Située dans le recherché quartier des Deux Ruisseaux, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, venez découvrir sans tarder cette belle maison de 135 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée actuellement fermée, avec la possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour.

Une grande chambre avec salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un espace bureau idéal pour le télétravail.

À l'extérieur, vous apprécierez un beau jardin sans vis-à-vis bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, sur une parcelle d'environ 300 m².

Un garage vient compléter le bien.

Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir rapidement !

FAIRE VITE !!

REF : 802MR

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE– 46ter Av. André Bonnin - Au prix de 409 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec ses 258 m², ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser un projet bien pensé, tout en profitant d’un extérieur agréable et facile à entretenir.

Chantepie séduit par son quotidien particulièrement pratique : écoles, collège, commerces, centres commerciaux, services de santé, équipements sportifs et transports en commun sont facilement accessibles. Côté déplacements, comptez environ 10 à 15 minutes pour rejoindre Rennes et 15 minutes pour Cesson-Sévigné.

Avec 77.24 m² habitables, cette maison à étage propose une configuration complète avec 3 chambres et un garage intégré, tout en conservant des espaces de vie agréables et bien répartis.

Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 36 m², suffisamment généreuse pour aménager distinctement la cuisine, le coin repas et le salon. Les ouvertures donnent directement sur l’extérieur et permettent de profiter facilement du jardin ou d’une future terrasse.

Le cellier, placé entre la maison et le garage d’environ 15 m², rend l’ensemble particulièrement fonctionnel. On accède ainsi directement du garage à l’intérieur de la maison, avec un espace intermédiaire pratique pour le rangement.

À l’étage, les trois chambres bénéficient de dimensions assez proches, ce qui permet à chacune de disposer d’un véritable espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.

Avec sa toiture deux pans et son architecture traditionnelle, ce modèle conserve une silhouette sobre et familière, facile à imaginer dans différents environnements.

La maison est pensée dans le respect de la RE2025, avec une conception tournée vers le confort et la réduction des consommations énergétiques. Elle bénéficie notamment d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, pour assurer le chauffage en hiver et améliorer le confort en été.

Vous souhaitez une autre surface ou une organisation différente ? Plusieurs modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec différentes configurations. Selon le modèle et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier vous propose en exclusivité à Chantepie cette maison récente de 190m² au sol dont 168m² habitables, bénéficiant d'un DPE classé A.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle de 18 m² avec accès à une loggia, d'un office de 8 m² et de 5 chambres réparties sur deux niveaux : une chambre au rez-de-chaussée et 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'un petit salon, d'un dressing, de 2 WC, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

À l'extérieur, le terrain piscinable offre un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose également de la possibilité d'installer un poêle, pour davantage de confort.

Située dans un environnement calme et familial, la maison se trouve à proximité des commodités : supermarché à 7 minutes à pied, crèche à 13 minutes et aire de jeux à 12 minutes.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, confortable et économe en énergie.

À visiter sans tarder !

Localisez ce bien sur notre site

Century 21 Dréano Immobilier

347 […] Voir l’annonce immobilière >>

35135 CHANTEPIE - MAISON 118 m² - DPE A - POMPE À CHALEUR - 4 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - TERRASSE - LOCAL VÉLOS

Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin l'équilibre entre nature et vie quotidienne ?

Découvrez cette maison de 118 m², où confort, luminosité et sérénité se conjuguent dans un environnement paysager privilégié, à quelques minutes seulement de Rennes.

Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² invite à partager les moments du quotidien. Ouverte sur la terrasse exposée plein sud et le jardin privatif d'environ 130 m², elle prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie et un espace de rangement, a été pensée pour allier esthétisme et praticité.

À l'étage, chacun trouve son espace avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

Conforme aux normes PMR, cette maison offre des prestations actuelles : pompe à chaleur, volets roulants électriques, deux places de stationnement privatives et un local à vélos.

Ce bien est issu du programme Lamotte Les clairières Boisées, propose un cadre de vie où la nature occupe une place centrale, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces de loisirs.

Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un quotidien plus serein, sans renoncer à la proximité de Rennes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis Parenthèse, rejoignez le cœur de Rennes en quelques minute et profitez de :Une vie culturelle riche et diversifiéeCommerces, boutiques et services à portée de mainUne parfaite accessibilité : gare TGV et aéroport international à proximitéUn emplacement privilégié, idéal pour une vie pratique au quotidien.

Cette maison est un modèle familial offrant une surface habitable de 93,29 m², conçu pour proposer des espaces confortables et bien proportionnés.

La maison s'organise autour d'un grand espace de vie, agréable et convivial, pensé pour accueillir salon, séjour et cuisine. Un cellier attenant vient compléter cet espace et facilite le rangement au quotidien. La suite parentale située au rez-de-chaussée constitue un véritable atout, offrant confort et indépendance.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficiant de belles superficies pour un confort optimal. La maison dispose également de deux WC séparés, apportant une praticité appréciable à l'usage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de réaliser votre projet de vie sur un terrain exceptionnel de 350 mètres carrés situé à Chantepie, en plein c?ur de la dynamique Bretagne. Ce lotissement offre un cadre de vie idyllique, à la croisée des chemins entre campagne et ville, dans un environnement paisible aux portes de Rennes et à proximité de Cesson-Sévigné. C'est l'emplacement idéal pour concilier sérénité, nature et proximité immédiate des commodités urbaines. Sur cette parcelle de choix, construisez votre future maison signée Mob, modèle Attic 95, d'une surface habitable de 94,86 mètres carrés. Cette belle construction à combles aménagés et toiture à deux pentes en ardoise vous propose un agencement optimisé et confortable. Elle comprend trois chambres au total, dont une chambre située au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour un confort de vie absolu au quotidien. Vous profiterez également d'un garage perpendiculaire pratique et fonctionnel. Le système de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air garantit un bien-être thermique moderne. Le prix de base de ce projet immobilier est de 215 144 euros, avec un montant actualisé et préférentiel de 208 102 euros. Votre rêve de construire votre maison dans un environnement serein et proche de tout peut enfin devenir réalité. Pour plus d'informations et pour concrétiser cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (139000 euros), les frais de notaire estimés 11474 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 215145 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Chantepie au calme dans un environnement verdoyant !

A 5 minutes du centre de Chantepie

A 15 minutes de la gare de Rennes

Maison, au beau potentiel, d'environ 95m2 en sur un terrain de 360 m2

Au rez de chaussée : un salon-séjour avec cheminée ouvert en partie sur une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau/rangement et un WC séparé.

Au 1er étage, 2 chambres de 13 et 20 m2, un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé.

Au 2ème étage, un grenier sous-pente aménageable d'environ 30m2 utile.

Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 2017

Double vitrage de 2017

Assainissement non collectif par micro-station de 2017

Raccordement réseau d'eau urbain

Toiture ardoise naturelle

Vous disposez d'un garage attenant.

Maison mitoyenne d'un côté.

Environnement végétalisé.

Implantation avec horizon dégagé.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A CHANTEPIE (35135) Maison 106 m2 4 chambres + bureau Terrain 369 m2 Garage et Jardin

Le Cabinet BRUMBT Immobilier CBI35, agence immobilière indépendante à Chantepie, vous propose cette maison familiale de 106 m2, idéalement située au coeur du centre de Chantepie, des commerces et des transports.

Cette maison construite en 1972 et mitoyenne d'un côté offre une distribution fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces annexes. Les commerces se trouvent à environ 300 mètres et les transports en commun (C1 et 13) sont accessibles rapidement.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour de plus de 27 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, la maison dispose d'une troisième chambre, d'un bureau (ou 4ème chambre selon l'usage) et d'espaces de rangement complémentaires (grenier et petit dressing).

Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec garage, cellier, cave, buanderie et espaces complémentaires une chambre + salle d'eau), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins d'une famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein Sud entretenu, d'une terrasse et pour les amoureux de la nature un coin potager.

Informations financières :

Prix de vente : 364 700 euros honoraires inclus

Prix hors honoraires : 350 000 euros

Honoraires : 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics :

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>