière tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier attenant à la cuisine ajoute une touche pratique à l'ensemble.

Le garage accolé supporte un grand auvent, permettant à vos visiteurs d'arriver au sec jusqu’à votre porte d’entrée.

Les options les plus demandées par nos clients sont disponibles pour personnaliser votre maison : menuiseries en aluminium, domotique pour une maison connectée, et un enduit bi-ton pour une façade élégante et moderne.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : ÉLÉGANCE, CHARME ET CONFORT ABSOLU Longère de caractère entièrement rénovée comprenant 4 chambres (dont 1 en gîte indépendant meublé), une piscine couverte chauffée sous verrière de 100 m² et un terrain clos de 2 700 m² sans vis-à-vis. LOCALISATION ET SECTEUR : Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique à proximité des grands axes vendéens et des attraits touristiques de la région (Puy du Fou, Marais Poitevin, Clisson, littoraux vendéens). LE BIEN PRINCIPAL : La maison principale déploie une organisation fonctionnelle et lumineuse : -Au rez-de-chaussée : l'entrée accueillante sublimée par une élégante verrière donne le ton. Elle ouvre sur une pièce de vie réunissant une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffée notamment par un poêle à bois. Dans le prolongement se trouve un salon cosy. Le niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant suspendu avec lave-mains. -À l'étage : le palier dessert une chambre parentale de 26 m² avec dressing aménagé, deux autres chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC suspendu. ESPACE BIEN-ÊTRE ET PISCINE : Accessible directement depuis le salon, une extension couverte de plus de 100 m² abrite une piscine chauffée par pompe à chaleur. Cet espace dispose d'une verrière à ouverture électrique permettant de découvrir la structure aux beaux jours. LOGEMENT INDÉPENDANT (GÎTE / CHAMBRE D'HÔTES) : Attenant à la maison principale et disposant d'un accès indépendant avec sa propre terrasse privative, un second logement d'environ 30 m² est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une communication intérieure avec la maison principale existe également. EXTÉRIEURS ET PARCELLE : La propriété s'étend sur une parcelle de plus de 2 700 m² entièrement close et sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol, implantée au cOEur d’un magnifique parc paysager d’environ 3 000 m². Offrant plus de 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse. Une maison soignée, immédiatement habitable, où chaque espace a été pensé avec goût. Quelques marches mènent à une agréable petite terrasse à l’avant, qui conduit à l’entrée de la maison. Celle-ci dessert une cuisine aménagée avec coin repas signée Arthur Bonnet, entièrement équipée et qui profite d'une double orientation Est / Sud. La réception se poursuit dans un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres orientée plein Sud. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec 3 chambres décorées avec soin, complétées par une salle d’eau contemporaine rénovée en 2024 (douche à l’italienne et mobilier actuel) et un WC indépendant. À l'étage, l'espace sous rampants a été optimisé pour offrir une pièce palière, un bureau, une salle de jeux et 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative avec WC. Le sous-sol multiplie les avantages avec une pièce dédiée au télétravail / loisirs de plus de 10 m², une buanderie, un cellier, une chaufferie et un grand garage, le tout entièrement carrelé. Véritable plus-value, une cuisine d’été aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse extérieure avec spa. Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré et entretenu, avec un plan d’eau privé au fond de la parcelle. Pour votre confort, un robot tondeuse prend en charge une grande partie de l'entretien au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière fioul parfaitement entretenue. À l'avenir, le simple remplacement de cette dernière par une pompe à chaleur moderne vous permettra de booster la performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chauché (85140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. La commune propose un cadre de vie convivial tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet également un accès facile à divers points d'intérêts et activités de loisirs.

Cette maison de 1960, implantée sur un terrain de 839 m² entièrement clôturé, offre une surface habitable de 156 m² répartie sur 2 niveaux. L'intérieur se compose de 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, un WC et une chaufferie. À l'extérieur, un garage de 44 m² complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques (2024) . ,tuile changer 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>