Découvrez cette jolie maison de 111 m2 habitable en plein centre de LA VERRIE.

EN Vente en Exclusivité chez Vrignaud Immo LA VERRIE !

Découvrez cette jolie maison de 141 m2 habitable en pleine campagne à 5 minutes en voiture du centre de LA VERRIE.

Un grand salon séjour

Une cuisine Equipée

Lingerie Wc

Un Bureau

Une Cave

A l’étage :

Trois chambres dont une avec dressing

Une salle de Bain Douche et un Wc à part

Un grand garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison neuve 3 chambres

Craquez pour cette maison en forme de V au look moderne. Bénéficiez de la surface de sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des 3 chambres et de son grand garage.

Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, sanitaires de qualité. Faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Maison 100% sur mesure. Modigfiez cette maison en fonction de vos envies. Notre équipe vous guide dans vos […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 86 m2 à 199000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison de 86 m² sur sous-sol - Un cadre de vie paisible à deux pas du bourg !

Vous recherchez une maison alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison de 86 m², située au sein d'un lotissement calme et recherché, à deux pas du bourg et bénéficiant d'une absence de vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les sols et peintures des chambres ont été refaits, vous permettant de profiter d'un intérieur déjà rafraîchi.

La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité : deux caves, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un garage avec portail motorisé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un agréable jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Un abri de jardin vient compléter cet espace extérieur.

Les prestations :

- chauffage électrique

- volets roulants

- sous-sol complet

Les atouts de cette maison : un environnement paisible, des espaces annexes appréciables et la proximité immédiate du bourg.

Une maison idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités.

A découvrir sans tarder !

DPE : C/ GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 euros et 1910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLOTEAU Laurent, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

UNE MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL ET UN VRAI POTENTIEL D'ÉVOLUTION

Vous recherchez une maison avec du terrain, des espaces supplémentaires et la possibilité de disposer à terme de 4 chambres ?

À La Verrie, commune de Chanverrie, découvrez cette maison des années 60 offrant 96 m² habitables, implantée sur une parcelle de 675 m².

Une maison intéressante pour une famille souhaitant disposer d'une base fonctionnelle et faire évoluer progressivement le bien selon ses besoins et son budget.

DES ESPACES DE VIE BIEN DÉFINIS

Le niveau principal propose une organisation traditionnelle avec :

• Un salon

• Une salle à manger

• Une cuisine aménagée

• Un balcon apportant une ouverture supplémentaire sur l'extérieur

L'espace nuit comprend :

• 2 chambres avec placards

• Une salle d'eau avec rangement

• Des toilettes indépendantes

2 PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES AU SOUS-SOL À RÉNOVER

Le sous-sol en partie aménagé constitue l'un des principaux potentiels de cette maison.

Il accueille notamment 2 chambres avec placards actuellement à rénover, dont l'une bénéficie déjà d'un point d'eau.

Après travaux, ces espaces pourront répondre à différents projets :

• Chambres supplémentaires

• Espace pour adolescents

• Chambres d'amis

• Bureau / télétravail

• Pièces de loisirs

Le sous-sol comprend également :

• Un garage

• Une grande buanderie

• Une cave

Des volumes particulièrement appréciables pour le rangement, le stockage et le bricolage.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE SUR 675 M²

La maison est implantée sur une parcelle de 675 m² permettant de profiter d'un véritable extérieur.

Une grande terrasse offre un espace convivial pour les repas et les moments en famille ou entre amis.

Un abri de jardin complète l'ensemble.

DES ÉQUIPEMENTS DÉJÀ PRÉSENTS

La maison bénéficie notamment :

• D'une chaudière gaz de ville de 2019

• D'un poêle à bois

• De menuiseries majoritairement […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 87m2 à 236 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Maison contemporaine de plain-pied - 87 m² ? La Verrie

A deux pas du bourg de La Verrie, venez découvrir cette maison contemporaine de 2021, située dans un lotissement calme et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une surface de 87 m², cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne avec toit plat, aluminium et bardage bois.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec parquet, décoration soignée aux accents industriels et bois, ainsi qu'un poêle à pellets qui crée une ambiance conviviale. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin et se prolonge par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Une buanderie et un cellier apportent également un confort supplémentaire au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 435 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d'une terrasse de 20 m² avec pergola bois, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un préau fermé avec portail motorisé.

A prévoir : réaliser l'aménagement paysager à l'avant de la maison, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un extérieur à leur goût.

Côté prestations : chauffage électrique, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres aluminium double vitrage thermique et volets roulants motorisés.

Les atouts

- Maison récente de 2021

- Plain-pied et sans travaux

- Architecture contemporaine et prestations actuelles

- Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis

- Une maison clé en main

Un bien moderne, chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable dans […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.

Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon de plain-pied de 85 m² à 239 500 euros (Honoraires charge vendeur).

Bien disponible au 31 décembre 2026.

Pavillon de plain-pied - 85m² - A deux pas du centre bourg - Bien rare !

Idéalement situé dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre bourg, de ses services et écoles, ce pavillon plain-pied de 1990 parfaitement entretenu vous séduira par son confort et son extérieur soigneusement paysagé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon-séjour chaleureux et lumineux agrémenté de pierres de parement et d'un poêle à pellets offrant une atmosphère cosy en toute saison.

La cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie convivial.

Le coin nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose de volets motorisés, d'un garage avec portail motorisé et d'un faux grenier pratique pour le stockage.

Vous disposerez également d'un extérieur très agréable : terrasse semi-couverte, bassin d'agrément, jardin arboré et paysagé entièrement clos, ainsi qu'un cabanon de jardin avec préau? Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les plus :

- Isolation des combles réalisée en 2021

- Remplacement des menuiseries en double vitrage et PVC en 2022

- Chaudière gaz à condensation neuve (2024)

- Maison parfaitement entretenue, peu de travaux à prévoir

Un bien rare à visiter sans tarder !

DPE : classe C - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1560 et 2170 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>