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Vente Maison à Châtelaudren

5 pcs

4 ch

110㎡

297 000 € ^{(2 700 €/m²)}

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Maison Châtelaudren

Terrain à Vendre ? Opportunité d'Investissement à Châtelaudren-PlouagatEn plein c?ur de la Bretagne, un terrain exceptionnel de 652 m² est disponible dans la charmante commune de Châtelaudren-Plouagat (Côtes-d'Armor).Cette offre unique concerne un lot au sein d'un lotissement de qualité. Il s'agit d'une opportunité d'investissement promettant un rendement attractif pour les acquéreurs avisés.Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Châtelaudren-Plouagat se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie.Le terrain bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des villes de Plérin (côte et port), Guingamp (vie citadine et patrimoine) et Trémuson (zone économique en croissance).C'est un investissement judicieux dans une région à fort potentiel.N'hésitez plus, saisissez cette chance unique d'investir dans ce terrain d'exception. Avis aux futurs propriétaires à la recherche d'un bien exceptionnel, une maison de type Etage s'offre à vous. Cet habitat, d'une superficie de 110m², présente une architecture moderne et épurée, accentuée par sa toiture de type Toit plat.

L'intérieur de la maison, pensé pour le confort des habitants, propose un agencement optimal. En effet, elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres. Chacune de ces dernières a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et agréable, idéal pour une famille.

Cette maison offre également un cadre de vie serein, grâce à sa conception qui allie fonctionnalité et esthétisme. Sa toiture plate, en plus d'apporter une touche contemporaine à l'ensemble, permet une isolation optimale de l'habitat.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et qualité de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (62000 euros), les frais de notaire estimés 6174 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 235000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ANLE-26-06-08-29 - 13/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
297 000 € ^{(2 700 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
110 m²
Surface terrain :
652 m²
Pièces :
5
Chambres :
4

Trecobat Lamballe

( 48 avis )

rue du Ventoué Maroué

22400 Lamballe-Armor

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Présentation ok fluide ,échange qui rebondit sur les questions des interlocuteurs, acceptation des contraintes personnelles = chien, sociabilité, explications claires et apparemment une bonne disponibilité.

Réponse : Bonjour Magali, Nous sommes ravis que le déroulé de votre projet de maison neuve se déroule de manière fluide et avec une bonne écoute de vos attentes et de vos besoins, ainsi qu'avec une bonne force de proposition. Nous restons à votre écoute si vous avez la moindre question. L'équipe Trecobat Lamballe

Nous sommes satisfaits de notre expérience avec notre constructeur de maison individuelle. Dès le début du projet, la commerciale a su être à l’écoute, disponible et de bon conseil, ce qui nous a permis d’avancer sereinement dans les différentes étapes. Le conducteur de travaux a également joué un rôle clé tout au long du chantier. Sa réactivité, son professionnalisme et la qualité de ses échanges ont été particulièrement appréciés. Il a su répondre à nos interrogations et assurer un bon suivi des travaux. De manière générale, nous avons bénéficié d’un accompagnement sérieux, avec une équipe attentive et impliquée. Les travaux ont été réalisés avec soin et le résultat final correspond à nos attentes. Nous recommandons ce constructeur pour son écoute, sa réactivité et la qualité de son suivi.

Réponse : Bonjour, nous vous remercions très chaleureusement pour le détail de votre commentaire. Nous ne manquerons pas de transmettre vos mots à notre commerciale et à notre conducteur de travaux en charge de votre projet de construction. Un suivi régulier, professionnel et adapté est primordial à nos yeux pour assurer le bon déroulé de chaque chantier. Toute l'équipe Trecobat Lamballe vous souhaite une excellente continuation dans votre nouveau cocon !

Merci à Anne Sophie et Dylan pour leur suivi lors de notre construction à plurien. Le chantier est très propre et suivi. Ils sont de bons conseils pour nos derniers travaux à venir que nous réalisons nous même. Merci à vous.

Réponse : Bonjour Manon, merci à vous pour ces mots très agréables envers nos collaborateurs qui vous ont accompagné tout au long de la réalisation de votre projet de construction de maison neuve à Plurien. Ils ont pris beaucoup de plaisir à vous accompagner du premier rendez-vous jusqu'à la remise de vos clés ! Bonne continuation à vous, l'agence Trecobat Lamballe.

Très bon 1er échange avec Julien Loyer qui nous a renseigné sur les différentes étapes du projet.

