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Vente Maison à Châtelaudren

4 pcs

3 ch

82㎡

203 000 € ^{(2 476 €/m²)}

Vente Maison à Châtelaudren

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82㎡

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Maison Châtelaudren

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

À saisir : la chance de concevoir votre future maison neuve de 82 m², où l`intelligence de l`agencement rencontre la qualité supérieure des prestations. Ce projet sur-mesure vous offre la flexibilité d`un espace de vie optimisé, pouvant s`organiser en 2 ou 3 chambres selon vos besoins, le tout complété par un garage. Ici, fini le standard : nous avons sélectionné pour vous des matériaux nobles et performants, comme la bio brique pour l`ossature, des menuiseries en aluminium anthracite pour l`esthétique et la pérennité. Le confort moderne est au cœur du projet avec l`installation d`une pompe à chaleur avec chauffage au sol pour une efficacité énergétique optimale, et des finitions soignées telles qu`une élégante douche à l`italienne. Bénéficiez d`une construction de caractère, pensée pour allier performance, sérénité et bien-être au quotidien. Votre maison au standing remarquable vous attend!

Informations du terrain : Situé sur la commune de Châtelaudren, au sein d’un lotissement agréable et bien aménagé, découvrez ce terrain à bâtir d’une surface de 310 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez son environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien. Sa localisation stratégique, à proximité de l’axe RN12, vous permet également de rejoindre rapidement les principaux pôles environnants. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre de vie pratique et attractif.

Contactez Pierre LELANDAIS au O2 21 67 53 71 (Lamotte Maisons - Agence de Saint-Brieuc).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMPL0552541D462956 - 09/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
203 000 € ^{(2 476 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
310 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Type stationnement :
Garage
Terrasse

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES YFFINIAC

( 66 avis )

46 RUE DE PENTHIEVRE

22120 Yffiniac

SIREN: 414979054

Voir nos biens

Bonne qualité de service

Capacité d'écoute et réactivité

Réponse : Bonjour, Merci d'avoir pris le temps de partager votre retour sur votre expérience avec notre agence Lamotte Maisons Individuelles de Saint-Brieuc. Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la qualité de notre service, ainsi que l'écoute et la réactivité de nos équipes tout au long de votre projet de construction de maison neuve. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour l'ensemble de nos collaborateurs. L'équipe Lamotte Maisons Individuelles

Tres satisfait

Nous sommes très contents de notre maison. Fabien a su repondre à toutes nos questions! Ses equipes et artisans sont top! Notre maison a mis du temps mais elle est tres qualitative et repond à toutes nos attentes Je vous les recommande !

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis de lire votre satisfaction concernant votre maison. La capacité de Fabien à répondre à toutes vos questions ainsi que la qualité du travail de ses équipes et artisans sont des points forts que nous valorisons. Nous sommes heureux de constater que votre maison répond à toutes vos attentes et nous vous remercions pour votre recommandation.

Remise des clés

Bon travail du groupe Lamotte ; j'ai aujourd'hui une maison qui correspond à mes souhaits ..je remercie Annie Thomas et Fabien le Pape pour leur travail

Réponse : Bonjour, nous vous remercions sincèrement pour votre retour positif sur le travail réalisé par nos équipes Lamotte Maisons Individuelles. Nous sommes ravi d'apprendre que la maison que vous avez obtenue correspond parfaitement à vos attentes et nous transmettrons vos remerciements à Annie Thomas et Fabien Le Pape pour leur contribution à la réalisation de votre projet. Leur travail a visiblement été apprécié et a permis de concrétiser vos souhaits. Nous sommes toujours heureux de savoir que nos clients sont satisfaits du résultat final. Votre retour encourage notre équipe à continuer à fournir un travail de qualité et à répondre aux attentes de nos clients.

Reception

Tres bon suivi avec mr Le Pape Relation plus compliquee avec le conducteur de travaux remplaçant pendant l'absence de mr le pape Mais finalité positive!

