143 Maisons à vendre à Chappes

268 000 € ^{(1 008 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Villery Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Maison de caractère 266 m² – Un lieu de vie aux multiples possibilités ✨ Villery – Aube Et si vous découvriez bien plus qu’une maison… mais un véritable projet de vie ? Située sur la commune de Villery, cette propriété de 266 m² ne ressemble à aucune autre. Atypique, avec une belle hauteur sous plafond et un cachet indéniable avec son sol en pierre, elle offre un potentiel rare. Une maison, plusieurs vies possibles : Grande maison familiale avec jusqu’à 5 chambres Rapprochement familial : deux espaces de vie distincts pour vivre ensemble tout en gardant son indépendance Projet d’investissement locatif grâce à sa configuration en deux appartements Au Rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine en cours de rénovation, un salle d’eau, toilette, et deux chambres. Un second espace à l'étage (avec accès indépendant possible) composé d'une pièce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d’eau, buanderie, mezzanine Cette maison a autrefois été divisée en deux appartements, ce qui lui donne aujourd’hui cette configuration idéale pour différents projets mais sont agencement ne nécessite pas de modification si votre projet est une maison familial. Son architecture, ses volumes et son authenticité séduiront les amateurs de biens qui ont une âme et une histoire. Aujourd’hui, elle attend simplement les bons yeux pour révéler tout son potentiel. Vous cherchez une maison différente, avec du cachet et de vraies possibilités d’aménagement ? Contactez moi pour en découvrir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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21

155 000 € ^{(1 240 €/m²)}

Maison 3 chambres

Roncenay Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Roncenay, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de 5 pièces, comprenant au RDC une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain de 992 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'emplacement de la maison est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec des accès rapides à l'autoroute, aux commerces et aux lycées et écoles. Cette maison pleine de potentiel vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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24

123 000 € ^{(809 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Thieffrain Iad France - Nicolas Perreau vous propose : Exclusivité * Charmante Maison 6 pièces avec jardinet * située dans le paisible village de Thieffrain. Idéale pour une résidence principale mais aussi secondaire (accès A5 à 5 minutes en voiture) cette maison de 152 m² offre de belles perspectives. Composée d'une cuisine avec ilot central, un salon séjour avec cheminée et accès sur la terrasse, une chambre, cave. À l'étage un palier dessert 4 chambres une salle d'eau avec wc. Une grange accolée à l'habitation vous permettra de rentrer vos véhicules, stocker, ou exercer votre activité. Chauffage avec poêle à granulés et insert. Extérieur agréable pour vos moments de détente, à seulement 5 minutes en voiture de Vendeuvre sur Barse, 10 minutes du lac d'orient et 20 minutes de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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8

105 000 € ^{(1 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Polisot Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante Maison de Village avec 2 chambres à Polisot Découvrez cette ravissante maison de village de 90 m² située à Polisot, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 456 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux de 23 m² offrant un agréable espace convivial, un coin cellier, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre 2 chambres spacieuses. La maison bénéficie également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté équipements, la maison est pourvue d' un insert dans la cuisine qui diffuse la chaleur dans les chambres. la présence de l'assainissement collectif. Une cave est également présente pour offrir des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance de 32 m² offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation. L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 9 minutes de Bar-sur-Seine, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services de proximité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Polisot. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

265 000 € ^{(1 274 €/m²)}

Maison 5 chambres

Géraudot Iad France - Karine Vernanchet vous propose : En Exclusivité sur le magnifique secteur des lacs. À 21 km de la rocade de Troyes et 3 minutes de la plage de Géraudot je vous propose cette superbe champenoise de 210 m² avec ces 5 chambres elle vous offre la possibilité de beaux projets. La grande salle de 50 m² avec son sol en marbre atypique, sa grande cheminée avec son poêle à bois et ses poutres ne demande qu'à accueillir une grande famille. Le salon accolé permet de se retrouver dans un esprit cocooning. La lumineuse cuisine aménagée en chêne rappelle le charme d'antan. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre et un bureau, une salle d'eau et 2 WC. À l'étage on trouve 4 belles chambres spacieuses et lumineuses dont 2 avec chacune leur point d'eau et une salle de bain. Possibilité très facilement de créer un projet de chambres d'hôtes. Un double garage permet le stationnement de vos véhicules. Le terrain clos, arboré et fleuri sans vis à vis de 2500 m² promet repos et partie de jeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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22