Réponse : Bonjour Mme Rouault, merci beaucoup pour votre commentaire qui témoigne de votre satisfaction dans le cadre de votre projet de maison neuve dans le secteur de Saint-Julien. Nous restons à votre écoute. Cordialement. L'équipe Trecobat Lamballe

Source Guest Suite

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Vente maison 4 pièces

Châtelaudren 22

286 480 € ^{(3 183 €/m²)}

À vendre : Terrain exceptionnel de 529m² à Châtelaudren-Plouagat? Les commerces à pied et au bout d'une impasse !

Situé au c?ur de la ville historique de Châtelaudren-Plouagat, en Côtes-d'Armor, un terrain d'une superficie de 529m² est proposé à la vente. Cette parcelle offre une occasion unique d'investir dans l'une des régions les plus pittoresques de la Bretagne.

Châtelaudren-Plouagat se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que par sa qualité de vie exceptionnelle. La ville est réputée pour son dynamisme, ses commerces de proximité, ses services de qualité et son environnement verdoyant.

Le terrain est idéalement situé, permettant un accès facile à toutes les commodités locales, y compris les écoles, les commerces et les services de santé. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, assurant une liaison rapide et pratique avec les villes voisines.

Ce terrain plat et dégagé offre une vue dégagée sur le paysage environnant, ajoutant à son attrait. Il représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure dans un cadre de vie tranquille et agréable.

En investissant dans ce terrain, vous pourrez profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve de construire votre propre maison dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A vendre : Maison moderne de plain-pied de 90m² avec toit plat

Mise en vente d'une maison de plain-pied de 90m², de type contemporain avec un toit plat. Ce bien immobilier, au design moderne et épuré, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La maison est composée de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et la circulation. La grande pièce à vivre, lumineuse et conviviale, est idéale pour des moments de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 2 pièces

Châtelaudren 22

143 900 € ^{(2 937 €/m²)}

Dans le cadre bucolique et authentique de la ville de Châtelaudren-Plouagat, un terrain d'exception de 465m² est mis en vente. Cette parcelle de choix, située dans un environnement privilégié, offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier de grande envergure.

Le terrain, idéalement situé, offre une vue dégagée sur le paysage environnant. Il est orienté de manière à bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commodités de la ville, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité de la campagne bretonne.

Châtelaudren-Plouagat, ville dynamique et attractive, est dotée d'un patrimoine riche et varié. Elle dispose d'une vie locale animée, de nombreux commerces et services, ainsi que d'établissements scolaires de qualité. Sa proximité avec la mer et la nature environnante offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.

Ce terrain, d'une superficie de 465m², offre un potentiel de construction important. Sa configuration permet d'envisager différents types de projets, qu'il s'agisse d'une maison individuelle, d'un ensemble résidentiel ou d'un projet professionnel.

La vente de ce terrain est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier dans une ville à fort potentiel de développement. Sa situation géographique, son cadre de vie et sa superficie en font un bien immobilier de choix.

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Vente maison 5 pièces

Châtelaudren 22

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Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Vous apprécierez également la buanderie pratique, le WC séparé et le placard d'entrée fonctionnel.

À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC indépendant complètent cet espace nuit harmonieux.

Le garage attenant apporte une touche de praticité supplémentaire pour le quotidien.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.

Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Notre agence située au 7 rue Jean Marie baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous.

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Entre le pays de la mer et celui de la terre, Châtelaudren occupe la vallée du Leff. Avec ses variations autour du granit, de l'eau et du métal, la Petite Cité de caractère est à la fois une ville historique, un lieu de détente autour de l'eau et un site doté d'un étonnant patrimoine industriel.

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5 pcs

4 ch

120㎡

Vente maison

Châtelaudren 22

167 092 € ^{(2 228 €/m²)}

Découvrez cette jolie maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique.

Avec cette maison de plain pied et sa façade décalée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous y trouverez 2 chambres avec emplacement de placard , une salle de bain et un WC. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le placard d'entrée fonctionnel.

Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable tout en respectant l'environnement.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.

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2 ch

75㎡

Terr 473㎡

Vente maison 8 pièces

Châtelaudren 22

494 700 € ^{(2 474 €/m²)}

A Châtelaudren (22170), cette maison contemporaine à l'architecture singulière séduit dès le premier regard par sa silhouette triangulaire élancée et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la ville. Développant 200 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager de 2 690 m2, cette propriété atypique conjugue lumière, volumes et confort dans un environnement verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard desservant une cuisine équipée et aménagée prolongée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour avec cheminée insert profite d'une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un spectaculaire jardin d'hiver vitré baigné de lumière naturelle. Un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau pensé pour une vie de plain-pied.

A l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une cave à vin.

A l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la maison dans une ambiance paisible.

Un préau voiture et un abri viennent compléter les prestations.

