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Vente Maison à Châtelaudren

8 pcs
6 ch
200㎡

494 700 € (2 474 €/m²)

Vente Maison à Châtelaudren

8 pcs
6 ch
200㎡

494 700 € (2 474 €/m²)

Maison Châtelaudren

A Châtelaudren (22170), cette maison contemporaine à l'architecture singulière séduit dès le premier regard par sa silhouette triangulaire élancée et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la ville. Développant 200 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager de 2 690 m2, cette propriété atypique conjugue lumière, volumes et confort dans un environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard desservant une cuisine équipée et aménagée prolongée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour avec cheminée insert profite d'une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un spectaculaire jardin d'hiver vitré baigné de lumière naturelle. Un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau pensé pour une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une cave à vin.

A l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la maison dans une ambiance paisible.

Un préau voiture et un abri viennent compléter les prestations.

Un discret portillon situé en fond de parcelle permet de rejoindre à pied le centre-ville de Châtelaudren ainsi que le plan d'eau pour de belles promenades.

Chauffage gaz de ville, VMC double flux

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1011EACA - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    494 700 € (2 474 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    200 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard
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Espaces Atypiques des Côtes d'Armor

( 143 avis )

8 rue saint-Guillaume

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 853761930

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Qualité, sérieux, amabilité et disponibilité.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 514 €
Par mois
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