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Vente Maison à Châteaulin

7 pcs
5 ch
166㎡

285 140 € (1 718 €/m²)

Vente Maison à Châteaulin

7 pcs
5 ch
166㎡

285 140 € (1 718 €/m²)

Maison Châteaulin

La clé de l'immobilier vous présente cette maison familiale d'exception avec grand jardin et dépendances

Idéalement implantée sur les hauteurs de Châteaulin, rive gauche, au sein d'un lotissement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cadre de vie particulièrement agréable. Sa localisation est un atout majeur : à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, des établissements scolaires et de la gare SNCF (axe Brest-Quimper), tout en bénéficiant d'une belle tranquillité.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec escalier généreux dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour, remarquable par sa grande cheminée en pierre équipée d'un insert et son sol en ardoise, lui conférant un cachet authentique indéniable. Une chambre, une salle de bains (baignoire, bidet, lavabo) et des WC indépendants complètent ce niveau. Une porte donne accès au sous-sol. Un balcon de 11 mètres prolonge agréablement la pièce de vie et ouvre sur un jardin paysager de 3 020 m2.

A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), une pièce polyvalente (bureau ou dressing), des WC séparés, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable de 50 m2.

Les extérieurs et dépendances constituent un atout considérable :

Sous-sol complet de 90 m2

Bâtiment annexe de 45 m2 (grande hauteur idéal atelier ou garage)

Carport

Local charpenté de 20 m2 (toiture ardoise) à l'entrée de la propriété

Portail coulissant motorisable de 5 mètres avec aire de stationnement 6 véhicules

Serre avec système d'arrosage autonome

Abri de jardin d'environ 30 m2 en fond de parcelle

Bien rare alliant espace, caractère et praticité - Contactez nous rapidement pour une visite ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thibault LE CORRE-JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890260920 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 402 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    285 140 € (1 718 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 269 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 16 140 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    3031 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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LA CLE DE L'IMMOBILIER

18 Place Alexandre Massé

29000 Quimper

SIREN: 938809126

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 449 €
Par mois
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