Un discret portillon situé en fond de parcelle permet de rejoindre à pied le centre-ville de Châtelaudren ainsi que le plan d'eau pour de belles promenades.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs

6 ch

200㎡

Vente maison 5 pièces

Châtelaudren 22

261 000 € ^{(1 825 €/m²)}

22170 - CHATELAUDREN-PLOUAGAT - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 143.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN - VIE DE PLAIN-PIED

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de caractère située à Chatelaudren-Plouagat.

Nichée dans un environnement CALME et préservé, cette charmante maison de 5 pièces comprend 3 CHAMBRES ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un BUREAU ou une petite chambre. D'une surface habitable de 143 m² récemment RÉNOVÉE, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et CONTEMPORAIN.

Édifiée sur un TERRAIN de 3 000 m², dont environ 1 000 m² BORNÉS et CONSTRUCTIBLES, cette propriété offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Elle bénéficie d'un vaste espace extérieur, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. Sa TERRASSE d'environ 70 m², exposée SUD-OUEST, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour savourer des moments de détente en toute intimité .

La VIE DE PLAIN-PIED constitue un véritable atout, garantissant confort et praticité au quotidien. Les deux niveaux de la maison sont en bon état général et prêts à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La RÉNOVATION INTÉRIEURE réalisée en 2023 apporte MODERNITÉ et qualité de vie, avec de beaux VOLUMES et une atmosphère LUMINEUSE grâce à une exposition sud-ouest côté jardin.

Le SÉJOUR SPACIEUX de 70 m², véritable cœur de la maison, comprend une CUISINE ouverte aménagée et équipée, RÉCENTE, moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie LUMINEUX et convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

La maison dispose également d'une BUANDERIE, apportant un côté pratique et fonctionnel très apprécié au quotidien.

Un GARAGE complète le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires, apportant un confort appréciable au quotidien.

Quelques aménagements restent à prévoir pour finaliser le bien selon vos envies, notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

143㎡

Vente maison 2 pièces

Châtelaudren 22

135 500 € ^{(2 765 €/m²)}

À vendre : Terrain de 450m² à Châtelaudren-Plouagat, un emplacement privilégié en Bretagne

Implanté au c?ur de la ville de Châtelaudren-Plouagat, un terrain de 450m² est actuellement en vente. Ce lotissement offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur propre maison dans un environnement serein et verdoyant.

L'emplacement du terrain est l'un de ses principaux atouts. En effet, Châtelaudren-Plouagat est une ville dynamique et en plein essor. Elle se trouve à proximité de deux grandes villes bretonnes : Guingamp et Saint-Brieuc. Ces villes offrent de nombreuses opportunités pour les professionnels et les familles, avec un accès facile à une variété de services, d'établissements scolaires et de lieux de loisirs.

Guingamp, située à seulement quelques kilomètres, est une ville connue pour son riche patrimoine culturel et historique. Elle offre également une multitude de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des hôpitaux et des centres commerciaux.

Saint-Brieuc, quant à elle, est une ville dynamique et attractive. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses plages, ses parcs et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année.

Ce terrain de 450m² à Châtelaudren-Plouagat est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans une ville paisible tout en restant proches de centres urbains dynamiques. Profitez de cette occasion pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel.

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2 pcs

1 ch

49㎡

Vente maison 3 pièces

Châtelaudren 22

229 680 € ^{(3 589 €/m²)}

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Concept Exclusif :

Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...).

Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies.

Frais d'entretien et chauffage très réduits.

Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie.

Travaux en cours - Livraison printemps 2026.

Cette Maison T3 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour traversant 33,35m2, terrasse 7m2, entrée avec placard

- Deux chambres 11,8-10,65m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé, coin buanderie

Parking

Nous Consulter pour plus d'infos.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente maison 2 pièces

Châtelaudren 22

149 520 € ^{(3 834 €/m²)}

Concept Exclusif :

Village réservé seniors : 20 à 30 maisons indépendantes, et un local commun avec conciergerie (animations, services...).

Maisons Bois visant DPE A, Pompe à chaleur, livrées tout équipées et finies.

Frais d'entretien et chauffage très réduits.

Frais de copropriété et de conciergerie : 150 à 170 euros par mois.

Ce village senior est à CHATELAUDREN-PLOUAGAT, 300m de la Mairie.

Travaux en cours - Livraison printemps 2026.

Cette Maison T2 est livrée équipée : peintures, salle de bains, sols, cuisine équipée meubles+électroménager.

Seuls frais à rajouter : frais de notaire (environ 2,5%).

Elle comprend :

- Séjour 21,05m2, terrasse 7m2,

- Une Chambre 11,4m2

- Salle d'eau douche à l'italienne meuble vasque sèche serviette, wc séparé,

Parking

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

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