A Champeaux, découvrez cette charmante maison d'environ 96 m2, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située à moins de 3 km de la plage de Saint-Jean-le-Thomas, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du littoral.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand séjour lumineux, parfaitement orienté, offrant un bel espace de vie convivial. Une cuisine indépendante, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) et une salle d'eau complètent ce niveau, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions. Les volumes et la distribution rendent la maison très confortable à vivre, aussi bien à l'année que pour les séjours en bord de mer.
Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Champeaux : que ce soit pour y vivre, y venir en vacances ou la mettre en location (saisonnière ou annuelle), son emplacement proche de la plage de Saint-Jean-le-Thomas et sa configuration en font un bien à fort potentiel.
Contactez l'agence Laforêt Granville pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 188 - 21/06/2026
DPE
D
183
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
183
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1650 €
et
2240 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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