Agence La Française Immobilière Liffré !

Maison de bourg mitoyenne d'un côté, idéalement située et permettant un accès aux commodités à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un vaste salon-séjour de 31 m2 agrémenté d'un poêle à pellets et ouvrant sur le jardin clos et la terrasse. Un dégagement dessert une chambre sur parquet de 16 m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un couloir avec de nombreux placards distribue deux bureaux, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien dispose également d'un garage et d'une pièce de rangement attenante pouvant faire office de buanderie.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 458 m2, permettant de profiter d'un extérieur agréable, sans vis-à-vis avec une dépendance.

Sur simple demande l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Estimation du coût […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - BLOT LIFFRE

A découvrir sur la commune de Chasné-sur-Illet, située en impasse, cette maison de 140m² mitoyenne construite en 2023 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon séjourde exposé plein Sud avec un dégagement et placard, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs.

La maison dispose également d'un garage et d'une terrasse, le tout implanté sur un terrain de 424 m².

Construite récemment, cette maison vous permettra de profiter d'un logement moderne et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle bénéficie également de panneaux solaires installés sur le pan sud de la toiture, permettant de contribuer à la maîtrise des consommations énergétiques. Une borne de recharge rapide pour véhicule électrique, installée dans le garage, complète les équipements.

A visiter rapidement!

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 6529DR

* Au prix de 366 450 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : CHASNÉ-SUR-ILLET - LOTISSEMENT - MAISON - 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED Idéalement située à Chasné-sur-Illet, venez découvrir cette maison de 2007 de 131 m² au sol (104,81 m² habitable), dans un lotissement en impasse, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Au 1er étage, un grand dégagement dessert deux chambres avec rangement, dont une avec un coin salle d'eau (vasque et douche), un bureau / salle de jeux (10 m² au sol) et un wc. À l'extérieur, une terrasse de 39 m² orientée au sud, avec une partie couverte, complète ce bien, tandis que le terrain en partie clos offre un bon espace autour de la maison. Les + : - Les panneaux solaires, qui permettent de faire une réelle économie sur vos factures d’électricité. - La pompe à chaleur réversible. - La proximité avec l'école, la bibliothèque, la boulangerie, la supérette et le bar. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison où vous pourrez poser vos valises. Une conseillère disponible pour vos projets de vente, d'achat et de location. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE NESTENN BETTON Maison d'architecte de plain-pied à Chasné-sur-Illet | DPE A | Terrain de plus de 1 500 m2.

Vous rêvez d'une maison contemporaine de plain-pied, économe en énergie, offrant de beaux volumes et un environnement paisible ? Découvrez cette superbe maison d'architecte située à Chasné-sur-Illet, à seulement 12 minutes de Betton et 30 minutes de Rennes.

Construite avec des matériaux de grande qualité et équipée d'un système de chauffage performant, cette propriété bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), un véritable atout pour votre confort et vos économies au quotidien.

Implantée sur un terrain de plus de 1 500 m2, sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit dès les premiers instants par son cadre verdoyant, son intimité et sa luminosité exceptionnelle.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Une grande arrière-cuisine, faisant également office de buanderie, vient compléter cet espace de vie fonctionnel.

L'espace nuit est composé de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie également d'un dressing, pour un confort de vie optimal.

Un garage attenant complète les prestations de cette maison.

Enfin, laissez libre cours à vos projets grâce au fort potentiel d'aménagement de l'étage. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erika Denis vous propose : CHASNÉ-SUR-ILLET – LOTISSEMENT - MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS Construite en 2023, en lotissement dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 107 m², située à Chasné-sur-Illet, à seulement 6 minutes de Liffré et à proximité de Rennes. ✨ Une maison fonctionnelle et conviviale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour / salon, un wc et une chambre avec sa salle d'eau ce qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. En annexe, un garage avec un espace buanderie et une terrasse orientée Sud et Est. Le jardin constitue l'un des véritables atouts de ce bien, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Venez sans tarder, visiter cette maison, où il vous reste qu'a poser vos valises ! Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat, de vente ou de location. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT LIFFRE

A seulement 25 minutes de Rennes et 10 minutes de l'accès à l'A84, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un hameau de Chasné-sur-Illet, offrant un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers.

Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité, sa luminosité, son excellente exposition ainsi que par son fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux d'environ 54 m², d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine, également aménagée et équipée, offrant un espace de rangement pratique.

L'espace nuit comprend une première chambre d'environ 21 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une véritable suite parentale d'environ 27 m², composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un second WC complète le rez-de-chaussée.

Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi que d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.

A l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Un environnement idéal pour les amateurs de nature, sans pour autant être isolés.

A découvrir!

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Ref : 6457DR

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