Réponse : Bonjour et merci pour votre retour d'expérience avec nos équipes. Pendant l’absence de Mr LE PAPE nous avons pris le parti de ne pas laisser les chantiers à l’arrêt et nous avons confié ceux la à un conducteur de travaux d’un autre secteur et qui n’a pas de relation permanente avec les entreprises locales et avec les clients du secteur. Sans doute que cette situation a induit une relation plus rigoureuse de la part de ce collaborateur, qui sur son secteur ne souffre pas de retours négatifs de nos clients. Nous vous souhaitons un bel emménagement dans votre nouvelle maison et nous restons bien entendu à votre disposition.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Châtelaudren-Plouagat

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Châtelaudren-Plouagat

Vente maison 5 pièces

Châtelaudren 22

280 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Venez découvrir cette superbe maison de caractère située en plein cœur du bourg de Châtelaudren-Plouagat (22170). Au bord du Leff, avec ses 140 m² habitables, ne nécessitant aucun travaux, elle conviendra parfaitement pour une vie de famille. Un vaste séjour de près de 50 m² vous permettra de bénéficier d'un bel espace de vie, avec sa cuisine ouverte. 3 chambres, desservies par un pallier et un couloir composent le premier étage du bien, avec une salle de bain comportant une baignoire et une douche.

Le second étage y accueille une 4ème chambre dans un espace très vaste de 35 m², vous permettant de vous projeter dans une suite parentale ou d'autres idées d'aménagements.

De plus, un sous-sol de 50 m², donnant accès sur une véranda et un jardin entièrement clos et sécurisé, sera un vrai atout pour augmenter les espaces de stockage dans un environnement sain.

Avec ce bien, vous pouvez profiter de toutes les commodités du bourg à pied : Etablissements scolaires, commerces, formalités administratives, etc...

Un bien rare, idéalement situé et avec comme fond sonore le ruissèlement de l'eau... Voilà ce qui vous attend dans cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

142㎡

Vente maison 3 pièces

Châtelaudren 22

214 924 € ^{(3 582 €/m²)}

Dans le cadre d'un développement immobilier, une opportunité exceptionnelle se présente à Châtelaudren-Plouagat, une charmante commune située dans les Côtes-d'Armor. Un terrain de 653m² est désormais disponible, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Sur ce terrain, découvrez une charmante maison en bois de plain-pied d'une superficie de 60m². Cette maison, récompensée par la Médaille d?Or « Cap Neutralité Carbone » au Challenge de l?Habitat Innovant du Pôle Habitat FFB, est une véritable révolution de l'habitat. Elle divise par deux votre facture énergétique tout en réduisant drastiquement son impact environnemental, dépassant déjà les exigences RE2020 et anticipant les seuils environnementaux de 2031. La maison est composée de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. L'aménagement intérieur, bien pensé, maximise chaque mètre carré disponible. Le plain-pied offre de nombreux avantages, notamment une accessibilité sans égale, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille, des personnes âgées ou des personnes à mobilité réduite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 142024 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente maison 3 pièces

Châtelaudren 22

213 900 € ^{(3 291 €/m²)}

Un développement immobilier attrayant vous attend à Châtelaudren-Plouagat, une charmante commune située dans les Côtes-d'Armor. Un terrain de 653m² est désormais disponible, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans une zone paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Sur ce terrain, laissez-vous séduire par une propriété de 65m², se distinguant par son architecture moderne et son style résolument contemporain, caractérisée par une toiture de type toit plat. La maison se compose de trois pièces principales, dont deux chambres. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, grâce à de grandes ouvertures qui favorisent l'entrée de la lumière. En somme, cette maison de 65m² de plain-pied avec toit plat, située sur un terrain de 653m², est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un habitat moderne, confortable et bien pensé dans les Côtes-d'Armor.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (72900 euros), les frais de notaire estimés 6924 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

65㎡

Vente maison 6 pièces

Châtelaudren 22

264 000 € ^{(1 872 €/m²)}

CHÂTELAUDREN UN BIEN UNIQUE AU STYLE LOFT**

Au cœur du bourg de Châtelaudren, découvrez cette maison au style loft, pleine de caractère.

Elle offre une belle pièce de vie aux volumes généreux, deux chambres, ainsi qu'un grand garage, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage.

Le garage, attenant, peux également être transformé en habitation.

À l'extérieur, une jolie cour aménagée en terrasse permet de profiter d'un espace agréable et intimiste.

