Vente Maison à Changé

5 pcs
3 ch
163㎡

369 100 € (2 264 €/m²)

Vente Maison à Changé

5 pcs
3 ch
163㎡

369 100 € (2 264 €/m²)

Maison Changé

CHANGÉ - maison - 163 m2 habitables + 24 m2 espace détente (spa et sauna) - 3 chambres (+ pièce en enfilade pour bureau, chambre d'appoint etc) - 2 garages

Prix : 369 100 euros honoraires 12 100 euros (3,39 % TTC inclus charge acquéreur), soit 357 500 euros hors honoraires.

Située sur un secteur prisé de Changé, venez découvrir cette séduisante maison aux prestations soignée, implantée sur une jolie parcelle arborée d'environ 3 500 m2.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, 1 chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage : 2 chambres dont l'une bénéficie d'un grand espace dressing, la seconde communique avec une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint etc ), salle de bains et wc.

Côté annexes, vous disposerez de 2 garages (21 m2 et 40 m2).

Vous pourrez également profiter d'un bel espace détente avec spa, sauna et douche, idéal pour vos moments de bien-être à la maison.

A l'extérieur, vous découvrirez une jolie parcelle d'environ 3 500 m2, soigneusement aménagée et paysagée, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un petit étang, situé dans un espace clos, vient compléter les extérieurs.

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité, de beaux espaces et de nombreux atouts.

DPE : D, GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 euros et 2450 euros indexées à 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LORREARD Emilie, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LORREARD Emilie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467950RRN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 467950RRN - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    369 100 € (2 264 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 357 000 €

    Dont 3,39% à la charge de l'acquéreur (soit 12 100 €)

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  • Surface habitable :
    163 m²
  • Surface terrain :
    3482 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard
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Propriétés Privées

( 23502 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23502 avis )

Visite et achat d’un bien

Très bonne expérience avec Catherine Mirand ! Elle a été disponible, à l’écoute et toujours réactive. Elle a vraiment pris le temps de nous accompagnés du début à la fin avec beaucoup de sérieux et de gentillesse. Merci pour votre professionnalisme et votre aide précieuse. Je recommande Catherine sans hésiter !

Bonne expérience

Complètement satisfaite sur tous les points,je recommande CATHERINE MIRANDpouyr laquelle je ne peux faire que des compliment; Merci CATHERINE continuez comme cela bravo

très satisfaite

Toutes les démarches ont été conformes à mes attentes. Très professionnelle, Mme Bataille s'est beaucoup investie dans la recherche d' acheteurs potentiels ayant les capacités financières en vue de l'acquisiton de ma maison. Merci , je ne regrette pas de lui avoir fait confiance.

Très bon service

Monsieur Olivier est une personne très compétente. A l écoute de ma demande, compréhensive. Très professionnel. Présent jusqu'à la dernière signature. Je n hesiterais pas à le recommander.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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