POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à proximité immédiate du charmant bourg de Champeaux et de ses commerces, à seulement 700 m de la mer et d'un point de vue somptueux sur le Mont Saint-Michel et sa baie : Découvrez cette propriété qui s'étend sur une surface de 4 107 m2 avec deux pièces d'eau.

La partie habitation se compose d'une ancienne maison en pierre entièrement rénovée et d'une extension récente pour une surface totale de 200 m2 habitable.

Cette maison est distribuée de la façon suivante :

. Au rez-de-chaussée: cuisine indépendante aménagée et équipée, salon avec cheminée et insert bois, véranda/séjour ouverte sur terrasse bois, buanderie, salle de bains et douche, WC indépendants. Garage de 30 m2.

. A l'étage : Pièce palière avec bureau, couloir desservant 3 chambres, pièce d'eau et WC, dégagement, chambre parentale et 2 autres chambres.

En extérieur : jardin attenant paysagé et en face de la maison, deux grandes parcelles avec deux pièces d'eau, prairie, aire de stationnement pour camping-car et bateaux, abris de jardin et atelier.

Chauffage électrique + bois, huisseries PVC double vitrage, volants roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, Le Cabinet FOLLIOT vous propose à quelques pas de la mer dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation entièrement rénovée de 189m2, comprenant :

Rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, véranda coin salon, deux buanderie, salle d'eau, W.C.

Au premier étage : six chambres, W.C, palier.

La maison dispose également d'une grande terrasse bois ainsi qu'une grande terrasse carrelée neuve, garage de 30m2.

Le tout sur un terrain d'environ 4100m2 paysagé avec étang privé.

Coup de coeur assuré

Contactez l'agence FOLLIOT - Jullouville pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Idéalement située sur la commune de Champeaux, à proximité de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété d'exception bénéficie d'une position dominante en bord de falaise. Elle offre une vue panoramique spectaculaire, sans vis-à-vis, sur la mer ainsi que sur le mythique Mont-Saint-Michel.

DESCRIPTION :

Edifiée sur trois niveaux, cette propriété a été pensée pour valoriser pleinement un panorama unique, chaque pièce étant orientée vers la mer.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée intégrant un élément naturel de la falaise dessert un espace dressing, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une bow-window permettant d'admirer la mer et le Mont-Saint-Michel, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse intimiste. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec vue, chacune disposant de sa salle de bains avec WC. Un espace grenier, aisément aménageable, offre la possibilité de créer une troisième chambre.

En rez-de-jardin, un second espace de vie qui dessert une quatrième chambre bénéficiant également d'une vue sur la mer, avec sa salle d'eau et WC privatifs. Ce rez-de-jardin peut facilement devenir un appartement indépendant.

Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.

A l'extérieur, la propriété est accessible par un chemin menant à un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à un agréable jardin. En contrebas, une superbe terrasse exposée plein sud vous invite à profiter pleinement de l'environnement. Enfin, en bord de falaise, un magnifique jardin arboré, riche en essences, vous conduit jusqu'à un accès privatif permettant de rejoindre directement la plage, et un mouillage de bateau limité à moins de 7m.

PRIX : 1 200 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10637LH

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