L'agence D'Clik Immo vous propose cette agréable maison familiale de 171 m2, idéalement située sur l'axe Laval Ernée, à seulement 10 minutes de l'entrée de Laval Nord.

Ici, place à l'espace, à la tranquillité et aux plaisirs de la vie à la campagne, tout en conservant une proximité appréciable avec Laval et ses commodités.

La maison offre de beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres avec placards, un bureau et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 500 m2, d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et de deux places de stationnement. Un sous-sol complète l'ensemble et offre de belles capacités de rangement.

Autre atout : la maison bénéficie d'une mixité de modes de chauffage, avec pompe à chaleur, poêle et cheminée avec insert, permettant d'adapter son chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à 2 km de la voie express et 2 km de l'autoroute, cet ensemble immobilier typique du patrimoine rural offre un formidable potentiel à tous ceux qui rêvent d'un projet de rénovation d'envergure. Vendu entièrement à rénover et à repenser, il ne comporte actuellement aucune partie habitable : à vous d'imaginer et de faire renaître ce lieu chargé d'histoire.

Un potentiel de constructibilité rare:

Trois des bâtiments bénéficient d'un Certificat d'Urbanisme positif pour destination habitation :

L'ancienne maison d'habitation : 81 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage

Une loge en pierre : 115 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage

Une dépendance : 130 m² au sol, avec possibilité d'aménager un étage

Soit un potentiel total de surface habitable très important une fois les étages exploités, pour un projet unique : gîtes, chambres d'hôtes, ou vaste demeure familiale.

Des dépendances complémentaires

Une dépendance de 24 m²

Une autre dépendance de 60 m²

Idéales pour du stockage, un atelier, un garage ou des box.

Un cadre bucolique et une localisation pratique

Le terrain de 4200 m² qui entoure l'ensemble offre :

Une mare, élément paysager et réservoir naturel

Un joli puits en pierre, témoin du charme d'antan

Une excellente accessibilité, à seulement 2 km de la voie express et 2 km de l'autoroute, pour rejoindre facilement les grands axes routiers

En résumé

Un ensemble bâti d'exception pour les amoureux de vieilles pierres et les porteurs de projet, à rénover intégralement, avec un fort potentiel de création de surface habitable grâce aux CU positifs déjà obtenus sur trois bâtiments, le tout dans un cadre calme mais très bien desservi.

Travaux de rénovation totale à prévoir ? Idéal pour projet de restauration patrimoniale.

Non soumis au DPE, pas de mode de chauffage

Prix 291 200 euros honoraires charge acquéreur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, ou, par courriel […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 8 pièces principales est implantée sur un terrain de 491 m2, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez une cinquième chambre.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.

La maison dispose également d'un garage motorisé.

Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Nais vous propose : - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE - 129 m² - CHANGÉ 53810 - 3 CHAMBRES / 1 BUREAU / CHAMBRE - TERRAIN - GARAGE - POMPE-À-CHALEUR - DPE : B - A - Venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme et d’histoire, situé sur le secteur de Changé. Celle-ci vous ouvrira sa porte sur un hall d’entrée donnant sur l’espace de vie intégrant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour, suivi d’un petit espace buanderie et de rangements. Sur un nouvel espace vous découvrirez un salon avec l’escalier menant à l’étage, ainsi qu’une très belle chambre avec un spacieux dressing pour compléter ce rez-de-chaussée. À l’étage, le palier vous desservira deux autres chambres de belles surfaces avec rangements, une salle d’eau aménagée et équipée ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Pour le dernier niveau une pièce aménagée sous mansardes, à usage de bureau ou petite chambre supplémentaire, à la convenance de chacun sera à disposition. Le terrain est clos et sans vis-à-vis, propose une dépendance à usage de garage et d’atelier avec une pièce isolée en complément. Mais également en soubassement du bien, un sous-sol est présent, utilisé en cave et chaufferie. L’entretien général de cette demeure est appréciable ce qui amène un certain confort, ainsi que des prestations de qualités où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Un chauffage principal assuré par une pompe à chaleur (2023) avec en complément un poêle à pellet (2015), des menuiseries de qualités avec volets roulants motorisés et une isolation optimale afin de garantir des hivers rigoureux, l’ensemble assurant un bilan énergétique et climatique performant en B et A, mais également un assainissement autonome (1998) etc… La beauté et le charme du bâtiment ne vous laisse pas indifférents, alors n’hésitez plus, contactez-moi et échangeons ensemble…pour planifier la découverte, de peut-être votre nouveau chez-vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction sur-mesure à Changé avec BATI ALLIANCE !

Vous rêvez de devenir propriétaire d`une maison neuve, spacieuse et économe en énergie ? BATI ALLIANCE vous accompagne dans la réalisation de votre projet de vie sur un magnifique terrain de 415 m², idéalement situé au calme sur la commune très recherchée de Changé.

