BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE vous présente EN EXCLUSIVITE cette très jolie maison de 5 chambres sur plus de 166m² habitable. Située sur un secteur calme, prisé et à l'abris des regards, sur le quartier des Deux Ruisseaux.

Dès l'entrée vous serez séduit par les prestations et les volumes de cette maison.

Au RDC vous profiterez d'une belle pièce de vie de plus de 43m² avec une cuisine attenante entièrement équipée et aménagée.

Vous apprécierez également une première chambre, une grande salle de bain et un espace dressing.

A l'étage vous découvrirez 4 chambres supplémentaires, un espace bibliothèque et une deuxième grande salle de bain.

La maison dispose également d'un très grand sous-sol pour plus de rangement et de stationnement. Le tout sur une très belle parcelle, avec jardin arboré et entièrement clos.

A VENIR VISITER SANS TARDER !!

REF : 775MR

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE - 46 Ter Av. André Bonnin

Au prix de 499 500 € FAI dont un forfait […] Voir l’annonce immobilière >>

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À seulement 10 minutes de Rennes, devenez propriétaire d’une maison neuve à Chantepie, dans un cadre résidentiel végétalisé, idéal pour concilier proximité de la métropole et tranquillité d’une ville à taille humaine.

Au cœur d’un éco-quartier paisible et accessible, LES CLAIRIÈRES BOISÉES propose ses 5 dernières maisons 5 pièces, pensées pour offrir aux familles confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Une adresse idéale pour les jeunes familles et les actifs travaillant à Rennes : vous profitez d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des bassins d’emploi, des écoles, des services, des commerces et des transports, avec notamment la ligne C1 du réseau STAR.

Votre maison de ville « clé en main » offre de beaux volumes, des espaces lumineux et un extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Entièrement achevée, intérieur comme extérieur, elle vous permet d’emménager rapidement et de vous projeter sereinement dans votre nouveau cadre de vie.

Chaque maison bénéficie d’un agencement pensé pour la vie de famille, avec des pièces généreuses, une terrasse et un jardin paysager, pour profiter d’un quotidien plus confortable aux portes de Rennes.

Des opportunités sont également proposées en Bail Réel Solidaire, pour devenir propriétaire de votre résidence principale à prix maîtrisé, avec la TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Idéalement située à Chantepie, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2014 séduira par la qualité de ses prestations et le confort de ses volumes.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie généreux et lumineux, pensés pour le quotidien. La pièce de vie, agréable et conviviale, bénéficie d'une belle exposition sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une double terrasse et un jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

La maison développe une surface habitable de 146 m² et propose 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les volumes sont bien répartis, avec des espaces nuit confortables et fonctionnels.

Construite en briques et zinc, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au sol au RDC pour un confort optimal, et excellente isolation phonique garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Son DPE classé B témoigne également de ses bonnes performances énergétiques.

À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente, parfaitement exposé. L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide au centre de Chantepie, à Rennes et aux espaces naturels tels que le bois de Soeuvres. La place des Marelles à Chantepie et ses commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Seuls des travaux de peinture intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement les lieux selon vos envies.

Les atouts :

- Maison contemporaine récente (2014) avec DPE B

- Construction de qualité en briques et zinc

- 146 m² habitables – 4 chambres

- Suite parentale avec salle d'eau au RDC

- Belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée toute hauteur

- Double exposition sud et ouest

- Double terrasse et jardin paysager

- Chauffage au sol et excellente isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison familiale d'environ 135 m², entièrement rénovée en 2015, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dans un quartier résidentiel calme de Chantepie

Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie conviviale composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte. Une grande baie vitrée offre une vue panoramique et apporte une belle lumière naturelle à l'ensemble. Une cheminée vient compléter cet espace chaleureux.

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain récemment rénovée.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage et une pièce aménagée d'environ 20 m² pouvant faire office de sixième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant.

Implantée sur un terrain d'environ 740 m², la maison bénéficie d'un grand jardin avec pelouse, idéal pour les moments en famille.

Maison rénovée en 2022 avec chauffage mixte gaz et électricité, offrant une bonne performance énergétique.

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et confort dans un environnement résidentiel.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>