Votre Vente maison à Château-Guibert avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Château-Guibert

80㎡
Terr 1 003㎡
Jardin

201 983 € (2 525 €/m²)

Vente Maison à Château-Guibert

80㎡
Terr 1 003㎡
Jardin

201 983 € (2 525 €/m²)

Maison Château-Guibert

Offrez-vous le confort d'une villa AZUR, une maison moderne de 80 m², située à Château-Guibert, dans le paisible département de la Vendée. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un terrain généreux de 1003 m², cette maison vous promet un espace extérieur propice aux loisirs et à la détente.

La villa AZUR, conçue pour répondre aux normes de la RE2020, valorise à la fois l'efficacité énergétique et la qualité de vie. Voici ce que vous trouverez à l'intérieur :

- 3 chambres spacieuses, dont deux avec fenêtre offrant une belle luminosité. Parfait pour accueillir des enfants ou des invités.

- Une pièce de vie ouverte de 29 m², conçue pour favoriser les échanges en famille ou entre amis. Cet espace de vie est modulable et vous permettra d'aménager à votre goût.

- Une cuisine moderne, intégrée à l'espace de vie, avec possibilité de personnalisation selon vos envies. Équipée d'un accès direct au jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur.

- Une salle de bains fonctionnelle, optimisée pour le confort quotidien. Les finitions de qualité vous garantissent une durabilité et un style contemporain.

- Un placard intégré dans l'entrée, pour optimiser le rangement et garder votre maison bien ordonnée.

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. Le jardin de 1003 m² vous permet de concevoir un espace personnalisé, que ce soit un potager, une aire de jeux pour les enfants ou un coin détente avec barbecue.

Château-Guibert est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des grandes villes. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès aux commodités nécessaires au quotidien. L'école, les commerces et les services de santé sont facilement accessibles, rendant cette localisation idéale pour les familles.

Avec Bâti85, votre projet de construction est entre de bonnes mains. Nous vous proposons un accompagnement complet, de la conception à la réalisation, en passant par le choix des matériaux et la personnalisation de votre maison. Chaque projet est unique et nous nous engageons à créer une maison qui vous ressemble.

Le prix de cette villa AZUR, incluant le terrain, s'élève à 201983 €. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et venez visiter cette charmante maison à Château-Guibert.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SL_20260427_654 - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    201 983 € (2 525 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Surface terrain :
    1003 m²
  • Salle de bain :
    1
  • Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Bati 85

* Champs obligatoires

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Nos avis clients les plus récents

( 12 avis )

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 201 983 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
962 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Château-Guibert

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Château-Guibert

Informations locales Château-Guibert

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison à Château-Guibert