Un bien atypique, rénové avec goût, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de beaux volumes. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

2 ch

141㎡

Vente maison 5 pièces

Châtelaudren 22

298 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :

Rénovation de qualité avec artisans locaux,

superbe maison en pierres prête à vivre située à 3 mn des commerces et de la RN12, comprenant :

AU RDC :

- une cuisine équipée Chabert Duval ouverte sur le séjour et salon avec cheminée (65 m2)

- une buanderie

- une salle d'eau avec wc suspendu

- un garage attenant aménageable (36 m2)

A L'ETAGE :

- mezzanine / possibilité chambre fermée (15 m2)

- chambre (13,40 m2)

- chambre / suite + rangements (25 m2)

- salle d'eau à finir d'aménager (9 m2)

- wc suspendu

GRENIER aménageable (50 m2 carrez)

- devis d'aménagement disponible

TRAVAUX réalisés entre 2023 et 2024

- cuisine / salle d'eau / wc / buanderie

- isolation / doublages / électricité / plomberie / chauffage

- peintures / sols

- assainissement / clôtures / portail

- pilotage à distance volets / chauffage / caméra

Surface habitable : 149 m2

Surface du terrain : 1539 m2

Terrain piscinable situé en zone UC (sous réserve de modifications du PLUi)

Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 298 000 €

Consommation énergétique : C - 147

Emissions de gaz à effet de serre : A - 5

Vidéo disponible sur […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

149㎡

Vente maison 3 pièces

Châtelaudren 22

164 105 € ^{(2 449 €/m²)}

À proximité immédiate des commerces et du collège, découvrez ces terrains de 300 m², bornés et viabilisés, idéalement situés pour concrétiser votre projet de construction.

Nous vous proposons cette maison de plain-pied, conçue pour allier confort et fonctionnalité :

Deux chambres de 11 m² et 11,50 m²

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne

Un WC indépendant

Une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, offrant une solution de chauffage économique et performante.

Projet entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

67㎡

Vente maison 4 pièces

Châtelaudren 22

236 480 € ^{(2 782 €/m²)}

En vente, un terrain exceptionnel de 529m² à Châtelaudren-Plouagat, au c?ur de la ville historique en Côtes-d'Armor. Cette parcelle pittoresque est située au bout d'une impasse, offrant tranquillité et proximité des commodités locales. A quelques pas, vous trouverez des commerces, des écoles et des services de santé, ainsi qu'une excellente liaison de transports en commun vers les villes voisines. Le terrain plat offre une vue dégagée sur le paysage environnant, idéal pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure dans un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, nous proposons à la vente une maison de plain-pied de 85m², au design contemporain et aux finitions de haute qualité. Cette propriété comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la lumière naturelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé et d'un garage pour le stationnement des véhicules. Cette offre représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66480 euros), les frais de notaire estimés 6483 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Châtelaudren 22

203 900 € ^{(2 517 €/m²)}

Au c?ur de la Bretagne, dans la commune dynamique et attractive de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 473m², idéalement situé, offre une opportunité unique d'investissement immobilier. Cette parcelle se distingue par son emplacement privilégié, proche des commerces, services publics et écoles, et sa bonne accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers. De plus, le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme, idéal pour une vie paisible. Sur ce terrain, une splendide maison plain-pied de 81m² se présente à vous. Cette demeure se distingue par son architecture moderne et élégante, sublimée par une toiture de type toit plat. L'agencement de cette propriété a été pensé pour optimiser chaque mètre carré. Elle offre un espace de vie généreux, composé de quatre pièces lumineuses et chaleureuses, dont trois chambres. La maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique toute l'année. Cette combinaison de terrain et maison offre un véritable havre de paix, qui saura vous séduire par son charme et son confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (48900 euros), les frais de notaire estimés 5236 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

81㎡

Vente maison 4 pièces

Châtelaudren 22

228 250 € ^{(2 685 €/m²)}

Dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 350m² idéalement situé vous attend pour accueillir votre futur projet de construction. Ce terrain offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, écoles, centres de loisirs et transports en commun. La ville est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et ses infrastructures de qualité, facilitant le quotidien de ses habitants. Sur ce terrain, se dresse une maison d'exception de 85m² de type plain-pied, accompagnée d'un garage. Cette demeure se distingue par son toit plat, symbole de modernité, et se compose de quatre pièces majestueuses, dont trois chambres, conçues pour offrir un cadre de vie idéal. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, invitant à la convivialité et au partage. Ce terrain et cette maison représentent une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et agréable, tout en profitant des avantages d'une ville dynamique et bien desservie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (43250 euros), les frais de notaire estimés 4829 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente Maison à Châtelaudren

203 000 € ^{(2 476 €/m²)}

Vente Maison à Châtelaudren

203 000 € ^{(2 476 €/m²)}

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