Vente Maison à Châteaubriant

6 pcs
4 ch
135㎡

241 000 € (1 785 €/m²)

Vente Maison à Châteaubriant

6 pcs
4 ch
135㎡

241 000 € (1 785 €/m²)

Maison Châteaubriant

MAISON DE PLAIN-PIED - 135 m2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE- TERRAIN D'ENVIRON 3 167 m2

A exactement 4,8 km de la rue piétonne Aristide Briand, en plein coeur de Châteaubriant (à peine 5 minutes), découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, au calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités.

Edifiée sur une magnifique parcelle close d'environ 3 167 m2 avec portail électrique, sans aucun vis-à-vis, cette maison séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature.

Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant salle à manger, salon agrémenté d'un poêle à bois le tout d'environ 47.2 m2, une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2 communicante via deux accès avec la pièce de vie.

L'espace nuit dessert 4 chambres, dont une belle suite parentale d'environ 19.5 m2 avec sa salle d'eau privative comprenant un WC. Vous trouverez également une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé.

Une arrière-cuisine/buanderie complète l'ensemble.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, offrant une vue dégagée sur un superbe jardin arboré et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

La propriété dispose également d'un double garage (41m2) permettant un stationnement couvert et sécurisé, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un carport et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Chauffage au gaz avec chaudière récente (4 ans) et poêle à bois.

DPE : C (113) Bonne performance énergétique.

Prix : 241 000 euros HAI

(Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 230000 euros

Référence annonce : 9999NS

Intéressé ? Contactez nous pour organiser une visite !

Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

(4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9999NS - 26/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    241 000 € (1 785 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,78% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    3167 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAINT NICOLAS IMMOBILIER

* Champs obligatoires

SAINT NICOLAS IMMOBILIER

10 B RUE JOSEPH CHAPRON

44110 Châteaubriant

SIREN: 509285706

Trouvez la bonne maison à Châteaubriant

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Châteaubriant


Vente maison 6 pièces à Châteaubriant