Découvrez cette excellente opportunité dans une commune dynamique, à seulement 10 minutes de Rennes. Cette parcelle viabilisée, exposée au sud et située dans un environnement calme, est idéale pour votre future construction. En outre, une charmante maison de type étage, d'une superficie de 90 m2 au sol, est déjà présente sur le terrain. Cette maison se distingue par sa couverture en ardoises, matériaux de qualité et esthétique, qui s'intègre parfaitement dans tous les paysages. Elle est organisée en 6 pièces, offrant un espace de vie généreux et bien agencé. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et le confort. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre, avec un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. L'étage, quant à lui, est dédié à l'espace nuit avec les trois chambres et une salle de bain. Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Son architecture, son agencement intérieur et sa toiture en ardoises en font un bien immobilier de caractère. Venez découvrir ce lieu et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (159000 euros), les frais de notaire estimés 12851 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Parcelle viabilisée de 292m² à vendre à Châteaubourg, avec une orientation sud idéale. Située à seulement 2min à pied de la gare, elle offre un accès rapide au centre de Rennes en 20min. L'échangeur pour la 4 voies sur l'axe Rennes/Laval/Paris est également à proximité. Cette parcelle fait partie d'un petit lotissement qualitatif de seulement 12 lots, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une faible densité avoisinante. Pour compléter ce cadre de vie, envisagez la construction d'une maison bas carbone Trecobat Green, dotée d'équipements et de matériaux biosourcés de haute qualité. Avec son ossature bois et ses fibres de bois, cette maison assure une consommation d'énergie réduite. De plus, elle offre une autonomie en chauffage grâce à des panneaux photovoltaïques inclus, ainsi que la climatisation. Un conseiller vous accompagnera tout au long de votre projet pour faire de ce lieu un espace de vie respectueux de l'environnement et adapté à vos besoins.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5676 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172560 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au porte de Chateaubourg commune avec accès 2x2 voies RENNES /PARIS , Rennes en 15 minutes .

Cette jolie maison à pour avantage de disposer de deux grands garages, dont un plus haut pour véhicule d'entreprise ou camping car . si besoin ,agrandissement du rez de chaussée possible en aménageant le premier garage et l'atelier (environ 35 m2.)

Actuellement : entrée avec placard , salon avec poe^le à bois, salle à manger , cuisine ouverte aménagée et équipée , décoration soignée , peintures récentes . Accès au garage , à l'espace buanderie et à l'atelier . Grande terrasse de 40 m2 , jardin arboré , clôturé.Puits .

Etage :4 chambres dont une très grande pouvant être divisée en deux ou louée , autre accès possible , salle de bain avec douche et baignoire .

La maison dispose d'une climatisation réversible au rez de chaussée et dans deux chambres de l'étage . LUMINOSOTÉ ET CONFORT sont les atouts de cette maison bien entretenue aux abords impeccables , ravalement récent , cours en enrobée . A découvrir dès maintenant pour y poser vos valises dès que possible !!! mme JEULAND Magali

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied moderne et confortable, conforme aux normes RE2020

Axce’s Habitat vous propose cette belle maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et économe en énergie. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle allie modernité, praticité et performance énergétique.

Un espace de vie lumineux et convivial

- 40 m² de pièce à vivre, intégrant une cuisine américaine moderne et fonctionnelle.

- Un espace ouvert idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un coin nuit pensé pour votre confort

- Deux chambres agréables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne, conçue pour votre bien-être.

- WC séparés, pour plus de praticité au quotidien.

Un garage inclus pour plus de fonctionnalité

Cette maison comprend également un garage intégré, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi que du rangement supplémentaire.

Une construction conforme aux normes RE2020

- Isolation renforcée pour un confort thermique optimal toute l’année.

- Réduction des consommations énergétiques, grâce à une conception bioclimatique.

Matériaux durables et équipements performants pour une empreinte carbone réduite.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vous recherchez un projet de construction de plain-pied moderne, fonctionnel et économe en énergie ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, CHATEAUBOURG dans quartier recherché proche du stade et au calme, charmante maison de 94m² en parfait état sur un beau terrain de presque 700m². Elle comprend au RDC un spacieuse pièce de vie de 34m² exposé plein Sud avec cheminée ouvrant sur jardin et terrasse avec store, une chambre avec placard de 13m², une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Un garage déporté avec grenier au-dessus complète le bien. A l'arrière, jardin clos avec espace potager. Maison très bien entretenue, chauffage électrique - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Maison type 5 construite en 1965 d'environ 91 m2 habitables sur un terrain de 741 m2 idéalement située en plein centre-ville de Chateaubourg, offrant : une entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée et balcon exposé Sud, quatre chambres, salle d'eau (douche rénovée), WC. Sous-sol complet avec partie buanderie, une cave, une pièce, garage pour stationnement deux véhicules, porte de garage électrique. Chauffage fuel + cheminée insert. Jardin clos autour […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Arthurimmo!

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, cette agréable maison sur sous-sol de 125 m², implantée sur un terrain de 531 m², vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une belle terrasse surélevée, idéalement exposée, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées.

L'entrée s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Son espace salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offre un cadre convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement vos proches.

À l'étage, un dégagement aménagé en espace jeux ou coin lecture dessert trois chambres parfaitement adaptées à des enfants, à un bureau ou à une chambre d'amis, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

Le sous-sol réserve de belles surprises avec un garage, une buanderie et une superbe salle de cinéma, idéale pour des soirées cocooning ou des moments de partage en famille.

À l'extérieur, le jardin de 531 m² n'attend plus que vos projets, repas en terrasse, barbecues estivaux, jeux avec les enfants ou simplement le plaisir de profiter d'un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Blot Chateaubourg vous présente en exclusivité :

Située en plein centre-ville de Châteaubourg, cette maison séduit par ses beaux volumes, son vaste terrain de 877m² et sa situation privilégiée à proximité des commerces, des services et des transports. Un cadre de vie pratique et agréable pour une famille à la recherche d'espace au quotidien.

Développant environ 138m² habitables, cette maison de 6 pièces propose une configuration idéale :

Au rez de chaussée, une entrée dessert un joli salon/séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse exposée plein Sud.

Ensuite un bureau, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

A l'étage trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

Un grand grenier vous permettra de stocker des affaires supplémentaires.

Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.

Le sous-sol total apporte un espace complémentaire particulièrement fonctionnel, adapté au stationnement, au stockage ou à divers usages selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain d'environ 877 m² permet de profiter d'un agréable espace de jardin arboré au cœur de Châteaubourg.

La présence d'une pompe à chaleur de 2024 constitue un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C

GES : A

Ref: 773JLM

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>