Un aménagement familial et une architecture moderne :

Nous vous proposons ce superbe modèle à étage d`une superficie généreuse de 97 m² habitables, valorisé par une élégante toiture en pointe de diamant. Sa conception optimise les volumes pour offrir un cadre de vie très agréable à toute la famille.

L’aménagement intérieur comprend :

- Un bel espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour pour favoriser la convivialité au quotidien.

- Quatre chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau.

- Une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes.

- Un garage intégré pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage.

- Un système de chauffage par poêle à pellets, une solution performante, écologique et particulièrement économique.

Haute performance énergétique et prestations sur-mesure :

Chez BATI ALLIANCE, chaque projet est unique. Nous personnalisons les plans et les finitions selon vos besoins : choix de la couverture (ardoise ou zinc), menuiseries (PVC ou Aluminium), sanitaires et revêtements (carrelage, parquet).

Votre future maison sera rigoureusement conforme à la réglementation RE 2020. Bien que les estimations DPE soient transmises à titre indicatif et non contractuel, la qualité de nos constructions permet d`atteindre pleinement l`objectif d`une performance énergétique de Classe A.

Un cadre de vie d`exception aux portes de Laval :

Classée 1re petite ville de Mayenne où il fait bon vivre, Changé conjugue à merveille cadre verdoyant et équipements de qualité, à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval.

Nota : Suggestion d`aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

A CHANGE sur un terrain de 415 m², BATI ALLIANCE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 66 m² habitables comprenant 2 chambres.

Caractéristiques du modèle :

Un agencement optimisé et fonctionnel :

Nous vous proposons ce charmant modèle de plain-pied d`une superficie de 66 m² habitables, pensé pour offrir un confort maximal et une excellente gestion des espaces au quotidien.

L’aménagement intérieur comprend :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour, formant un cadre convivial et chaleureux.

- Deux chambres confortables et bien agencées.

- Une salle d’eau moderne et ergonomique.

- Un cellier très pratique, servant de liaison directe entre la zone de vie et le garage.

- Un garage intégré de 19 m² pour abriter votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire.

- Un chauffage performant par pompe à chaleur Air/Air, garantissant une température idéale et des factures maîtrisées.

BATI ALLIANCE vous propose des plans et des prestations personnalisés :

- Type de couverture (ardoise ou zinc), type de chauffage, type de menuiseries (PVC ou Alu), matériels sanitaire, choix carrelage et parquet, etc...

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle réglementation RE 2020

Un cadre de vie idéal :

Habiter à Changé (53) offre un cadre de vie exceptionnel, ce qui lui vaut d`ailleurs d`être classée 1re petite ville de Mayenne où il fait bon vivre. Située aux portes immédiates de Laval, cette commune dynamique parvient à conjuguer le charme verdoyant de la campagne mayennaise et des infrastructures de premier ordre. A moins de 10 minutes du centre-ville de Laval.

Nota : Suggestion d`aménagement réalisée avec l`aide de l`IA - Visuel d`ambiance non contractuel, ne correspondant pas nécessairement […] Voir l’annonce immobilière >>

À Changé, aux portes de Laval, découvrez cette maison construite en 2017, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs, avec un accès rapide à Laval.

Conforme à la RT 2012, elle offre près de 123 m² habitables sur un terrain de 419 m². Vous serez séduits par sa belle luminosité naturelle, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, avec 5 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée

* Un salon-séjour particulièrement lumineux

* Un espace cuisine à aménager selon vos envies

* Une chambre avec salle d’eau privative et double vasque

* Un WC indépendant

À l’étage :

* 4 chambres avec placards aménagés

* Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque

* Un WC indépendant

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain de 419 m² et d’un garage avec porte motorisée.

Quelques finitions restent à prévoir, notamment l’installation d’une cuisine et de légères reprises de peinture, l’occasion de personnaliser les espaces à votre goût.

Ses principaux atouts : une construction de 2017, une belle luminosité, 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, deux pièces d’eau et une situation recherchée aux portes de Laval.

Une belle opportunité alliant espace, luminosité et confort, dans un cadre de vie agréable !

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 min de CHANGE dans un hameau, sur une belle parcelle de près de 1 200 m2, maison familiale offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), salon/salle à manger avec poêle à granulés donnant accès sur la terrasse avec pergola bioclimatique, une chambre, wc.

A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains avec douche, dressing et wc.

Sous-sol complet enterré où trois véhicules peuvent stationner.

DPE en C.

Prix net vendeur 287 000 euros + 5,14% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Breton et Jeanneau de Saint-Berthevin […] Voir l’annonce immobilière >>