Terrain en exclusivité TRECOBAT, en plein centre ville de Châteaubourg (rue de Paris, rue des Cottages, ancienne gendarmerie) avec toutes les commodités à pied, entre la gare et le super U, issu d'une division parcellaire, hors lotissement, exposition SUD. En deuxième rang depuis la rue de Paris, hors zone bâtiment de France permettant la construction d'une maison totalement sur mesure en fonction de vos goûts, besoins, et de votre budget. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, devis non encore effectué. Un style moderne et très design pour cette maison 4 pans et ses décrochés toit plat. Elle a été conçue pour un confort optimale.

A l’intérieur, profitez de tout le confort et des qualités de prestations des maisons TRECOBAT, domotique, maison connectée, plans personnalisés, optimisation des volumes et économie d'énergie sont les atouts de cette construction.

Au RDC se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec la cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne et dressing.

L'étage dessert 3 belles chambres pour accueillir toute la famille.

Un conseiller TRECOBAT vous accompagnera tout au long de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (78000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7276 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 238900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez, en exclusivité chez BLOT Chateaubourg :

Située en impasse d'un quartier recherché de Chateaubourg, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes confortables et à l'agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante ouvrant sur un lumineux salon-séjour, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, offre un espace pratique et convivial au quotidien.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une véritable suite parentale comprenant une chambre avec accès dressing et salle d'eau privative, apportant confort et intimité. Un WC séparé complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable sans vis à vis exposé Sud. Une belle terrasse sur plots avec pergola bioclimatique vous assureront d'agréables moments conviviaux.

Un garage double, idéal pour le stationnement et le rangement, complète cette maison axée sur le confort thermique avec sa PAC (chauffage au sol) et sa climatisation à tous les étages.

Une maison parfaite pour accueillir une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des accès de Châteaubourg.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : A

GES : A

Visitez ce bien sur notre site Blot :

Réf. 736JLM

*Au prix de 404 […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT CHATEAUBOURG vous présente en exclusivité:

Située dans un quartier résidentiel de Châteaubourg, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare, une jolie maison d'environ 96 m² impeccablement entretenue ou vous n'avez qu'a poser vos valises et profiter.

Dès l'entrée, le ton est donné :

Une belle pièce de vie composée d'un salon/séjour cosy avec une cheminée avec insert, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une belle buanderie.

Une chambre, une petite salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau, offrant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un second WC, idéal pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, un garage sur un terrain clos d'environ 692m² qui offre un agréable espace de verdure avec un potentiel coin potager à exploiter selon vos envies.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : E

GES : B

Ref: 729JLM

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG -

1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - *Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de construire votre future maison familiale avec Maisons MTB, constructeur de renom depuis 40 ans. Projet moderne, conforme aux dernières normes environnementales RE2020 (Seuil 2025).

Proximité gare - 5 min à pied.

Surface : 100 m² (Habitable) / 132 m² (Utile)

Pièces : 5 - Classe énergie : A (Projet RE2020 Seuil 2025)

Distribution intérieure optimisée :

Au Rez-de-Chaussée (66m² habitables) :

• Vaste pièce de vie lumineuse de 43,50 m² avec cuisine ouverte.

• Suite parentale privative de 16 m².

• Arrière-cuisine/Buanderie pratique de 5,38 m² attenante au garage.

• WC indépendant avec lave-mains.

• Garage intégré de 20m²

À l'Étage 33,31 m² habitables / 43 m² surfaces utiles) :

• 3 chambres confortables de plus de 11m²

• Une salle d'eau moderne avec douche.

• WC indépendant.

• Dégagement fonctionnel.

Les points forts :

• Luminosité maximale : Surface vitrée supérieure à 18% de la surface habitable pour un confort de vie exceptionnel.

• Confort thermique : Conception RE2020 garantissant de très faibles factures d'énergie.

• Environnement : Située dans une impasse calme, à proximité immédiate de Vitré.

• Prestations de qualité : système de chauffage performant

Plans et étude personnalisables selon vos besoins.

Pour plus d'informations sur ce projet de construction, contactez nous.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Très belle maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située en plein coeur de Chateaubourg, proche gare et commerces à pied, d'environ 170 m2 habitables Type 7, sur un terrain paysagé et arboré de 750 m2 env, offrant : une entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée avec verrière coulissante, accès direct sur terrasse Sud sans vis à vis, dégagement avec grand placard, une salle d'eau (douche et baignoire), WC suspendus avec lave-mains, une chambre avec placards. A l'étage : un bel espace mezzanine salon d'étage, 4 chambres avec placard dont une avec balcon (vue superbe sur Chateaubourg!), dégagement avec grand placard, WC suspendus, Salle d'eau. Sous sol complet : atelier, cave, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de campagne avec fort potentiel.

Cette maison de 52 m² + grenier et extension posible sur un terrain d'environ 720 m² n'attend que vous !

Comprenant : Entrée / cuisine, Salon, 2 chambres, WC, sde, Garage et Grenier au-dessus.

Eau et électricité déjà sur place. Travaux à prévoir + fosse septique à créer

Possibilité d'extension

Cadre calme et agréable

Zone Bâtiments de France (travaux soumis à autorisation) - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

chateaubourg, Maison d'habitation - Seulement chez votre notaire:

Maison néo-bretonne de 96m² sur terrain de 579 m².

Elle se compose au rdc: d'une belle entrée cathédrale, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage: deux chambres ainsi que deux greniers.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet.

Côté confort : chauffage au gaz installé en 2024, double vitrage et volets électriques.

Prévoir travaux de remise aux normes et déco. Plus d'info l'étude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied de type 3 pièces : 72,54 m² habitables, sur une parcelle de 468 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Elle dispose également d'un garage, d'une véranda et d'un grenier.

L'avis de notre expert immobilier agréé : Une maison de plain-pied idéale pour un premier achat ou un investissement. Construite en 1974 sur une belle parcelle arborée, elle bénéficie d'un séjour généreux et d'une exposition Sud-Est très agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de la personnaliser entièrement et de révéler tout son potentiel.

L'avis de notre commercial : À seulement 20 minutes à l'est de Rennes, Châteaubourg offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté grâce à la proximité de la voie express Rennes–Paris. Avec son terrain de 468 m², son garage, sa véranda et son jardin, cette maison saura séduire ceux qui recherchent le calme et l'espace sans compromis sur la praticité. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle !

Quelques mots sur la commune : Châteaubourg est une commune dynamique de l'est de l'Ille-et-Vilaine (35), idéalement située le long de l'axe Rennes–Vitré. On y trouve écoles, commerces, services de proximité et accès rapide à la gare, tout en profitant d'un environnement verdoyant au bord de la Vilaine.

Contactez-nous dès maintenant ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous !

Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier :

Estimation offerte.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>