VOTRE AGENCE NESTENN CHATEAUGIRON VOUS PROPOSE CETTE BELLE PROPRIETE IDEALEMENT SITUEE ENTRE LA CHARMANTE VILLE DE CHATEAUGIRON ET LE CHATEAU DES PERES.

UN ECRIN DE NATURE AUX PORTES DE RENNES

A seulement 7 minutes de Châteaugiron et de Janzé, découvrez une propriété rare où charme, espace et sérénité se conjuguent à la perfection.

Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, cette demeure d'environ 250 m2 séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité invitent à la convivialité : vaste pièce de vie avec cheminée (55 m2), cuisine contemporaine (33 m2) ouverte sur le parc baignée de lumière, suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains, une douche indépendante et un W.C .

A l'étage : six chambres et deux salles d'eau pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur, le rêve devient réalité : piscine 12 x 5 m, terrain de tennis, deux étangs, bois privé, jardin paysager avec serres...

Un véritable havre de paix où chaque saison révèle un nouveau spectacle.

Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble avec un bâtiment indépendant de 230 m2, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, réception, stockage ou projet de gîtes (selon autorisations).

Equipée d'une pompe à chaleur neuve et de panneaux solaires, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique.

Une adresse confidentielle, un environnement privilégié et un potentiel exceptionnel.

Un bien unique à découvrir sans attendre.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN D'EXCEPTION À VENDRE À CHATEAUGIRON !

Le Cabinet Yvanez Immobilier a le privilège de vous faire découvrir cette prestigieuse maison de ville, véritable bijou du patrimoine historique de notre charmante cité de caractère.

S'étendant sur quatre niveaux, cette impressionnante propriété allie avec élégance le confort du contemporain au charme intemporel de l'ancien.

D'une superficie de 180 m2 habitables (160 m2 pour l'habiation pricipale et 20 m2 pour la dépendance aménagée), vous découvrirez des espaces généreux et conviviaux.

Voici sa composition :

- au rez-de-chaussée : une entrée principale en façade Ouest, une pièce à vivre de 58 m2, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un Wc et une seconde entrée située façade Est donnant accès à la terrasse (20 m2) et à la cour extérieure.

- au premier étage, un palier desservant une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative et dressing), trois autres chambres, un Wc et une salle de bains (avec douche et baignoire).

- au dernier étage, un palier avec un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire de 45 m2 habitable.

La maison possède également une cave et un garage de 28 m2. Au-dessus de ce garage, vous dipsoserez d'une dépendance aménagée de 22 m2 pouvant faire office de bureau indépendant, d'atelier, de studio et autre... Il donne accès à une terrasse de 18m2 exposée plein Sud.

Ses atouts majeurs :

- Une triple exposition et de nombreuses ouvertures permettent de baigner d'une généreuse lumière chacune de ses pièces

- Une situation idéale au coeur de la ville à promitié des commerces et des écoles.

- Une décoration faite avec beaucoup de goût vous offrant la possibilité de poser meubles et valises sans avoir à envisager des travaux.

- Une rénovation récente et de qualité, visant à améliorer sa structure extérieure et son aménagement intérieur, redonne à cette magnifique et ancienne bâtisse, une nouvelle jeunesse.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous propose cette maison de caractère d'environ 86 m², située au coeur de Châteaugiron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui grâce à ses murs en pierre apparente, ses poutres et ses volumes chaleureux.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'un salon indépendant offrant une atmosphère conviviale.

À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le dernier niveau accueille une seconde chambre aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une cave complète l'ensemble.

Une maison pleine de cachet, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien tout en profitant de la vie de centre-ville.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe, nous serons ravis d'échanger avec vous.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre d'un récent développement immobilier à Châteaugiron, un terrain de 260m² est disponible dans un lotissement de qualité. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme et agréable, intégré harmonieusement dans le paysage local grâce à un aménagement respectueux de l'environnement et de l'architecture. Les espaces verts contribuent à une ambiance sereine et apaisante. La ville de Châteaugiron, dynamique et dotée d'un riche patrimoine architectural, offre une qualité de vie exceptionnelle, proche de Rennes, avec de nombreux services, commerces et équipements scolaires. Le terrain, idéalement exposé et proche des commodités, est parfait pour la construction d'une maison individuelle. Par ailleurs, une charmante maison de 90m² sur deux niveaux est également disponible. Cette demeure de 5 pièces, dont 4 chambres, est située dans un quartier résidentiel paisible et bénéficie d'une architecture traditionnelle. L'intérieur est confortable et fonctionnel, avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et des chambres dotées de rangements intégrés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (59000 euros), les frais de notaire estimés 5964 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 191000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes de Châteaugiron, proche accès quatre voies Angers et Paris, à 7 minutes d'une gare.

Maison d'architecte nichée sur une magnifique parcelle de 1 300 m2, offre un cadre de vie unique alliant confort et espace.

La luminosité, les volumes et les ouvertures sur l'extérieur verdoyant sont les maîtres mots de cette maison en ossature bois faite avec goût, fonctionnalité et matériaux de qualité.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (57 m2) agrémenté d'un poêle à bois donnant sur les terrasses et son jardin arboré, une chambre, une salle d'eau, wc.

A l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, wc.

Le tout sur un magnifique terrain de 1 300 m2 arboré et paysagé.

Deux garages, atelier, buanderie complètent le tout.

La maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune d'Ossé, maison non mitoyenne sur une parcelle de 406 m2

La maison offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin clôturé, une cuisine ouverte, wc .

A l'étage : trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, wc séparé.

Un garage attenant

Diagnostic de Performance Energétique : A

Le tout sur une parcelle de 406 m2 !

GUILLARD Immobilier - Agent indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette parcelle viabilisée à Châteaugiron, exposée plein Sud, à seulement 15 minutes de Rennes. Cette commune attractive offre tous les services sur place pour une vie de famille idéale : transports, vie associative, nombreux commerces, etc. Sur ce terrain, imaginez votre future maison Trecobat, construite sur mesure pour répondre à vos besoins. Ce constructeur respecte les dernières normes environnementales et énergétiques pour vous offrir un cadre de vie sain et durable. La maison TrecobatGreen de 80m², bas carbone, utilise des matériaux biosourcés pour minimiser son empreinte écologique. Elle est équipée de domotique, de panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie optimale, et d'une climatisation pour votre confort. Ce modèle propose 2 chambres, une belle pièce de vie et un garage intégré. Elle garantit une autonomie en chauffage pour une vie quotidienne plus respectueuse de l'environnement. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable et durable.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (74500 euros), les frais de notaire estimés 7035 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172810 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - la française immobilière Châteaugiron -

Située dans un quartier calme de Châteaugiron, venez découvrir cette maison familiale avec son terrain de 725 m2 non mitoyenne.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un grand salon-séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée. Dans la continuité, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Le tout édifié sur sous-sol et à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 418.800,00 […] Voir l’annonce immobilière >>