Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol, implantée au cOEur d’un magnifique parc paysager d’environ 3 000 m². Offrant plus de 166 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien et son atmosphère chaleureuse. Une maison soignée, immédiatement habitable, où chaque espace a été pensé avec goût. Quelques marches mènent à une agréable petite terrasse à l’avant, qui conduit à l’entrée de la maison. Celle-ci dessert une cuisine aménagée avec coin repas signée Arthur Bonnet, entièrement équipée et qui profite d'une double orientation Est / Sud. La réception se poursuit dans un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses portes-fenêtres orientée plein Sud. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec 3 chambres décorées avec soin, complétées par une salle d’eau contemporaine rénovée en 2024 (douche à l’italienne et mobilier actuel) et un WC indépendant. À l'étage, l'espace sous rampants a été optimisé pour offrir une pièce palière, un bureau, une salle de jeux et 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d’eau privative avec WC. Le sous-sol multiplie les avantages avec une pièce dédiée au télétravail / loisirs de plus de 10 m², une buanderie, un cellier, une chaufferie et un grand garage, le tout entièrement carrelé. Véritable plus-value, une cuisine d’été aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse extérieure avec spa. Le jardin est un véritable écrin de verdure arboré et entretenu, avec un plan d’eau privé au fond de la parcelle. Pour votre confort, un robot tondeuse prend en charge une grande partie de l'entretien au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie déjà de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière fioul parfaitement entretenue. À l'avenir, le simple remplacement de cette dernière par une pompe à chaleur moderne vous permettra de booster la performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Chauché (85140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la tranquillité. La commune propose un cadre de vie convivial tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet également un accès facile à divers points d'intérêts et activités de loisirs.

Cette maison de 1960, implantée sur un terrain de 839 m² entièrement clôturé, offre une surface habitable de 156 m² répartie sur 2 niveaux. L'intérieur se compose de 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, une salle d'eau et 2 toilettes. Le sous-sol aménagé comprend une buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, un WC et une chaufferie. À l'extérieur, un garage de 44 m² complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques viennent 259

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Iad France - Alexandre PIDOUX vous propose : Maison sur sous-sol construite sur une parcelle de 1400 m² environ. La maison comprend rez-de-jardin un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, trois chambres sur parquet, un dressing, un wc suspendu, une salle d'eau. Au sous-sol : un garage carrelé, une lingerie, une chaufferie, une cave, une pièce propre et chauffée. À l'extérieur : Un préau, une terrasse, un puits. Pour votre confort un chauffage au gaz de ville et des ouvertures en doubles vitrages. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre PIDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Johan Fontaine vous propose : Bâtiment en pierre à rénover, Fort potentiel, Centre bourg de Chauché. Situé en plein cOEur du bourg de Chauché, découvrez ce bâtiment en pierre à rénover offrant un beau potentiel de transformation. Au rez-de-chaussée, une ouverture type garage donne accès à une pièce d’environ 30 m². À l’étage, vous retrouvez un plateau de même superficie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le projet est en attente du retour du Certificat d’Urbanisme concernant la viabilisation. Le bâtiment peut également faire l’objet d’une surélévation selon les possibilités d’urbanisme mais ne pourras disposer que de deux chambres selon les règles d'urbanisme. Travaux à prévoir : toiture, viabilisation, ainsi que l’ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un premier achat avec projet de rénovation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernard Ratier vous propose : CHAUCHÉ - MAISON - 145 m² - BATIMENTS ANNEXES - 90 m² Dans un cadre de vie agréable à Chauché, cette maison traditionnelle de 1960 déploie ses 145 m² environ habitables sur 2 niveaux, exposée plein sud et ouest, avec ses 7 pièces dont 4 chambres et d'un ensemble de bâtiments sur 90 m² environ composé d'un garage, d'un préau et de plusieurs locaux à réaménager, présente un potentiel certain pour un projet à la mesure de vos envies. Un hall / entrée introduit un rez-de-chaussée bien distribué, articulé autour d'un salon avec accès sur une terrasse, un séjour, d'une salle à manger distincte, un bureau, une cuisine et une salle d'eau avec wc, complète cet espace de vie. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un palier dessert quatre chambres spacieuses 12 m² environ chacune, une salle de bains et un wc. Une configuration des lieux qui permet de diviser en deux lots d'environ 70 m² chacun chaque niveau. Pour votre confort : emplacement au centre du bourg, proximité des commodités, luminosité, radiateurs en fonte, chambres avec parquet et placard, volets avec fermeture électrique, sous-sol 20 m² environ, portail et portillon, cour bitumée, terrain clos, tout à l'égout. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien rare offre de belles possibilités pour personnaliser entièrement son logement en lui redonnant tout son caractère en résidence principale pour grande famille ou pour investisseur ou profession libérale. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre vert, profitez du calme et de la nature, découvrez ce terrain de 522m² sur la commune de Chauché.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

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Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison de 117 m² offre un cadre de vie calme et agréable. elle bénéficie d'un environnement paisible propice à la vie en famille. De plus, sa proximité avec la nature offre de belles balades à ceux qui aiment profiter de l'extérieur.

Cette maison construite en 1984 avec un sous sol complet , sur un terrain de 1500 m² , présente une surface habitable de 117 m² comprenant une véranda de 20 m², une cuisine équipée et aménagée , un salon-séjour avec insert, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire, un garage pour deux voitures, une buanderie, un atelier et une cave. À l'extérieur, une terrasse couverte en bois de 26 m², un abri de jardin et une cour bitumée complètent cet ensemble idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

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Située dans la charmante commune de Chauché (85140), cette maison offre un cadre de vie paisible . Proche des commodités locales, tels que les écoles et les commerces. De plus, sa proximité avec des espaces naturels invite à la détente et aux activités en plein air, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.

Cette maison de 155 m² habitables sur un terrain de 1433 m² présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Composée de 6 pièces dont 3 chambres, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Avec un sous-sol complet comprenant une chaufferie, un garage, un atelier, une seconde cuisine et bien plus encore, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. L'espace extérieur, agrémenté d'une terrasse, complète harmonieusement ce bien construit en 1967, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires.

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