950 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chaource Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard. Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement. Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison. 2/ Partie public : A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

7 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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1 Vidéo

950 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chaource Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard. Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement. Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison. 2/ Partie public : A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

7 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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18 Vidéo

149 000 € ^{(980 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chaource Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages. Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon / sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d’eau avec wc et un bureau ou chambre. Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2eme étage une chambre de 15 m² et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire. Un garage de 35 m² vous permet de créer un atelier ou de vous stationner. Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette confortable maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

72 500 € ^{(330 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Chaource Iad France - Dylan Martins vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Chaource : Maison à Réinventer selon Vos Envies ! Idéal investisseur ! Cette maison de 220 m² offre une multitude de possibilités à Chaource. Elle est l'opportunité que vous attendiez. Située en plein cOEur de village, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour façonner une maison familiale spacieuse et confortable ou plusieurs logements indépendants si vous êtes investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le potentiel est très prometteur. Les espaces de la maison peuvent être repensés avec une redistribution complète à votre goût pour vous garantir confort et modernité. Imaginez des espaces de vie lumineux et spacieux, des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale équipée ou encore des salles de bains contemporaines. À l'extérieur, vous avez également la possibilité de créer un jardin, un potager, ou encore un espace détente avec une terrasse pour savourer des moments de relaxation en plein air. Une dépendance parfaite pour la réalisation d'un atelier de bricolage ou pour y entreposer votre matériel de jardinage est un atout supplémentaire. Cette maison offre un environnement calme et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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10

126 000 € ^{(1 518 €/m²)}

Maison 2 chambres

Merrey-sur-Arce Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Charmante maison pleine de potentiel avec jardin et garage située dans un quartier calme de Merrey-sur-Arce. Construite en 1982 et offrant une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m², cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux de 30 m² offrant un bel espace de vie, d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec un potentiel de réaménagement, cette maison vous permettra de créer l'espace de vie qui vous ressemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, ainsi que d'un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies et besoins. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous serez à seulement 2 km des commodités. Ne manquez pas cette chance de rénover une maison à votre image dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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9

142 000 € ^{(1 479 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Maupas Iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante Maison de Village à Maupas, Rénovée avec Jardin - Idéal pour un Cadre de Vie Tranquille et Authentique à 30 minutes de Troyes et 20 minutes du lac de la forêt d'orient. Au cOEur du pittoresque village de Maupas, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée datant de 1948, offrant un cadre de vie alliant charme traditionnel et confort moderne. Située sur un terrain de 5110 m², cette maison de 96.26 m² vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à Pellet. Vous arrivez ensuite dans une salle à manger. vous y découvrirez en continuité une salle d'eau puis un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Le terrain de 5110 m² accueille plusieurs dépendances dont un hangar de 225 m² ainsi qu'un box pour cheval. garage etc. Les points forts : DPE D Fenêtres double vitrage pvc Poêle à pellet Aucun travaux à prévoir Cette maison de village représente un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon familial à Maupas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

2 sdb

30/07/26 30/07

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17

Vente Maison 4 chambresLongeville-sur-Mogne

175 000 € ^{(1 296 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Longeville-sur-Mogne Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Pavillon T6 de plain-pied au calme et proche de la nature. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 135 m² Surface hors véranda : 121,5 m² Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage indépendant. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré de fruitiers. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants alu, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Un rafraîchissement et des menus travaux sont à prévoir. En bref : espace, calme et cadre agréable à 15 min de l'agglomération troyenne. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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21

470 000 € ^{(1 760 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Assenay Iad France - Emmanuel ROBLES vous propose : BIEN D'EXCEPTION A ASSENAY - T8 DE 268 m² - SOUS-SOL COMPLET DE 250 m² - LUMINEUX ET SPACIEUX SUR UNE PARCELLE DE 3534 m² Offrant 4 niveaux avec des prestations haut de gamme, des matériaux nobles (parquet, pierre de bourgogne) et des volumes généreux. Une grande entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué avec une cuisine fermée et équipée, un grand salon avec sa magnifique cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. À l'étage : un palier qui dessert 5 chambres avec leur salle d'eau et wc. Un sous-sol de 250 m² compartimenté et combles aménageables. À l'extérieur : deux terrasses, possibilité d'une piscine, potager, terrain de 3336 m² avec vue dégagée. Energie : pompe à chaleur air / eau aérothermie avec plancher chauffant, radiateur à inertie pour l'étage et cheminée en confort. Prestations : assainissement individuel aux normes, fenêtres double vitrage alu, domotique, fibre. Environnement campagne entouré d'animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

