Vous souhaitez construire dans une commune dynamique, à proximité de Rennes ? Découvrez ce terrain de 290 m² à Châteaubourg, une belle opportunité pour imaginer votre maison et profiter d’un extérieur agréable, facile à entretenir.

Châteaubourg offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec écoles, collèges, commerces, supermarchés, services de santé et nombreuses activités sportives. La commune bénéficie également d’une gare TER et d’un accès rapide à la N157. Côté déplacements, comptez environ 15 minutes pour Vitré, 25 minutes pour Rennes et 15 minutes pour Châteaugiron.

Et si votre futur chez-vous réunissait tout ce qui compte vraiment ?

Avec son architecture sobre et intemporelle, cette maison a été imaginée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l`entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie ouverte où salon, séjour et cuisine ne font qu`un, créant un espace convivial pensé pour les moments du quotidien comme pour les grandes occasions.

Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et prolongent naturellement la maison vers le jardin.

À l`étage, chacun profite de son espace avec trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d`amis. Une salle de bains familiale complète cet espace nuit, pensé pour simplifier la vie de tous les jours.

Le garage attenant et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques, toujours appréciés au quotidien.

Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, économies d`énergie et qualité de vie, tout en restant accessible grâce à un plan optimisé qui valorise chaque mètre carré.

Chez Axce`s Habitat, nous vous accompagnons bien au-delà de la construction. De la recherche de votre terrain jusqu`au financement de votre projet, nos équipes sont à vos côtés pour construire une maison qui vous ressemble.

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Opportunité unique à Châteaubourg ! Parcelle viabilisée de 292m², avec une orientation Sud, dans un petit lotissement de 12 lots. Sa localisation est stratégique : à 2 min à pied de la gare, vous pourrez rejoindre le centre de Rennes en 20 min, et l'échangeur pour la 4 voies sur l'axe Rennes/Laval/Paris est à proximité. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison neuve, conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouverte avec cuisine de 40m², d'un cellier et de wc séparés. L'étage se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc. Cette maison, chauffée par pompe à chaleur, vous permettra de réaliser des économies d'énergie. Nos équipes vous accompagneront de A à Z, aussi bien sur le plan administratif que sur la phase travaux. Notez que les peintures, les sols des chambres, les lavabos et l'aménagement des extérieurs restent à votre charge. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous avec un conseiller.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER

Découvrez cette maison de 118 m² idéalement située en plein centre de Châteaubourg, au calme d'une impasse. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commodités, elle offre un cadre particulièrement agréable avec son jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 24 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle permet notamment la création d'une troisième chambre d'environ 11 m² tout en conservant un espace bureau. Une seconde chambre avec placard, une salle de bains et un débarras complètent ce niveau.

À l'extérieur, la parcelle d'environ 500 m² exposée plein Sud bénéficie d'une terrasse en bois avec sa pergola, d'un jacuzzi 5 places et d'un jardin sans vis-à-vis. Un environnement verdoyant et calme tout en profitant des avantages du centre-ville.

Autre véritable atout de cette maison à vendre à Châteaubourg : ses deux garages accolés de 33 m² et 31 m², tous deux équipés de portes automatiques, dont l'un bénéficie d'une hauteur adaptée au stationnement d'un camping-car.

La maison dispose également d'une pompe à chaleur récemment installée ainsi que d'un poêle à bois dans la pièce de vie.

Vous recherchez une maison à Châteaubourg combinant emplacement, calme, vie de plain-pied, extérieur plein Sud et dépendances généreuses ? Cette maison est faite pour vous !

Venez découvrir une vidéo immersive de ce bien sur Instagram : @matthieu.immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. Nouveau chez les Notaires.

D'une conception entièrement en bois (bardage en bois Meleze très résistant, sans entretien) cette maison contemporaine vous offre son confort résolument ancré dans son époque et la prise en compte des enjeux climatiques actuels.

Labellisée Bâtiment Basse consommation (BBC) lors de sa construction, elle est équipée de panneaux solaires pour chauffer l'eau chaude sanitaire. Le chauffage quant à lui est diffusé par dalle chauffante au RDC. L'eau des 2 WC provient d'une réserve d'eau de pluie pour limiter l'impact sur les nappes phréatiques.

Vous pourrez y accueillir toute votre famille grâce aux espaces conviviaux que constituent le séjour plein Sud aux larges baies vitrées et l'espace coin repas de la cuisine aménagée équipée. L'Arrière-cuisine quant à elle, facilite le stockage.

Toujours au RDC, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. A l'étage non mansardé un original dégagement et bureau ouvert (idéal pour le télétravail) dessert trois confortables chambres dont deux avec placard et une avec espace dressing, salle de bains, et WC.

Le garage attenant de 28m² complète l'agrément de cette maison. Le tout sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence PENN IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer, dans un quartier calme, cette MAISON en très bon état disposant de 75 m2 habitables avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée de qualité, 3 chambres, salle de bain et wc. Menuiseries changées, portail et portillon changés, ravalement refait, isolation refaite... Sous-sol complet avec porte motorisée. Terrain clos d'environ 490 m2 avec terrasse exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHATEAUBOURG construisez votre maison RE 2020 type 5 à décorer de 93 m2. Au rez de chaussée bel espace à vivre avec cuisine ouverte, wc, local technique. A l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, wc. Garage de 15 m2.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur - maison à la norme RE 2020

Vide sanitaire, branchements, remblais, jardin, Ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Prix de maison 146 246€

Sur un terrain, de 217 m2 SUD OUEST disponible apporté par notre partenaire foncier au prix de 66 600€ frais de notaires inclus n'hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au porte de Chateaubourg commune avec accès 2x2 voies RENNES /PARIS , Rennes en 15 minutes .

Cette jolie maison à pour avantage de disposer de deux grands garages, dont un plus haut pour véhicule d'entreprise ou camping car . si besoin ,agrandissement du rez de chaussée possible en aménageant le premier garage et l'atelier (environ 35 m2.)

Actuellement : entrée avec placard , salon avec poe^le à bois, salle à manger , cuisine ouverte aménagée et équipée , décoration soignée , peintures récentes . Accès au garage , à l'espace buanderie et à l'atelier . Grande terrasse de 40 m2 , jardin arboré , clôturé.Puits .

Etage :4 chambres dont une très grande pouvant être divisée en deux ou louée , autre accès possible , salle de bain avec douche et baignoire .

La maison dispose d'une climatisation réversible au rez de chaussée et dans deux chambres de l'étage . LUMINOSOTÉ ET CONFORT sont les atouts de cette maison bien entretenue aux abords impeccables , ravalement récent , cours en enrobée . A découvrir dès maintenant pour y poser vos valises dès que possible !!! mme JEULAND Magali

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

KAST Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison contemporaine de 140 m², construite en 2018, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, organisée autour d'une cheminée centrale, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Elle se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

La maison permet une agréable vie de plain-pied grâce à deux chambres et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette propriété propose de belles prestations : chauffage au sol, menuiseries en aluminium, rangements sur mesure, portail motorisé et jardin d'hiver baigné de lumière.

À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé offre un cadre agréable et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Une maison lumineuse aux prestations soignées, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité des commodités.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez notre équipe pour échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>