SITUATION :
Idéalement située sur la commune de Champeaux, à proximité de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété d'exception bénéficie d'une position dominante en bord de falaise. Elle offre une vue panoramique spectaculaire, sans vis-à-vis, sur la mer ainsi que sur le mythique Mont-Saint-Michel.
DESCRIPTION :
Edifiée sur trois niveaux, cette propriété a été pensée pour valoriser pleinement un panorama unique, chaque pièce étant orientée vers la mer.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée intégrant un élément naturel de la falaise dessert un espace dressing, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une bow-window permettant d'admirer la mer et le Mont-Saint-Michel, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse intimiste. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec vue, chacune disposant de sa salle de bains avec WC. Un espace grenier, aisément aménageable, offre la possibilité de créer une troisième chambre.
En rez-de-jardin, un second espace de vie qui dessert une quatrième chambre bénéficiant également d'une vue sur la mer, avec sa salle d'eau et WC privatifs. Ce rez-de-jardin peut facilement devenir un appartement indépendant.
Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.
A l'extérieur, la propriété est accessible par un chemin menant à un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à un agréable jardin. En contrebas, une superbe terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement de l'environnement. Enfin, en bord de falaise, un magnifique jardin arboré, riche en essences, vous conduit jusqu'à un accès privatif permettant de rejoindre directement la plage, et un mouillage de bateau limité à moins de 7m.
PRIX : 1 200 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Réf : 10637LH
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