267m²

7 chb

5 sdb

30/07/26 30/07

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14

485 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 3 chambres

Buchères Iad France - Deborah Dereins vous propose : Charmante Maison de 225 m² à Buchères. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison située dans la commune de Buchères. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité, le tout sur un terrain arboré et aménagé de 1350 m². À l'intérieur, vous découvrirez un agencement parfait avec 3 chambres spacieuses dont 1 au rez-de-chaussé avec une salle de bain. Une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la véranda, un salon, un séjour et une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Entièrement rénovée, cette maison dégage un charme authentique tout en offrant des prestations modernes. Vous apprécierez le caractère atypique de chaque pièce, ainsi que la luminosité naturelle qui habite chaque recoin de la maison. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager vous offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. La piscine (12m X 5m), entourée d'une terrasse est parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une grange d'environ 120 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou un aménageent futur, ainsi qu'un atelier / dépendance fermé d'environ 45 m² qui peut être aménagé pour une profession libérale, une cuisine d'été, un second espace de rangement, un Airbnb ou encore une location. Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

3 chb

2 sdb

27/07/26 27/07

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20

496 000 € ^{(2 756 €/m²)}

Maison 6 pièces

Buchères Iad France - Nicolas Perreau vous propose : BUCHÈRES, Magnifique maison moderne de 2021 offrant 180 m² pour un confort optimal. Cette maison spacieuse offre 6 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour votre cocon familial. Elle dispose d'une entrée avec wc, un salon séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, une suite parentale, une buanderie, un garage de 65 m². L'étage est composé d'un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant. En termes d'extérieurs, vous bénéficierez d'une terrasse couverte et d'un jardin piscinable de 725 m² Le bien, résolument contemporain, est équipé de nombreux attributs pour assurer votre bien-être au quotidien : Chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux solaire vous offrant ainsi une consommation et empreinte écologique réduite. Idéalement située dans un secteur calme de Buchères, proche des commodités et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, à seulement 8 km du centre ville de Troyes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou architectural alliant confort, modernité et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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12

230 000 € ^{(1 041 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avirey-Lingey Iad France - Vanessa Millard vous propose : * Maison de Caractère à Avirey-Lingey : Potentiel Exceptionnel à Saisir ! * Bienvenue dans cette charmante maison située à Avirey-Lingey, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 138 m², une 2eme maison de 83 m² sur un terrain de 1747 m², cette propriété possède un potentiel exceptionnel et les dépendances peuvent être mise en location une fois rénovées. Espaces de Vie pour la maison principale : - 3 chambres spacieuses offrant un grand confort pour toute la famille - 2 salles de bains pour un confort optimal - 2 toilettes à chaque étage - Un séjour lumineux où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis - Une cuisine équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à vos talents culinaires - Une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux - Une terrasse pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude Atouts : - Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries - Un terrain déjà aménager - Une cheminée avec un insert bois et un chauffage au gaz pour vous garantir chaleur et confort en toutes saisons - Une cave voûté Localisation : Située dans un charmant village, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, entourée de vignes, tout en restant proche des commodités essentielles, la maison se trouve à 30 min de la sortie d'autoroute A5. Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'une demeure à votre image, alliant modernité et authenticité. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette superbe maison à Avirey-Lingey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

3 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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15

136 000 € ^{(1 528 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bar-sur-Seine Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : BAR-SUR-SEINE - MAISON - T3 89 m² -2 CHAMBRES - PLAIN-PIED-GARAGE Je vous emmène à Bar-sur-Seine, dans cette maison traditionnelle de plain-pied sur son sous-sol complet, qui saura vous séduire dès le premier regard par son caractère authentique et son confort moderne. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement 800 m du collège et 1 km des commerces. L'entrée offre un agencement fluide et bien pensé. La vaste salle à manger de 30 m², lumineuse et traversante orientée est, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie convivial grâce à sa cuisine moderne ouverte et entièrement équipée. Le couloir dessert 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol est un vrai + et un potentiel ! Il se compose d'un grand espace garage, d'une cave, un cellier, une buanderie, ce qui offre des espaces de rangement au quotidien ! Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le balcon ajoutent une touche supplémentaire d'ouverture directement de la cuisine sur l'extérieur. Le système de chauffage individuel avec sa pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique, un insert bois garantissent un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

