À CHAMPEAUX, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette maison individuelle d'environ 70 m², située sur un terrain de 297 m².

Cette maison offre une belle polyvalence d'utilisation et pourra aussi bien convenir à une résidence principale, à une maison de vacances pour profiter de la proximité du littoral, ou encore à un projet permettant de combiner résidence personnelle et location saisonnière.

D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie de 28,50 m², réunissant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, offrant respectivement environ 12 m² et 11,50 m².

À l'extérieur, le terrain de 297 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence IMMONEW vous propose cette maison pleine de charme, accompagnée d’un terrain constructible d’environ 200 m2.

Située à CHAMPEAUX, dans un secteur recherché, cette propriété offre un cadre idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec potentiel d’évolution.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie comprenant un salon/séjour avec poêle à bois

Une cuisine

Une salle d’eau

Un WC

À l’étage :

Une mezzanine aménagée en coin nuit

Une chambre

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain constructible d’environ 200 m2, offrant différentes possibilités selon votre projet,

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Une visite ? Une question ?

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Contactez Carole HOLANDE ou par e-mail à.

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Iad France - Maxime Guillouet vous propose : CHAMPEAUX – MAISON 70 m² – BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL À 1 km de la mer et 15 km de Granville, une maison de famille à réinventer pour écrire la suite de son histoire. Depuis 4 générations, cette maison appartient à la même famille. Aujourd’hui, elle offre une belle opportunité, au cOEur d’un secteur touristique de la Baie du Mont-Saint-Michel. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre et une mezzanine aménagée en espace nuit. Un canapé convertible dans le séjour permet d’envisager une capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes. La propriété dispose également d’une parcelle constructible d’environ 108 m², offrant un potentiel supplémentaire à étudier selon votre projet et les règles d’urbanisme. UN BIEN À RÉVÉLER La maison nécessite une remise au goût du jour, notamment de la décoration et la salle d’eau. Actuellement classée DPE G, elle nécessitera également d’étudier une rénovation énergétique permettant d’améliorer ses performances. Les solutions techniques et éventuelles aides mobilisables seront à déterminer selon le projet de l’acquéreur. Pour un investisseur, c’est aussi l’opportunité de repenser entièrement l’expérience proposée aux futurs voyageurs et de créer une adresse de vacances attractive à proximité de la mer. SES ATOUTS • Mer à environ 1 km • Granville à 15 km • Baie du Mont-Saint-Michel • Plage, pêche et baignade à proximité • GR223 et falaises de Carolles-Champeaux • Jusqu’à 6 couchages possible • Poêle à bois • Parcelle constructible d’environ 108 m² • Potentiel de valorisation après rénovation • Projet de location saisonnière à étudier INVESTISSEURS : la localisation touristique, proximité de Granville et la capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes permettent d’envisager un repositionnement en location courte durée après rénovation. Une maison transmise depuis quatre générations qui attend désormais ses prochains propriétaires… […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à proximité immédiate du charmant bourg de Champeaux et de ses commerces, à seulement 700 m de la mer et d'un point de vue somptueux sur le Mont Saint-Michel et sa baie : Découvrez cette propriété qui s'étend sur une surface de 4 107 m2 avec deux pièces d'eau.

La partie habitation se compose d'une ancienne maison en pierre entièrement rénovée et d'une extension récente pour une surface totale de 200 m2 habitable.

Cette maison est distribuée de la façon suivante :

. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert bois, véranda/séjour ouverte sur terrasse bois, buanderie, salle de bains et douche, WC indépendants. Garage de 30 m2.

. A l'étage : Pièce palière avec bureau, couloir desservant 3 chambres, pièce d'eau et WC, dégagement, chambre parentale et 2 autres chambres.

En extérieur : jardin attenant paysagé et en face de la maison, deux grandes parcelles avec deux pièces d'eau, prairie, aire de stationnement pour camping-car et bateaux, abris de jardin et atelier.

Chauffage électrique + bois, huisseries PVC double vitrage, volants roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur terrain de 2 480 m2, surface habitable environ 50 m2, 3 pièces dont 2 chambres. Prix : 265 000 euros.

Très beau terrain, au calme, offrant un fort potentiel d'aménagement et d'extension. L'habitation existante de plain-pied permet une rénovation progressive ou un projet de transformation selon vos envies.

Située dans la commune de Champeaux (50530), la propriété bénéficie d'un cadre campagnard serein tout en restant proche du centre-bourg : commerces de proximité, services municipaux et école accessibles à courte distance. Transports régionaux et lignes départementales à proximité avec accès routier facilitant les déplacements vers les villes voisines; présence d'arrêts de bus scolaires et […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Maison proche de la mer sur les hauteurs de champeaux.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 32m2, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un salon avec poêle à bois et une chambre parentale de 14m2 avec salle d'eau privative .

A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Une grande pièce de 24m2, bureau qui peut se transformer en chambre avec sa terrasse et une petite vue mer.

Au sous-sol : un garage fermé de 28m2 et une cave de 18m2.

Côté jardin , un atelier de 24m2 donnant sur un jardin arboré et sans vis-à-vis avec un puit qui alimente trois points d'eau repartis sur les 1800 m2.

Un carport de 21m2 est attenant à la maison.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>