Vente maison à Chancelade 459 000 €

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Dans un environnement calme et verdoyant de Chancelade, cette superbe maison traditionnelle de 2013 construite avec gout et soin offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. <br>Avec une surface habitable de 201m², elle est construite sur un vaste terrain de 4733m² offrant de beaux espaces extérieurs.<br><br>La maison se compose de 6 pièces avec une entrée sur un salon/salle à manger/cuisine ouverte de 100m2, un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau communicante avec la chambre parentale.<br>Chacune des pièces a été aménagée avec attention pour créer des espaces fonctionnels.<br><br>L'année de construction récente garantit une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. <br>Les équipements de chauffage individuel avec chauffage au sol, climatisation réversible et pompe à chaleur vous permettent de réguler la température selon vos préférences.<br><br>Au sous sol, un grand garage de la surface de la maison, un coin bureau aménager avec chauffage, un coin débarrât et un atelier.<br>Huisseries double vitrages aluminium avec volets roulants.<br> <br>À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré entourant la maison, offrant un espace vert propice à la détente et aux loisirs en plein air. <br>La propriété dispose également de places de parking pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.<br><br>L'exposition sud de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.<br><br>Assainissement micro station.<br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1889095 - 10/05/2026