Maison d'exception avec T2 indépendant !

Offrez-vous le confort et l'espace avec cette belle maison de 176 m2, construite en 2006, implantée sur un terrain d'environ 2 700 m2, au calme et proche de la nature.

La maison vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, exposée plein sud, prolongée par un cellier.

Côté nuit, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés offrent un confort optimal pour toute la famille.

Les annexes sont un véritable atout : un double garage de 55 m2, un garage attenant de 45 m2 et un auvent complètent l'ensemble, parfait pour les passionnés de bricolage ou de véhicules.

Un T2 indépendant de 35 m2 vous permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie, ou de générer un revenu locatif selon vos besoins.

A deux pas de la maison, une sapinière vous plonge dans un cadre naturel agréable et dégagé, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petit lotissement à la Garnache, parcelle de 377 m² exposée sud au calme.

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein bourg de Châteauneuf, cet ensemble à rénover offre de belles possibilités: rénovation complète, extension, nouvelle construction possible.

Vous recherchez un endroit ou il fait bon vivre pour vous installer avec votre famille, saisissez cette belle opportunité.

Contactez-nous rapidement !!!

Cette offre est présentée par l'agence NESTENN Challans, qui se tient à votre disposition pour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez NESTENN Challans : une charmante maison plain-pied de 88,54 m2 nichée à Châteauneuf, exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée. Construite en 1973 en parpaings, cette maison en bon état général vous offre 4 pièces dont 3 chambres, un séjour de 37m2 m2 avec cheminée insert pour des soirées cosy, un coin repas et une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, et l'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal et éco-responsable. Côté extérieur, vous disposerez d'un terrain généreux de 7690 m2 avec plan d'eau, d'une terrasse pour vos barbecues, et d'un garage attenant spacieux de 42,55 m2. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets PVC, l'isolation des combles avec pare-vapeur, ainsi que les panneaux solaires installés en 2017 et la micro-station d'épuration de 2013 garantissent une maison bien équipée et économique. La toiture a été rénovée et la fibre optique est disponible pour rester connecté. Le prix de cette maison est de […] Voir l’annonce immobilière >>

1,5 kms du centre bourg (avec supérette, école maternelle et primaire) - 8 kms CHALLANS et tous compmerces - Ramassage scolaire à proximité immédiate de la maison

Jolie maison plain-pied comprenant : entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte et poële à bois, trois chambres, bureau, cellier, salle de bains, WC.

Grand hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de 233 m2, nichée dans un écrin de verdure de 2 280 m2, à Châteauneuf, dans un environnement privilégié où nature, sérénité et confort se conjuguent à la perfection.

Ici, chaque saison offre son spectacle. Au printemps, les cigognes viennent régulièrement nicher à proximité, apportant une touche de magie à ce cadre de vie exceptionnel. Le tout, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux services.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour de 52 m2, agrémenté d'une superbe cheminée, est une véritable invitation aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine de 15 m2, ouverte et parfaitement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie.

Pensée pour répondre à tous les projets de vie, la maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d'une grande salle de bains avec baignoire et douche.

À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une piscine couverte, idéale pour se baigner en toute saison, ainsi que d'un double garage avec portes motorisées.

Le confort est également au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur géothermique récente alimentant un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce, des consommations maîtrisées et une excellente performance énergétique.

Une situation idéale

- 10 minutes de Challans et de sa gare ;

- 30 minutes des plages de Fromentine et de l'embarcadère pour l'Île d'Yeu ;

- 45 minutes de Nantes et de son aéroport.

Les atouts qui font la différence

- 233 m2 habitables ;

- Terrain arboré de 2 280 m2 sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Yonnaise, une maison parfaite pour les amoureux de l’espace. Cette maison traditionnelle de plain-pied est absolument idéale pour ceux qui souhaitent une maison vaste dans laquelle prendre leurs aises. Elle a de l'allure cette grande maison ! En forme de V et même en Y pour le plus grand modèle, la Yonnaise ne peut que vous séduire.

La Yonnaise vous offre une superficie de 110 m² pour installer votre famille dans ses 4 jolies chambres. Un spacieux espace de vie, séjour-salon-cuisine, réunira la tribu pour des instants collectifs. Vous disposerez également d’un double garage, intégré ou accolé, pour plus de praticité.

Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et le plancher chauffant, sont disponibles pour cette maison. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.

Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour investisseurs avisés ou projet familial ambitieux, ce bien d’exception se compose de 6 logements répartis sur 3 biens, offrant une rentabilité annuelle brute de 65 000 € (soit 11 %).

Bien N°1 : Résidence locative optimisée

4 logements de type 3 (49 à 58 m²), entièrement équipés et indépendants.

Espaces extérieurs privatifs (jardins) et stationnements dédiés.

Location meublée en cours : 32 700 € de revenus annuels garantis.

Bien N°2 : Maison rénovée avec cachet

Pièce de vie chaleureuse avec insert à granulés, cuisine équipée.

3 chambres, garage de 45 m² et terrain de 700 m² (partiellement clôturé).

Potentiel locatif annuel : 15 000 €.

Bien N°3 : Maison spacieuse et économe

Pièce de vie avec poêle à granulés et pompe à chaleur.

4 chambres, garage attenant et terrain clos de 880 m².

Revenu locatif annuel : 17 500 €.

Atouts supplémentaires

Étang de 800 m² (6 m de profondeur) poissonneux : possibilité de location pour sessions de pêche.

Statut agricole ? Transformez une partie du terrain en camping à la ferme (potentiel supplémentaire).

Piscine hors sol et terrain de pétanque pour un cadre de vie complet.

A savoir: l'assainissement au norme.

En résumé : Un ensemble immobilier rare, alliant rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>