Iad France - Hugo Meignant vous propose : Changé - Maison de 205 m² - 5 chambres À Changé, cette maison de 205 m² offre un cadre naturel sur une parcelle de 6 000 m² entièrement clôturée et arborée. La maison bénéficie d’une belle luminosité, notamment dans la pièce de vie exposée sud-ouest, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Une grande terrasse prolonge cet espace. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage : grande mezzanine, deux chambres en enfilade avec balcon, grande chambre parentale et salle de bains. À l’extérieur : garage, atelier, dépendance de jardin, cave et puits. Pompe à chaleur air / eau installée en 2021, chauffe-eau thermodynamique et volets roulants électriques. Excellent classement énergétique DPE B, GES A. Côté localisation : commerces, écoles et transports à proximité. La gare du Mans et les principaux accès routiers sont accessibles à environ 10 à 15 minutes, permettant de profiter du calme de cet environnement tout en restant proche de la ville. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399900 euros. Prix hors honoraires : 387500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 12400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yvon Blin vous propose : CHANGÉ - MAISON - 167 m² 6 CHAMBRES- Ideal famille recomposé ou famille d'accueil. Avec studio indépendant ou pour activité libérale. À seulement 900m du super U, 8km gare du Mans, 1.9km du collège. Sans travaux à prévoir, cette maison de Changé, construite en 2017 de 139 m² en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur 167 m² habitables au total répartis sur 2 niveaux. Extension de 2022 avec studio de 32 m² indépendant ou idéal pour profession libérale. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 49 m² comprenant un séjour lumineux, une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine aménagée fonctionnelle. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un wc et un espace buanderie bien pratique. L'ensemble forme un plateau de vie fluide et bien agencé, bien pensé pour accueillir famille et convives dans de bonnes conditions. L'étage dispose de 5 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le studio indépendant actuellement utilisé pour une profession libérale est un vrai plus. Côté équipements : la pompe à chaleur et poêle à bois, VMC, raccordement à la fibre optique complètent un ensemble technique soigné. Garage avec porte automatique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Ancienne ferme développant 200 m² habitables, au coeur d'un environnement privilégié de 2,6ha de terrain.

Un cadre naturel préservé, agrémenté d'une belle piscine chauffée, confère à l'ensemble une atmosphère paisible et pleine de caractère.

Le charme de l'ancien présent à travers des poutres apparentes, des tomettes au sol et des cheminées en pierre.

Une maison fonctionnelle et bien pensée s'organise autour d'une cuisine conviviale avec plafond cathédrale 5,50 m de hauteur, équipée d'un poêle à bois, prolongée par une buanderie faisant également office de salle de bain en rez-de-chaussée.

Ce premier niveau comprend également un toilette séparé, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée en pierre à foyer ouvert et fonctionnelle, une entrée principale avec grand dégagement, un salon bibliothèque avec cheminée à insert ainsi qu'un bureau distinct.

L'étage, au cachet préservé offre quatre chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes.

Un ensemble de dépendances d'environ 100 m², comprend une grange, une sellerie et un garage.

D'anciennes soues à cochons, aujourd'hui utilisées pour le stockage, viennent compléter le potentiel de la propriété.

Un vaste terrain de plus de 2,5 hectares de jardin, prés et vergers offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

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Estimation gratuite sur demande.

Une pièce d'identité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité immobilière : une magnifique maison de bourg entièrement rénovée, alliant charme authentique et confort moderne, située au cœur de toutes les commodités locales (commerces et écoles).

Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 38 m², ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative. L'étage, organisé autour d'une mezzanine, dessert trois belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin propice à la détente. Une buanderie complète les prestations de cette maison. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries mixtes bois/alu de haute qualité.

Cette maison clé en main est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune prisée de Changé, à seulement quelques minutes du Mans, cette maison entièrement rénovée à l'intérieur séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La maison offre 4 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.

La cuisine moderne et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

Côté confort, tout a été pensé pour allier bien-être et performance énergétique :

panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel attractif, cheminée à bois avec répartiteur de chaleur dans toute la maison, puits permettant une alimentation complète, et rénovation récente incluant isolation, façade, menuiseries aluminium et chaudière gaz.

Un extérieur rare et recherché :

Implantée sur un terrain de plus de 4000 m2 sans vis-à-vis, la propriété offre un environnement paisible et verdoyant. Vous bénéficiez également d'un grand garage de 40 m2 avec grenier et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Une maison clé […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sur la commune de Changé, cette maison d'architecte d'environ 180 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration idéale pour une famille.

Construite en 2011, elle séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa conception fonctionnelle.

La pièce de vie, baignée de lumière, bénéficie de larges ouvertures avec portes à galandage, permettant aux baies coulissantes de disparaître complètement dans les murs et offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les volets roulants sont motorisés.

La cuisine fonctionnelle et qualitative est dotée d'un ilot central, elle est complétée par un cellier attenant avec des placards, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale complète, composée d'un espace nuit, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle de bains.

Toujours au rez-de-chaussée un second bureau indépendant et des WC.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une mezzanine avec balcon offre également un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente selon les besoins.

À l'extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours dans un environnement résidentiel et familial.

Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 25 m², complété par un second garage indépendant d'environ 17 m² avec porte sectionnelle motorisée.

Le chauffage au sol et le DPE classé C viennent compléter les atouts de cette maison.

Une maison familiale aux volumes généreux, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir à Changé.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 2008, située sur la commune de Changé, offrant un cadre de vie confortable et un excellent état d'entretien.

D'une surface habitable d'environ 80 m2, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces soigneusement aménagés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, soigneusement entretenu, avec une belle terrasse aménagée, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, d'une isolation par les murs et la toiture ainsi que d'un chauffage électrique individuel.

Soigneusement entretenue, cette maison ne manque pas d'atouts et conviendra parfaitement à un premier achat, à un jeune couple ou à une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable.

Une maison fonctionnelle et accueillante, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Changé, commune dynamique et recherchée, découvrez cette charmante maison de bourg, ancienne laiterie, qui séduira les familles à la recherche d’espace, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière et idéal pour recevoir famille et amis. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, un vaste palier dessert cinq belles chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter cet étage particulièrement fonctionnel.

Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour avec terrasse carrelée, véritable espace de détente à l’abri des regards.

Autre atout majeur : un bâtiment couvert avec garage et atelier, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou simplement pour bénéficier d’un espace de stockage important.

Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et chauffage au fioul.

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités, dans un emplacement recherché. Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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