196 000 € ^{(887 €/m²)}

Maison 3 pièces

Bar-sur-Seine Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : L’Excellence Médiévale en Champagne : Un Écrin d'Exception (XIIe & XIVe siècles) LE CAVEAU DES SENS Située à Bar-sur-Seine – Une opportunité patrimoniale d’une rareté absolue. Plongez au cOEur de l’histoire avec cet ensemble immobilier souterrain unique, situé dans la prestigieuse cité de caractère de Bar-sur-Seine. Véritable signature du patrimoine médiéval français, ces trois caves voûtées séculaires marient l’authenticité brute de la pierre à des infrastructures modernes pensées pour une exploitation de haut standing. ✨ Une Architecture Majestueuse & Intemporelle Laissez-vous séduire par l’atmosphère minérale et les volumes impressionnants de ce lieu 'hors du temps' : Patrimoine préservé : Des voûtes aux lignes magistrales datant des XIIe et XIVe siècles, avec des matériaux d'origine conservés avec authenticité. Espace & Fluidité : Une surface exploitable de 221 m² répartie en plusieurs zones, incluant un espace central majestueux, des zones de dégagement et des espaces techniques. Infrastructure Rare : Le bien est équipé d’un ascenseur intégré (un élément extrêmement rare pour ce type de bien) et de trois escaliers indépendants assurant une circulation fluide et sécurisée. 🛠 Un Potentiel de Développement Sans Limites Déjà raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, ce lieu est une toile blanche prête pour une transformation immédiate en projet d'envergure : Maison de Champagne ou cave de dégustation de prestige. Événementiel Premium : Dîners privés, lancements de marques, bar à vin ou club privé exclusif Art & Culture : Galerie, fondation artistique ou expérience touristique immersive haut de gamme. Accessibilité : Entièrement aux normes PMR avec des rampes handicapés reliant tous les niveaux, garantissant une accessibilité exceptionnelle. 📍 Localisation Stratégique Situé à Bar-sur-Seine, au cOEur de la Champagne, ce bien bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

Asc

Cave

30/07/26 30/07

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23

195 000 € ^{(1 364 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Bar-sur-Seine Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Située à Bar-sur-Seine, venez découvrir cette maison familiale de 143 m², parfaitement entretenue. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour offrant un balcon, de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois vastes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Un sous-sol complet et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’une cave sur grève idéale pour stocker quelques bouteilles de vin. Vous serez séduits par sa vue imprenable et dominante sur la ville, mais également par son jardin arboré, dépaysant et relaxant, de 1 281 m². Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation, complété par un chauffage au bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques solaires, apportant confort et économies d’énergie au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais vous pourrez rapidement vous projeter dans cette maison familiale aux beaux volumes. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié et retrouvez davantage de photos sur notre site Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

5 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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27

155 000 € ^{(714 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bar-sur-Seine Iad France - Clotilde Lemaire vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin cosy et Garage Centre village Bar-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du village de Bar-sur-Seine, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Cette propriété atypique vous transporte dans un univers chaleureux à moduler et moderniser selon vos envies. Avec une surface totale de 217 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu' une seconde à terminer. L'ensemble des pièces garantit de beaux volumes et un cachet unique. Bien que nécessitant des travaux pour apporter confort et fonctionnalité, cette demeure représente une magnifique opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie unique à votre image. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées ainsi que la pierre de Bourgogne confèrent à cet espace un charme indéniable, promettant des moments agréables en famille ou entre amis. Coté extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon et la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que pour stocker votre outillage. Aussi vous aurez le plaisir de pouvoir profiter des deux magnifiques et grandes caves voutées. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous offre une qualité de vie confortable, entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chargée d'histoire et offrez-vous la chance de créer le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

