SCP LOEVENBRUCK LAFOUGE

Chantonnay, précisément sur Saint-Mars-des-Prés, à seulement 3 minutes du centre-ville, maison de plain-pied en très bon état d'entretien intérieur comme extérieur, offrant aujourd'hui 134 m² habitable sur un terrain de 1451 m².De beaux volumes pour ce pavillon de 2001, ayant fait l'objet de travaux en 2017, pour proposer de beaux espaces de vie. Il se compose actuellement :- d'une partie vie avec un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec son poêle à bois et sa baie donnant sur la terrasse, d'une grande cuisine aménagée et équipée, - et d'une partie nuit avec un couloir desservant trois chambres avec rangements, une salle de bains, et w.c.Pour le coté technique, l'ancien garage a été transformé en chaufferie (avec la PAC et l'accès au grenier) et une pièce à usage de débarras/lingerie.Situé au fond du terrain, on retrouve un garage annexe d'environ 60 m², avec partie grenier pour un espace stockage.Un espace délimité pour le potager et le poulailler complète l'ensemble.Terrain autour, délimité par des haies et claustras.

Située dans le bourg, parcelle de terrain à bâtir de 534 m² destinée à la construction d'une maison d'habitation.Ce terrain, libre de tout constructeur, est borné et l'étude géotechnique réalisée. Il vous faudra prévoir sa viabilisation (eau, électricité et assainissement collectif).

A 3 min du centre ville de Chantonnay, dans un hameau, bâtiment en pierre à rénover, comprenant deux logements.Le 1er logement d'environ 79 m² habitables, se compose d'un séjour/salon, cuisine avec escalier, salle d'eau, w.c. au rdc, puis de deux chambres à l'étage. Cave à la suite. Et terrain sur l'arrière.Le 2nd logement attenant, d'environ 76 m² habitables, est actuellement loué (loyer de 170€/mois). Il se compose également d'un séjour/salon, cuisine, salle d'eau, et w.c. au rdc, ainsi que de deux chambres avec placard à l'étage.Grand terrain attenant.Travaux de rénovation à prévoir : isolation, ouvertures, chauffage, assainissement individuel... sans compter le rafraichissement de l'ensemble des pièces.

Situé au cœur des Essarts, dans une petite copropriété de 3 lots en très bon état, cet appartement est composé de cette façon :- Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte, wc- A l'étage : Une chambre et une salle de bainChauffage et eau chaude électrique individuelAucun travaux à prévoir sur la copropriété

Situé en plein cœur de Chantonnay, immeuble d'une superficie totale de 184m² composé de cette façon :LOCAL COMMERCIAL 67m² : - Au rez-de-chaussée : Magasin de 58m² avec réserve de 9m² donnant accès sur l'arrière du bâtiment.Extérieur, une courette et une cave.APPARTEMENT DUPLEX 116m² avec terrasse faisant aujourd'hui office de stockage :- Au premier étage 76m² : Pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre.- Au second étage 40m² : 2 chambres, un bureau, une salle d'eau.A ce jour, l'appartement est accessible uniquement par l'intérieur du magasin.Des travaux supplémentaires sont à étudier pour le rendre indépendant si besoin.L'immeuble sera libre de locataire à partir du 1 mai 2026.