Idéalement située à Chantepie, à proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2014 séduira par la qualité de ses prestations et le confort de ses volumes.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie généreux et lumineux, pensés pour le quotidien. La pièce de vie, agréable et conviviale, bénéficie d'une belle exposition sud et ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une double terrasse et un jardin paysager, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La maison développe une surface habitable de 146 m² et propose 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Les volumes sont bien répartis, avec des espaces nuit confortables et fonctionnels.
Construite en briques et zinc, cette maison offre des prestations de qualité : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, chauffage au sol au RDC pour un confort optimal, et excellente isolation phonique garantissant une vraie tranquillité au quotidien. Son DPE classé B témoigne également de ses bonnes performances énergétiques.
À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de détente, parfaitement exposé. L'environnement est particulièrement recherché, avec un accès rapide au centre de Chantepie, à Rennes et aux espaces naturels tels que le bois de Soeuvres. La place des Marelles à Chantepie et ses commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Seuls des travaux de peinture intérieure sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement les lieux selon vos envies.
Les atouts :
- Maison contemporaine récente (2014) avec DPE B
- Construction de qualité en briques et zinc
- 146 m² habitables – 4 chambres
- Suite parentale avec salle d'eau au RDC
- Belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée toute hauteur
- Double exposition sud et ouest
- Double terrasse et jardin paysager
- Chauffage au sol et excellente isolation phonique
- Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports à proximité
- Proximité immédiate de Rennes et accès rapide au bois de Soeuvres
- Facilité de stationnement
Une maison aux prestations soignées, alliant confort, modernité et emplacement stratégique, idéale pour une vie de famille agréable aux portes de Rennes.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830033636087 - 05/09/2026
DPE
B
65
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
65
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1000 €
et
1400 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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10
Vente maison 7 pièces
Chantepie 35
410 800 €
(2 460 €/m²)
Thierry Massiet vous propose en plein centre de Chantepie à proximité à pied de toutes commodités, cette maison familiale de 167 m2 habitable entourée par son jardin et dotée de 6 chambres, un vaste salon séjour avec poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, un petit appartement avec entrée séparée, peut être loué à part avec son entrée avec placard, sa cuisine et sa salle d'eau avec WC. Double garage et buanderie attenant.
Au premier étage l'entrée dessert la cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec WC, le salon séjour souvrant sur le balcon, et trois chambres.
Deux chambres, un bureau ouvert, une salle d'eau avec WC finissent de compléter ce bien au deuxième étage.
Beau terrain arboré de 604 m2 agrémenté d'une cour pavée ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
167㎡
5
Vente maison 4 pièces
Chantepie 35
330 000 €
(3 837 €/m²)
Construisez cette agréable maison neuve à étage, pensée pour allier praticité, esthétisme et performance énergétique.
Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour créer une maison unique, esthétique et confortable.
Maisons Demeurance, marque de Batinéo Groupe, filiale du Groupe Duval, offre la solidité d'un grand groupe, tout en conservant la proximité et la réactivité d'un constructeur local.
Cette maison propose un vaste espace de vie traversant baigné de lumière avec sa cuisine ouverte pour une surface de plus de 41 m². Vous pourrez profiter de la suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant et d'un garage intégré pratique au quotidien.
À l'étage, les 3 chambres profiteront à toute la famille et un bureau permettra un espace télétravail. Vous y découvrirez également une grande salle de bain et un WC indépendant.
Grâce à des volumes parfaitement pensés et une abondante luminosité naturelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal associant modernité, fonctionnalité et bien-être pour toute la famille.
Engagée dans une démarche respectueuse de l'environnement, Maisons Demeurance privilégie la construction de maisons économes en énergie, abordables et agréables à vivre au quotidien. Construite conformément à la réglementation RE 2020, cette maison bénéficie d'une isolation thermique de haute qualité, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air intérieur optimale et une maîtrise de la consommation énergétique.
Chaque projet est conçu sur mesure pour répondre à vos attentes.
À seulement 10 minutes de Rennes et à proximité du centre de Chantepie, ce secteur offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités et services.
Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison rénovée située sur la commune de Chantepie.
A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous profiterez de deux jardins, exposés Est et Ouest, permettant de choisir entre soleil et fraîcheur à tout moment de la journée.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée par un balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une troisième chambre avec espace douche, un bureau, un WC, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage.
Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre.
A noter : Le DPE actuel est principalement lié à la présence d'une chaudière au fioul. En remplaçant celle-ci par une chaudière gaz, le logement passerait en classe D, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
15
Vente maison 7 pièces
Chantepie 35
414 750 €
(2 592 €/m²)
À proximité immédiate du centre de Chantepie, venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison familiale de plus de 160 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Vous profiterez de deux cuisines équipées et d'une belle pièce de vie très lumineuse.
Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 chambres, 3 salles d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.
À l'extérieur, vous apprécierez son magnifique jardin, entretenu et arboré de plus de 600 m². Très bien exposé et sans vis à vis. Avec différents coins aménagés pour se détendre, ainsi qu'une piscine en bois.
FAIRE VITE !!
REF : 729MR
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin - Au prix de 414 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
6 ch
160㎡
14
Vente maison 6 pièces
Chantepie 35
435 750 €
(3 352 €/m²)
BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE :
Venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées et aux volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois suspendu, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont deux avec une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie indépendante, représentant près de 40 m² d'espaces annexes.
Le jardin est entièrement clos, végétalisé et à l'abris des regards, avec une très belle terrasse exposée SUD et OUEST.
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent et prêt à vivre.
REF : 718MR
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
130㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 6 pièces
Chantepie 35
509 600 €
(3 775 €/m²)
Venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de 135m² au sol (pour 111m² habitables), où qualité de construction et art de vivre se rencontrent.
Vous serez séduit dès les premiers instants. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, séparée en 2 parties distinctes mais communicantes, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Au Rez de chaussée, vous profiterez également d'une belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une au RDC, offrant confort et intimité à chacun, avec une salle de bain et une salle d'eau.
Le sous-sol complète idéalement le bien, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, en plus des nombreux placards déjà présents dans la maison.
À l'extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis et plein SUD, offre un cadre paisible et privilégié.
Un lieu où l'on se projette immédiatement, entre sérénité, espace et qualité de vie.
Réf : 694MR
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHANTEPIE – 46 ter Avenue André Bonnin - […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente maison 7 pièces
Chantepie 35
447 000 €
(3 361 €/m²)
EXCLUSIVITÉ – Maison de ville moderne à 15 minutes de Rennes
Découvrez cette charmante maison de ville d'environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution optimisée, idéalement située à seulement 15 minutes de la gare de Rennes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Les combles aménagés offrent une cinquième chambre d'environ 24 m² au sol, avec rangements intégrés, idéale comme espace parental, bureau ou salle de loisirs.
Un garage fermé avec espace buanderie ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, sublimé par une terrasse en bois exotique de 25 m² exposée plein sud et équipée d'un store banne, un véritable atout pour vos moments de détente ensoleillés.
A visiter sans tarder, pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
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Cette annonce référence 332398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE PRAT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81065493900026.
Prix du bien : 447 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
133㎡
21
Vente maison 6 pièces
Chantepie 35
454 124 €
(2 838 €/m²)
L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, dans un quartier résidentiel à CHANTEPIE, une maison individuelle construite en 1986, lumineuse et d’une surface d'environ 143 m2 (160 m2 au sol), comprenant :
- Au RDC : hall d'entrée avec cage d'escalier, placard de rangement, cuisine donnant sur une véranda, une grande pièce de vie comprenant salle à manger et 2 coins salons avec cheminée, un WC avec lave-mains séparé, une chambre/bureau avec plusieurs placards, un double garage et une buanderie avec évier ;
- A l'étage : un palier, une salle de bains, une chambre de 20 m2 avec placards aménagés sous pente, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un dégagement mezzanine actuellement à usage de salle de jeux, trois chambres (deux de 14 m2avec placards, et une de 11 m2), et un WC séparé.
Terrain clos et arboré de 467 m2.
Chaudière individuelle gaz.
DPE : D (203). GES : D (42).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arrêt de bus à 7 min à pied (ligne C1, ligne 13 et ligne 34). RENNES République à 30 min env. en bus.
La maison est située à 800 m du bourg et de ses commodités (10 min à pied env.). École élémentaire publique à 450 m (moins de 5 min à pied).
Taxe foncière : 2 168 €.
Prix Honoraires d'Agence Inclus : 454 124 EUR = 440 000 EUR (hors honoraires) + 14 124 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires de négociation TTC : Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
160㎡
4
Vente maison
Chantepie 35
349 000 €
(2 908 €/m²)
MAISONS CREATION vous propose un projet de construction situé à Chantepie, dans un environnement calme et arboré, sur un terrain de 231 m², à proximité des commodités.
Cet exemple de maison familiale de 120 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Une pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale
À l'étage :
- 3 chambres
- Des espaces nuit bien agencés, adaptés aux besoins de la famille
Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.
Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION
*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire et d'hypothèque.