4 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

180 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 2 chambres

Verrières Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VERRIÈRES - MAISON - T4 96 m² + GARAGE Découvrez à Verrières cette maison traditionnelle de 1977 qui offre un cadre de vie calme au sein d'une résidence sécurisée, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la remettre à son goût. Sur une surface habitable de 96 m² et 112 m² de référence, la maison s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales au même niveau. L'entrée distribue les espaces de vie du rez-de-chaussée : un salon lumineux, une salle à manger donnant accès à une agréable terrasse et une cuisine séparée. 2 chambres offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Sur un sous-sol complet, idéal pour du stockage on trouve : Le grand garage, apportant un espace de rangement supplémentaire, une cave, une buanderie et une pièce de 15 m² pour un potentiel pratique qui complète la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin agréable et bien entretenu, sur un terrain de 877 m² qui offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager et la possibilité de réaliser son potager. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel à convecteurs. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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189 000 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison 3 chambres

Verrières Iad France - Marion LERICHE vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce bien d'exception ! Venez poser vos valises dans ce magnifique Loft situé sur la commune prisée de Verrières. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. L'escalier dessert une pièce palière servant actuellement de bureau. À l'étage vous trouverez 3 grandes et belles chambres, une salle d'eau et un W. C. Balcon filant le long des chambres et grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Les points + : Très bon DPE en C, toiture rénovée en 2023, radiateurs changés en 2024, volets électriques du salon changés en 2025. Absolument aucun travaux à prévoir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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14

165 000 € ^{(825 €/m²)}

Maison 3 chambres

Montaulin Iad France - Thierry Ragot vous propose : Maison de Campagne à Montaulin - Idéale pour une Grande Famille Découvrez cette maison à rénover pleine de charme située dans le paisible village de Montaulin, à seulement 13 km de l'hyper centre de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux de 50 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine à refaire, cellier, 2 chambres avec salle d'eau, petite véranda avec accès terrasse. Etage : une grande salle de jeux, 1 chambre avec salle d'eau et wc. 1 garage spacieux + un atelier de 40 m² Le jardin de 752 m² environ offre un espace extérieur confortable pour profiter des journées ensoleillées. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces, situés à seulement 6 km. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une charmante maison de caractère à Montaulin. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

3 sdb

26/07/26 26/07

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71 000 € ^{(780 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lantages Iad France - Toky Avigni vous propose : LANTAGES - MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER Lantages se situe à 5km ou 5 min de Chaource et à 30 km ou 30 min de Troyes. Cette maison de caractère (murs en pierre apparentes, lierre, véranda, toitures en tuiles, 2 cheminés) datant de 1947 située à Lantages, offre un cadre authentique et préservé sur un terrain de 1 877 m² avec jardin. Avec ses 92 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son cachet ancien et son potentiel de rénovation. La maison est à remettre à votre goût, ce qui constitue une belle possibilité pour créer un intérieur personnalisé. Vous avez carte blanche pour aménager le comble qui fait la surface de la maison, créer une mezzanine par exemple. L'agencement intérieur comprend une grande cuisine séparée, un séjour lumineux, 2 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou une activité créative. PRIX : 71000 EU Taxe foncière : 173 euros DPE / G Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

2 chb

1 sdb

30/07/26 30/07

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9

270 000 € ^{(1 149 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Montiéramey Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Vous aimez les grands espaces, le calme et la campagne ? Située aux portes des lacs de la Forêt d’Orient, à Montieramey, venez découvrir cette maison de 1800 offrant de beaux volumes pour une superficie totale de 235 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 36 m², d’un salon de 35 m², et d’une cuisine de 20 m², soit plus de 90 m² d’espace de vie : idéal pour une famille, ou pour ceux qui aiment recevoir. Vous y trouverez également une suite parentale, une chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Depuis la maison, vous accédez également à une buanderie, une arrière-pièce, ainsi qu’un grenier à terminer d’aménager, offrant de belles possibilités supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduits par une parcelle arborée de 2 390 m², avec vue dégagée sur les champs, comprenant des dépendances et un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques : •Double vitrage •Fenêtres PVC •Chauffage fuel avec radiateurs et électrique •Fosse septique non conforme Pour une première immersion, visionnez la vidéo de présentation disponible via le lien associé, et retrouvez plus de photos sur notre site. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

5 chb

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28/07/26 28/07

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