KADENCE IMMOBILIER - CHATEAUGIRON - Propriété de caractère, volumes généreux et environnement d'exception.

A seulement quelques minutes du centre de Châteaugiron, dans un environnement naturel rare et préservé, cette superbe propriété développe une surface de 209,63 m2 habitables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare. Un lieu unique, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des axes vers Rennes. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Il dessert un vaste salon-séjour chaleureux, sublimé par une cheminée et des poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, une mezzanine lumineuse structure les volumes et offre un espace supplémentaire propice à la détente. Vous y découvrirez trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

A l'extérieur, la propriété révèle un cadre de vie exceptionnel : un terrain de 10 050 m2 sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure avec un étang privé apportant une dimension bucolique rare. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année, d'une grande terrasse parfaitement exposée, d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Un double garage vient parfaire cet ensemble aux prestations complètes.

Double vitrage, Chaudière récente, Double garage, Dépendances, Fosse septique récente, DPE D !

- L'avis […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, maison contemporaine à vendre à Châteaugiron, construite en 2019, offrant environ 150 m2 habitables sur un terrain de 495 m2.

L'Agence Nestenn Chateaugiron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à Châteaugiron, à proximité des commerces, écoles et services, cette maison récente séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 56 m2, spacieuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Elle dessert 3 chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un grand garage, apportant un espace confortable pour le stationnement et le rangement.

Edifiée sur une parcelle de 495 m2, cette maison familiale récente à Châteaugiron réunit de nombreux critères […] Voir l’annonce immobilière >>

Châteaugiron Hyper-centre Maison à rénover avec fort potentiel Division 200 m2 potentiels

Ref: JB-18091 Prix: 229000

Au coeur de Châteaugiron, cité de caractère prisée aux portes de Rennes, venez découvrir cette grande maison de ville à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'investissement.

Idéalement située en plein hyper-centre, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et commodités. Un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement immobilier.

Avec ses volumes généreux et son agencement, le bien offre différentes possibilités : rénovation en grande maison familiale, création de plusieurs logements, division en lots.

UN FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première pièce qui pourrait être aménagée en premier logement indépendant.

Vous découvrirez ensuite un séjour d'environ 25 m2, donnant accès à une pièce pouvant être transformée en cuisine ou chambre, ainsi qu'à la cuisine actuelle.

Ces différents espaces permettent d'envisager la création d'un second logement, ou de constituer une agréable pièce de vie dans le cadre d'une rénovation complète de la maison.

Le premier étage se compose actuellement d'un couloir desservant trois chambres :

- une première chambre d'environ 12 m2 ;

- une seconde chambre d'environ 17 m2, avec accès à un dressing et une salle d'eau ;

- une troisième chambre particulièrement spacieuse d'environ 30 m2.

Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de deux ouvertures. Cet espace offre un potentiel supplémentaire important et pourrait notamment permettre la création d'un appartement de type T3.

Au total, le projet permet d'envisager jusqu'à environ 200 m2 de surface potentielle, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison dispose également d'une cour privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – OSSÉ – CHÂTEAUGIRON – MAISON – JARDIN – VUE CAMPAGNE

Située au calme d'une impasse à Ossé, sur la commune de Châteaugiron, venez découvrir cette maison construite en 2016, d'une surface habitable de 89,93 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, offrant une agréable vue sur les champs et un accès à l'extérieur exposé plein sud. Un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout est implanté sur une parcelle de 286 m² avec un cabanon de jardin. La maison bénéficie également d'une couverture en ardoises naturelles.

Une maison soignée, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

À visiter sans tarder !

Réf : 1397AP

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Ossé avec ce projet de construction signé TRECOBAT, idéalement implanté sur un terrain plat de 351 m² offrant un cadre de vie paisible tout en restant facile à entretenir. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville dynamique de Châteaugiron, ce emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles, incluant commerces, écoles, services de santé et transports en commun. Ce terrain bien orienté avec une entrée au Nord accueille parfaitement une maison moderne à combles aménagés d'une surface habitable de 89,27 m². D'une belle architecture avec sa toiture à deux pentes en ardoise, cette habitation optimisée comprend un accueillant hall d'entrée, un cellier pratique, ainsi que deux chambres à l'étage. Conçue pour votre confort au quotidien, elle dispose d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air. Cette réalisation conjugue harmonieusement fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement exceptionnel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89000 euros), les frais de notaire estimés 8033 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 159760 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comtemporaine en ossature bois réalisée par un de nos partenaire sur un terrain orienté SUD-OUEST de la ZAC du Grand Launay à CHATEAUGIRON comprenant :

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de plus de 43 m², cellier, WC et une grande suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain e, WC séparé et mezzanine de presque 10 m²

Prix comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de maison réalisé par un partenaire constructeur dans la ZAC « du Grand Launay»" à proximité immédiate du centre-ville de Chateaugiron

Au rez-de-chaussée : Séjour-cuisine de plus de 43m², WC séparé ainsi qu'un office de 6 m² (possibilité d'une 5ème chambre en option au RdC)

A l'étage : 4 chambres + Salle de bain avec baignoire et douche et WC

Prix comprenant, le terrain (frais de notaire inclus) + la maison (hors finition intérieur) + aménagement extérieur) […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose de découvrir cette maison contemporaine d'environ 106 m², située à Châteaugiron.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie de plus de 45 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 17 m², pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Elle dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'une parcelle de 229 m², avec un jardin entièrement clôturé et une terrasse permettant de profiter des beaux jours.

Un garage de 18,40 m² complète l'ensemble.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous sur votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>