SCP LOEVENBRUCK LAFOUGE

Située sur SAINT-PROUANT, entre CHANTONNAY et LES HERBIERS, venez découvrir cette pépite nichée dans son environnement verdoyant !Cadre d'exception pour cette maison parfaitement orientée plein sud, face à son étang de plus de 8000 m², le tout sur plus de 2 hectares de terrain avec prairie et bosquet, le tout à 2 pas du bourg pour les commodités et 1ers commerces. Cette maison d'habitation de plain-pied de 1998 offre 132 m² habitables.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée-insert, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée récente avec vue directe sur l'étang, une partie nuit avec 4 chambres (dont 1 suite parentale avec sortie indépendante), et une salle de bains, un bureau de 7 m², une buanderie/chaufferie.Un garage de 35 m² avec une cave en sous-sol et préau à la suite complètent cette construction.Une agréable terrasse avec pergola bioclimatique vient agrémenter le tout.S'ajoutent également diverses dépendances : un chalet d'environ 30 m² parfaitement isolée ainsi que trois boxes pour chevaux, un abri de jardin, et un préau/hangar (pour du stockage ou mettre le camping-car à l'abri).Vous songez à une activité chambre d'hôtes puisque située à 20 min du Puy du Fou ? Cette maison est aménagée de manière à pouvoir la réaliser puisqu'elle dispose d'un accès indépendant à deux chambres (séparée du reste de la maison) et la terrasse privative.Les vrais plus de cette propriété : La maison bénéficie d'un puits artésien et d'un forage, d'une pompe à chaleur de 2012, d'une installation solaire de 2010 rapportant environ 2000€/an, l'aspiration centralisée... et en plus elle est parfaitement entretenue avec ses allées enrobées, ses massifs...

Plain-pied - BOURNEZEAU CENTREParfaitement située sur une parcelle de 502m², en retrait de la route, cette maison de 113m² construite en 2013 est composée de cette façon :- Une grande pièce de vie (entrée, salle à manger, cuisine) de 37m², une buanderie, un salon de 24m² avec accès au jardin.- Un espace nuit composé d'un wc, une salle de bain avec douche et 3 chambres.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été.Côté extérieur, la maison possède une terrasse et un jardin entièrement clos.Un garage de 46m² donnant sur la rue complète le bien.

Située dans le bourg de Saint-Germain-de-Prinçay, à proximité des 1ers commerces et services, pavillon de plain-pied de 1975, offrant environ 82 m² habitables sur un terrain totalisant 243 m².Cette maison se compose actuellement ainsi : Hall d'entrée avec accès à une chambre, un salon, puis une petite cuisine aménagée et équipée, véranda, un couloir desservant une chambre, un bureau avec placard, une salle de bains, w.c. et une buanderieDépendance non attenante d'environ 13 m² à usage d'atelier / abri de jardin.Terrain autour, entièrement clos.

Située sur Chantonnay même, à proximité des commerces et services, maison en pierre mitoyenne offrant environ 90 m² habitables, le tout sur un foncier totalisant 922 m².Cette maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, grande cuisine aménagée avec cheminée, petit salon, puis dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un w.c.A l'étage, on y retrouve un espace/palier sous rampant et une grande chambre avec placard.Véranda sur l'arrière, en lien avec la buanderie (ancienne salle d'eau), et w.c.Garage attenant.Coté terrain, le jardin situé sur l'arrière avec son puits, permet d'avoir un espace loisir, ou d'y faire un potager...

Sigournais, pavillon sur sous-sol offrant environ 87 m² de surface habitable, sur un terrain de 1219 m².Cette maison se compose actuellement :- Au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur cuisine aménagée, couloir desservant trois chambres, salle d'eau et w.c. indépendant.- Au sous-sol : chaufferie/buanderie, garage, atelier, et cave.Terrain attenant, entièrement clos, avec puits et cabanon de jardin.