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Vente Maison à Chantonnay

3 ch
134㎡
Terr 1 451㎡

267 750 € (1 998 €/m²)

Vente Maison à Chantonnay

3 ch
134㎡
Terr 1 451㎡

267 750 € (1 998 €/m²)

Maison Chantonnay

Chantonnay, précisément sur Saint-Mars-des-Prés, à seulement 3 minutes du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état d'entretien intérieur comme extérieur, offrant aujourd'hui 134 m² habitable sur un terrain de 1451 m².

De beaux volumes pour ce pavillon de 2001, ayant fait l'objet de travaux en 2017, pour proposer de beaux espaces de vie. Il se compose actuellement :

- d'une partie vie avec un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec son poêle à bois et sa baie donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée,

- et d'une partie nuit avec un couloir desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains, et w.c.

Pour le coté technique, l'ancien garage a été transformé en chaufferie (avec la PAC et l'accès au grenier) et une pièce à usage de débarras/lingerie.

Situé au fond du terrain, on retrouve un garage annexe d'environ 60 m², avec partie grenier pour un espace stockage.

Un espace délimité pour le potager et le poulailler complète l'ensemble.

Terrain autour, délimité par des haies et claustras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 85006-1265 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    267 750 € (1 998 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 750 €)

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  • Surface habitable :
    134 m²
  • Surface terrain :
    1451 m²
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

SCP LOEVENBRUCK LAFOUGE

29 rue nationale

85110 Chantonnay

SIREN: 449861483

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 360 €
Par mois
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