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Vente Maison à Chantonnay

7 pcs
4 ch
178㎡

239 000 € (1 343 €/m²)

Vente Maison à Chantonnay

7 pcs
4 ch
178㎡

239 000 € (1 343 €/m²)

Maison Chantonnay

Idéalement située en plein coeur de Chantonnay, cette ensemble de maisons vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son potentiel de rendement locatif.

Rez-de-chaussée :

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse

Spacieuse pièce de vie de 47 m2, lumineuse et conviviale

Salle d'eau

Cellier pratique pour le rangement

WC indépendant

A l'étage :

Trois chambres sur parquet massif

Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint

WC spacieux avec possibilité de création d'une seconde salle d'eau

Un véritable atout : un logement locatif indépendant !

Un T2 libre d'occupant d'environ 32 m2, précédemment loué 450 euros/mois, idéal pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Dépendances et annexes :

Garage de 24 m2 avec faux grenier

Débarras de 24 m2

Cave

Grange de 50 m2 offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement?)

Les + :

Emplacement central, proche de toutes commodités

Ensemble immobilier complet et fonctionnel

Potentiel locatif intéressant

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'investissement ! + 6.00 % honoraires de négociation TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5469 - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 000 € (1 343 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 472 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 528 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    178 m²
  • Surface terrain :
    1841 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

LAFORET CHANTONNAY

30 RUE NATIONALE

85110 Chantonnay

SIREN: 979132040

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 214 €
Par mois
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