Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 10 minutes de GUINGAMP

- 20 minutes de SAINT-BRIEUC

Entre le pays de la mer et celui de la terre, Châtelaudren occupe la vallée du Leff. Avec ses variations autour du granit, de l'eau et du métal, la Petite Cité de caractère est à la fois une ville historique, un lieu de détente autour de l'eau et un site doté d'un étonnant patrimoine industriel.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

- Belle exposition

- Borné

- Viabilisé

- 10 minutes de GUINGAMP

- 20 minutes de SAINT-BRIEUC

Entre le pays de la mer et celui de la terre, Châtelaudren occupe la vallée du Leff. Avec ses variations autour du granit, de l'eau et du métal, la Petite Cité de caractère est à la fois une ville historique, un lieu de détente autour de l'eau et un site doté d'un étonnant patrimoine industriel.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité immobilière rare à Châtelaudren-Plouagat : un terrain de 522m², idéalement situé, disponible pour votre projet de construction. Il bénéficie d'une belle exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille avec des enfants ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. En parallèle, nous vous proposons une maison de caractère de 105 m², dotée d'une architecture moderne et élégante avec un étage. Elle se distingue par sa toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine. L'espace de vie généreux est composé de cinq pièces lumineuses et bien agencées, avec quatre chambres spacieuses. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une circulation fluide. Ces deux offres immobilières à Châtelaudren-Plouagat offrent un potentiel incroyable pour votre projet de construction ou d'acquisition. Profitez de cette chance pour construire la maison de vos rêves ou vous offrir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63030 euros), les frais de notaire estimés 6245 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 203000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison familiale de 115 m² avec garage

Sur un terrain de 421 m², découvrez un projet de maison à étage de 115 m² offrant :

Une grande pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière

Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied

À l'étage : 3 grandes chambres et une salle de bain confortable

Un garage intégré pour plus de praticité

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 225 200 € TTC, frais inclus :

Frais de notaire

Viabilisation

Étude de sol

Assurance dommage ouvrage

Frais d'agence inclus

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons

« Visuels non contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Exceptionnel terrain de 301m² à Châtelaudren-Plouagat, à proximité des commerces. Ce terrain est situé dans la charmante ville de Châtelaudren-Plouagat, au c?ur de la Bretagne, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. La ville, dynamique et authentique, propose de nombreux commerces, services de proximité et un marché hebdomadaire. Les amoureux de la nature seront ravis par les sentiers de randonnée et les espaces verts environnants. Ce terrain de 301m², avec vue dégagée et excellente exposition, est idéal pour votre futur projet de construction. Il est proche des écoles, commerces et transports en commun, offrant un quotidien facilité. En complément, une charmante maison de plain-pied de 49m² est également à vendre. Parfaite pour un couple ou une personne seule, cette maison moderne avec toiture plate se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et lumineuse. La pièce à vivre, ouverte et conviviale, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de s'installer dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant des avantages de la vie en ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (33100 euros), les frais de notaire estimés 4097 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, Située à Plouagat, avec un accès rapide à la RN12 reliant facilement Saint-Brieuc et Guingamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et du collège, au calme, cette maison de 2019 entièrement de plain-pied, adaptée PMR, offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle séduit par ses beaux volumes et son exposition plein sud, qui lui assure une belle luminosité toute la journée.

L’entrée dessert une pièce de vie de 58 m2, spacieuse et conviviale. Elle comprend un espace salon et salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité.

Les espaces nuit sont bien distincts. D’un côté, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. De l’autre, trois chambres avec dressings aménagés, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et rangements au quotidien.

La maison dispose également d’un double garage carrelé de 52 m2, incluant une cave à vin climatisée. À l’étage, un grenier aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 750 m2 est entièrement close et paysagée, avec portail électrique. Vous profitez d’une grande cour goudronnée, d’un cabanon de rangement et d’une terrasse en bois composite. Celle-ci est équipée d’un store banne et d’un spa 6 places intégré, idéal pour des moments de détente.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC), d’une aspiration centralisée et du tout à l’égout.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille ou pour un projet sans travaux. DPE A !!

Vidéo de présentation disponible sur demande -

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Découvrez cette maison de plain-pied de 92 m², alliant le charme de la construction traditionnelle à une luminosité exceptionnelle. Conçue pour les familles en quête de confort et de sérénité, elle vous propose trois chambres spacieuses et un généreux garage de 25 m² pour allier praticité et sécurité. Bénéficiant des performances thermiques ultimes de la RE2020, cette maison vous garantit des factures d`énergie maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons, grâce notamment à son agréable chauffage au sol. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec une élégante douche à l`italienne pour une touche d`authenticité et de modernité dans votre espace bien-être. De nombreux autres équipements haut de gamme complètent cette offre pour une habitation aussi agréable à vivre que raffinée. Une opportunité rare de concrétiser votre projet de vie dans un écrin de paix et de modernité.

Informations du terrain : À Plouagat, profitez d’un cadre de vie idéal pour construire la maison de vos rêves !

Ce terrain de 405 m², situé au sein d’un petit lotissement calme et convivial, offre une opportunité rare à seulement quelques minutes de la RN12. Idéalement placé à mi-chemin entre Guingamp et Saint-Brieuc, vous bénéficiez d’un accès rapide aux grands axes, sans renoncer au charme d’une vie de proximité : écoles, commerces et services sont accessibles à pied ou en quelques minutes à peine. Un emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

Faites vite, ce terrain est une perle rare pour votre projet de construction !

Contactez Pierre LELANDAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison moderne de 90m² avec quatre chambres sur un terrain de 450m² à Châtelaudren-Plouagat, en Bretagne. Située au c?ur de cette ville en plein essor, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement serein et verdoyant tout en restant proches de centres urbains dynamiques. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce à vivre et la cuisine ouverte, offrant un espace convivial. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche. Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de deux grandes villes bretonnes : Guingamp, connue pour son riche patrimoine culturel et historique, et Saint-Brieuc, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages, ses parcs et ses événements culturels. Cette maison est idéalement située, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent construire la vie de leurs rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>